文化产业园方案汇总只是分享
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
文化产业园方案汇总
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
wk.baidu.com规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
绿色家园
现状王回庄村
规划与演绎 PAGE
一等奖
山东省城乡规划设计研究院
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划结构 一带：滨河 景观带。 一心：文化 创意中心。 五区：五个 文化创意产 业集聚区。 两组团：两 个居住社区。
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
5、园区拟分为四个功能区：核心区、研发区、休闲区、配套区。 核心区：与文化产业相关的包括文化展览、学术交流、商业金融、商务办公、 餐饮购物等功能在内的城市综合体建筑。 研发区：与文化产业相关联的文化产品研究、文化科技创新、创作基地等功能 在内的文化产业产品研发用地。研发区用地面积比例不小于规划建设用地的 30%。 休闲区：根据济宁城区土地利用规划，钱塘江路北侧，蓼沟河以东的地块为绿 地（占地面积约9公顷）。建议规划布置含文化休闲、全民健身、旅游购物等 功能的文体休闲公园。在满足公园绿地规范要求的前提下，可以布置部分与科 技文化相关的公共设施。 配套区：与文化产业园发展相配套的住宅设施、公共设施和市政设施。为住宅 区配套的公共设施按照现行居住区规划设计规范配置。其中住宅用地面积比例 不大于规划建设用地的40%。
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
（二）设计要求：
1、确定总体定位、空间布局、产业规划、产品策划； 2、形成主题突出、特点明显、功能分区合理、配套设施完善的总平面布局； 3、制定科学、合理的道路交通组织和区域交通体系； ４、综合考虑自然景观及人文因素，对项目区的环境、色彩及风貌提出控制要 求和处理方式； ５、编制核心区及重要节点的城市设计方案。设计主要内容：各分区的土地用 地性质和容量控制、适建要求；建筑体量、风貌、色彩等指导原则；生活服务 设施、交通设施及其他市政、公共配套设施的布局；意向性平面布局和公共空 间、交通组织方案等； ６、测算各项经济技术指标，进行投资估算和经济可行性分析，提出项目商业 运作模式的建议； 7、设计单位认为应解决的其他问题；
杭州市城市规划设计研究院 山东省城乡规划设计研究院 艾斯弧建筑规划设计咨询有限公司
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
方案评审会
2011年4月29日,市城乡规划局在政府采购中心会议室组织召开了“济宁市 东部文化产业园概念规划设计” 方案征集专家评审会。市城乡规划局、高新区 分局、任城分局的领导参加了会议。
现状航片图
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
二、规划设计要求
（一）总体要求： 1、依托济宁高新区作为国家级高新技术产业开发区的产业基础，充分发掘济宁
市的历史文化资源和旅游资源的优势条件，打造区域文化产业品牌和文化产 业发展示范基地。 2、研究国内外文化创意产业的发展情况，结合济宁市的发展实际，提出济宁文 化产业发展的总体思路，对重点发展的相关产业和产品进行分析。对于优先 发展的产业及其形态、布局进行深入分析。 3、分析研究诗仙路、海川路两条城市发展轴线对园区功能及形态的影响，打造 以文化产业发展为主体的东部科技新城核心区，成为拉动区域经济发展的新 增长点。 4、分析研究蓼沟河绿化带对园区的影响，协调处理二者之间的关系，使河道绿 化生态景观与园区建筑景观融为一体。沿河不应布置住宅区。
西南方向鸟瞰图
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
空间布局规划
Spatial Layout Planning Frame
大框架空间覆土建筑为整体形态，内部划分小
尺度工作室与步行街区的方式组织；
标志性双塔式建筑成为园区的地标性建筑； 飘逸富有灵性的开敞大空间亲水文化创意展示中心； 商务办公建筑，满足设计空间的需求； 大尺度底层开敞空间加小尺度设 计工作室,满足文化艺术创作需要； 商业建筑裙房+塔楼式办公+商务 公寓立体复合，提供城市公共设施。
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
参加评审会的专家有：
主任评委：
徐其华 济南市规划设计研究院
副院长、研究员、高级规划师
评委：
曹传新 中国城市规划设计研究院
博士、高级规划师
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
方案征集发布会
2011年3月23日，市城乡规划局在政府采购中心会议室组织召开济宁市东 部文化产业园概念规划设计方案征集发布会，现场向设计单位发放征集 文件及设计技术资料，并实地踏勘现场。 经多方考察，优选出三家在城市规划和建筑设计方面具有相当经验的设 计单位参与此次方案征集活动。分别是
城市设计总平面图
规划与演绎 PAGE
整体空间示意
东南方向夜景透视图
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
陈小申 中国传媒大学文化产业研究院
教授
崔东旭 山东建筑大学
教授、博士
刘 刚 地杰（德国）规划建筑设计事务所 总设计师、注册建筑师
规划与演绎 PAGE
经专家委员会评议，方案排序如下:
山东省城乡规划设计研究院
(一等奖)
艾斯弧建筑规划设计咨询有限公司 (二等奖)
杭州市城市规划设计研究院
(三等奖)
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
wk.baidu.com规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
绿色家园
现状王回庄村
规划与演绎 PAGE
一等奖
山东省城乡规划设计研究院
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划结构 一带：滨河 景观带。 一心：文化 创意中心。 五区：五个 文化创意产 业集聚区。 两组团：两 个居住社区。
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
5、园区拟分为四个功能区：核心区、研发区、休闲区、配套区。 核心区：与文化产业相关的包括文化展览、学术交流、商业金融、商务办公、 餐饮购物等功能在内的城市综合体建筑。 研发区：与文化产业相关联的文化产品研究、文化科技创新、创作基地等功能 在内的文化产业产品研发用地。研发区用地面积比例不小于规划建设用地的 30%。 休闲区：根据济宁城区土地利用规划，钱塘江路北侧，蓼沟河以东的地块为绿 地（占地面积约9公顷）。建议规划布置含文化休闲、全民健身、旅游购物等 功能的文体休闲公园。在满足公园绿地规范要求的前提下，可以布置部分与科 技文化相关的公共设施。 配套区：与文化产业园发展相配套的住宅设施、公共设施和市政设施。为住宅 区配套的公共设施按照现行居住区规划设计规范配置。其中住宅用地面积比例 不大于规划建设用地的40%。
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
（二）设计要求：
1、确定总体定位、空间布局、产业规划、产品策划； 2、形成主题突出、特点明显、功能分区合理、配套设施完善的总平面布局； 3、制定科学、合理的道路交通组织和区域交通体系； ４、综合考虑自然景观及人文因素，对项目区的环境、色彩及风貌提出控制要 求和处理方式； ５、编制核心区及重要节点的城市设计方案。设计主要内容：各分区的土地用 地性质和容量控制、适建要求；建筑体量、风貌、色彩等指导原则；生活服务 设施、交通设施及其他市政、公共配套设施的布局；意向性平面布局和公共空 间、交通组织方案等； ６、测算各项经济技术指标，进行投资估算和经济可行性分析，提出项目商业 运作模式的建议； 7、设计单位认为应解决的其他问题；
杭州市城市规划设计研究院 山东省城乡规划设计研究院 艾斯弧建筑规划设计咨询有限公司
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
方案评审会
2011年4月29日,市城乡规划局在政府采购中心会议室组织召开了“济宁市 东部文化产业园概念规划设计” 方案征集专家评审会。市城乡规划局、高新区 分局、任城分局的领导参加了会议。
现状航片图
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
二、规划设计要求
（一）总体要求： 1、依托济宁高新区作为国家级高新技术产业开发区的产业基础，充分发掘济宁
市的历史文化资源和旅游资源的优势条件，打造区域文化产业品牌和文化产 业发展示范基地。 2、研究国内外文化创意产业的发展情况，结合济宁市的发展实际，提出济宁文 化产业发展的总体思路，对重点发展的相关产业和产品进行分析。对于优先 发展的产业及其形态、布局进行深入分析。 3、分析研究诗仙路、海川路两条城市发展轴线对园区功能及形态的影响，打造 以文化产业发展为主体的东部科技新城核心区，成为拉动区域经济发展的新 增长点。 4、分析研究蓼沟河绿化带对园区的影响，协调处理二者之间的关系，使河道绿 化生态景观与园区建筑景观融为一体。沿河不应布置住宅区。
西南方向鸟瞰图
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
空间布局规划
Spatial Layout Planning Frame
大框架空间覆土建筑为整体形态，内部划分小
尺度工作室与步行街区的方式组织；
标志性双塔式建筑成为园区的地标性建筑； 飘逸富有灵性的开敞大空间亲水文化创意展示中心； 商务办公建筑，满足设计空间的需求； 大尺度底层开敞空间加小尺度设 计工作室,满足文化艺术创作需要； 商业建筑裙房+塔楼式办公+商务 公寓立体复合，提供城市公共设施。
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
参加评审会的专家有：
主任评委：
徐其华 济南市规划设计研究院
副院长、研究员、高级规划师
评委：
曹传新 中国城市规划设计研究院
博士、高级规划师
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
方案征集发布会
2011年3月23日，市城乡规划局在政府采购中心会议室组织召开济宁市东 部文化产业园概念规划设计方案征集发布会，现场向设计单位发放征集 文件及设计技术资料，并实地踏勘现场。 经多方考察，优选出三家在城市规划和建筑设计方面具有相当经验的设 计单位参与此次方案征集活动。分别是
城市设计总平面图
规划与演绎 PAGE
整体空间示意
东南方向夜景透视图
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
规划与演绎 PAGE
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER
陈小申 中国传媒大学文化产业研究院
教授
崔东旭 山东建筑大学
教授、博士
刘 刚 地杰（德国）规划建筑设计事务所 总设计师、注册建筑师
规划与演绎 PAGE
经专家委员会评议，方案排序如下:
山东省城乡规划设计研究院
(一等奖)
艾斯弧建筑规划设计咨询有限公司 (二等奖)
杭州市城市规划设计研究院
(三等奖)
4 PLANNING AND INTERPRETATION CHAPTER