分包协议范本
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
金。如因此造成甲方工期延误等损失的， 该等损失由乙方一并承担。乙方工期延 误超过天的，甲方和/或业主有权解除本协议。在此情况下，乙方应向甲方
和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或中标价）30%
的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。
2.若乙方施工质量不合格未通过验收，在天内仍未完成返工或返工质 量仍不合格，甲方和/或业主有权解除本协议。若本协议因乙方施工质量不合格 被解除的，乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同 工程价（或中标价）30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差 额部分的损失。
工程量需三方签字认可后，由业主代扣代付，直接支付给乙方。乙方无权向甲方 主张任何付款义务（包括但不限于工程款、违约金、赔偿金等任何付款义务）。
在业主遵照本协议的约定条件，向乙方支付本协议的工程费用后，该等工程费用 由业主根据业主与甲方签订的程《合同》在
甲方—工程结算款中直接扣除。结算工程量及款项在乙方完成本协议
3•除非本协议另有约定，乙方就本协议的履行，应当直接向业主承担相关责 任与义务。如因乙方未能充分妥善履行相关义务，则业主有权直接追究乙方的违 约责任，而不因此延迟或扣减其应当向甲方支付的工程款项。
第七条：违约责任
1.如由于乙方原因造成窝工和工期延误的， 则每延迟一天乙方应向甲方和业 主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约
第三条：施工、材料及设备
1.乙方不得再次分包此工程，必须按照甲方项目经理、业主的指令及时保 证现场工人的数来自百度文库，必须无条件服从甲方和/或业主安排的加班任务。
2.乙方应严格按照国家、行业相关标准及甲方项目经理、业主的指令要求 进行施工，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；给 甲方造成损失的，乙方应予中国法律允许之最高额赔偿， 以充分弥补甲方因此遭 受的损失。由于甲方原因造成返工，其返工费用由甲方承担。增加项目，进行签 证，价格另计。
3施工用所有的材料由乙方提供。由乙方负责现场保管（防雨、防盗、防损 坏）。
4.施工工具乙方自备并保管。乙方施工人员的交通食宿由乙方自理。
第四条：工程质量及验收
1•本工程执行DBJ08—62—97《工程建筑装饰工程技术规程》和业主、总包、 监理制定的其它标准、质量评定验收标准。
2.达不到验收标准，乙方必须返工，直到符合要求，通过甲方、业主、监 理方验收。因返工造成的工期延误不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。
3•乙方必须严格遵守《安全生产管理条例》和《文明施工条例》（见附件），
如有违约，则应承担相应责任。
第六条：其它事项
1.甲方指派为项目经理，全权负责本工程的现场指挥、技术指导和工
作协调。
2•乙方指派—为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织
施工保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
饰工程
指定分包施工协议书
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
业主方（简称业主）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格 式条款监督条例》、《上海市建筑市场管理条例》、建设部《建筑装饰装修管理规 定》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程及双方到现场勘验的具体情 况，甲、乙、业主三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，以兹共 同遵守。
3.乙方承诺：其具有履行本协议所需的所有资质及能力，否则，相关法律 责任由乙方向业主承担，造成甲方损失的，乙方还应充分赔偿甲方的全部损失。 工程款报价是经过科学测算得出的，如发生亏损，由乙方自行承担。同时，乙方 一定按时向施工工人发放工资，如有因拖欠工人工资发生的纠纷，乙方承担一切 责任。如发生工人/供应商聚众闹事等情况，则每发生一次，乙方向甲方和/或业 主支付人民币伍万元的违约金。
3.合同解除的，乙方应在天内拆除所有已进行的施工工程，并清退撤
场。对于已完成工程量不予结算。若根据甲方和/或业主的指令，对于乙方已完 成全部或部分工程无需拆除的，则对于未拆除部分，按该部分工程量的50%进行 结算。乙方逾期拆除工程或逾期清退出场的， 则每逾期一天，乙方应向甲方和业 主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约
3.工程保修期与甲方和业主签订的一工程
《合同》之保修期相同。从整体工程竣工验收签章之日起算。
第五条：有关安全生产的约定
1•乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员安全，防 止一切安全事故发生。如遇发生安全事故，乙方承担全部责任；给甲方造成的经 济损失，乙方负责修复和赔偿。
2.乙方必须负责购买充分的保险，包括为施工工人办理人身伤害保险。施 工过程中，相关人员伤亡由乙方负责，并承担相应的费用。
约定施工后，经乙方书面通知，甲、乙、业主三方按本协议约定，三日内由甲方、 业主、监理方进行验收或提出整改意见，验收合格后七天内，业主需按本协议约 定，直接向乙方支付95%工程款，其余5%在保修期届满后七天内，乙方承接的 施工内容无质量问题，业主再一次向乙方付清。
2•如业主需提供本协议结算金额发票，则由乙方提供。
金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。
第八条：饰后服务
1•乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任， 保修期自工程竣工验收之日算 起，保修期与甲方和业主方签订的程《合
第一条：工程概况
1•工程名称：
2.工程地址：
3.施工面积：最终以实际施工展开面积为准。
4.工程施工内容：室内GRG饰面处理（包括现场卸货、码放、上楼、安装、 修补和校正产品、石膏找平、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、保管产品、开设所有设 备孔洞等全部施工项目，除GRG板之外，乙方需负责提供所有施工辅助材料、 废弃料的清理等）。详见施工图纸。
5.委托方式：包工包料。
6.综合固定单价：—元/平方米。前述综合固定单价已包括材料、人工费、 机械费、措施费、安全文明施工费、管理费、利润等所有费用。
7.工程工期：按业主方要求。整个工期最长不超过 个日历天。
第二条：工程价款结款方式
1•工程价款的支付结算：工程量按完工后实际展开施工面积进行结算，结算
和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或中标价）30%
的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。
2.若乙方施工质量不合格未通过验收，在天内仍未完成返工或返工质 量仍不合格，甲方和/或业主有权解除本协议。若本协议因乙方施工质量不合格 被解除的，乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同 工程价（或中标价）30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差 额部分的损失。
工程量需三方签字认可后，由业主代扣代付，直接支付给乙方。乙方无权向甲方 主张任何付款义务（包括但不限于工程款、违约金、赔偿金等任何付款义务）。
在业主遵照本协议的约定条件，向乙方支付本协议的工程费用后，该等工程费用 由业主根据业主与甲方签订的程《合同》在
甲方—工程结算款中直接扣除。结算工程量及款项在乙方完成本协议
3•除非本协议另有约定，乙方就本协议的履行，应当直接向业主承担相关责 任与义务。如因乙方未能充分妥善履行相关义务，则业主有权直接追究乙方的违 约责任，而不因此延迟或扣减其应当向甲方支付的工程款项。
第七条：违约责任
1.如由于乙方原因造成窝工和工期延误的， 则每延迟一天乙方应向甲方和业 主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约
第三条：施工、材料及设备
1.乙方不得再次分包此工程，必须按照甲方项目经理、业主的指令及时保 证现场工人的数来自百度文库，必须无条件服从甲方和/或业主安排的加班任务。
2.乙方应严格按照国家、行业相关标准及甲方项目经理、业主的指令要求 进行施工，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；给 甲方造成损失的，乙方应予中国法律允许之最高额赔偿， 以充分弥补甲方因此遭 受的损失。由于甲方原因造成返工，其返工费用由甲方承担。增加项目，进行签 证，价格另计。
3施工用所有的材料由乙方提供。由乙方负责现场保管（防雨、防盗、防损 坏）。
4.施工工具乙方自备并保管。乙方施工人员的交通食宿由乙方自理。
第四条：工程质量及验收
1•本工程执行DBJ08—62—97《工程建筑装饰工程技术规程》和业主、总包、 监理制定的其它标准、质量评定验收标准。
2.达不到验收标准，乙方必须返工，直到符合要求，通过甲方、业主、监 理方验收。因返工造成的工期延误不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。
3•乙方必须严格遵守《安全生产管理条例》和《文明施工条例》（见附件），
如有违约，则应承担相应责任。
第六条：其它事项
1.甲方指派为项目经理，全权负责本工程的现场指挥、技术指导和工
作协调。
2•乙方指派—为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织
施工保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
饰工程
指定分包施工协议书
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
业主方（简称业主）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格 式条款监督条例》、《上海市建筑市场管理条例》、建设部《建筑装饰装修管理规 定》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程及双方到现场勘验的具体情 况，甲、乙、业主三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，以兹共 同遵守。
3.乙方承诺：其具有履行本协议所需的所有资质及能力，否则，相关法律 责任由乙方向业主承担，造成甲方损失的，乙方还应充分赔偿甲方的全部损失。 工程款报价是经过科学测算得出的，如发生亏损，由乙方自行承担。同时，乙方 一定按时向施工工人发放工资，如有因拖欠工人工资发生的纠纷，乙方承担一切 责任。如发生工人/供应商聚众闹事等情况，则每发生一次，乙方向甲方和/或业 主支付人民币伍万元的违约金。
3.合同解除的，乙方应在天内拆除所有已进行的施工工程，并清退撤
场。对于已完成工程量不予结算。若根据甲方和/或业主的指令，对于乙方已完 成全部或部分工程无需拆除的，则对于未拆除部分，按该部分工程量的50%进行 结算。乙方逾期拆除工程或逾期清退出场的， 则每逾期一天，乙方应向甲方和业 主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约
3.工程保修期与甲方和业主签订的一工程
《合同》之保修期相同。从整体工程竣工验收签章之日起算。
第五条：有关安全生产的约定
1•乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员安全，防 止一切安全事故发生。如遇发生安全事故，乙方承担全部责任；给甲方造成的经 济损失，乙方负责修复和赔偿。
2.乙方必须负责购买充分的保险，包括为施工工人办理人身伤害保险。施 工过程中，相关人员伤亡由乙方负责，并承担相应的费用。
约定施工后，经乙方书面通知，甲、乙、业主三方按本协议约定，三日内由甲方、 业主、监理方进行验收或提出整改意见，验收合格后七天内，业主需按本协议约 定，直接向乙方支付95%工程款，其余5%在保修期届满后七天内，乙方承接的 施工内容无质量问题，业主再一次向乙方付清。
2•如业主需提供本协议结算金额发票，则由乙方提供。
金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。
第八条：饰后服务
1•乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任， 保修期自工程竣工验收之日算 起，保修期与甲方和业主方签订的程《合
第一条：工程概况
1•工程名称：
2.工程地址：
3.施工面积：最终以实际施工展开面积为准。
4.工程施工内容：室内GRG饰面处理（包括现场卸货、码放、上楼、安装、 修补和校正产品、石膏找平、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、保管产品、开设所有设 备孔洞等全部施工项目，除GRG板之外，乙方需负责提供所有施工辅助材料、 废弃料的清理等）。详见施工图纸。
5.委托方式：包工包料。
6.综合固定单价：—元/平方米。前述综合固定单价已包括材料、人工费、 机械费、措施费、安全文明施工费、管理费、利润等所有费用。
7.工程工期：按业主方要求。整个工期最长不超过 个日历天。
第二条：工程价款结款方式
1•工程价款的支付结算：工程量按完工后实际展开施工面积进行结算，结算