楼地面承包协议

楼地面劳务分包协议

编号：WTM-001

发包方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下简称甲方）

承包方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律法规，遵循自愿、公正和诚实信用的原则，双方就菏泽沃特玛产业园区1#厂房C段建设工程楼地面劳务合作事项协商一致，签订本合同，共同信守。

一、工程概况和分包工作内容：

1.1工程概况

本工程为框架结构，地上两层建筑面积以图纸约为16000平方米，位于山东省菏泽市327国道辛集段三里河南段。

1.2分包工作内容：

承包范围为一层、二层楼地面砼分项工程施工：根据甲方确定的施工方案要求、技术交底，进行楼地面清理、清扫、支模、伸缩缝切割、刷水泥浆、压实、提浆、抹平（磨光）、赶光、养护、成品保护及安全文明施工等所有楼地面相关的工作。甲方提供商混罐车运至施工现场或建筑物边，乙方自行配备所有施工机械及施工机具。

二、管理人员及工期要求

2.1乙方至少配备现场总负责人1名、兼职质量员1名、兼职安全员1名、兼职后勤管理员1名，以上人员均需持证上岗。乙方管理人员如不能胜任职能，或不能较好的配合业主、监理、甲方工作，甲方有权指定乙方更换。

2.2工期：本工程定于2017年月日开始至2017年月日完工，总工期天。具体分幢号工期按项目部排定的工期执行。（工期包括节假日、恶劣天气、不超过连续12小时的停水停电、非乙方原因的民扰造成2天的停工）。乙方工期每拖延一天则每天

处以200元的罚金（如总工期按时完成，则进度罚款退还）。因乙方原因造成总工期拖延

一天每天处罚500元的罚金。施工期间如发现乙方有可能达不到合同工期要求，甲方有权

插入其他其他施工队进行承包，插入队伍的承包单价由甲方根据市场价确定，其结算款由

甲方直接从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。

三、合同价款：

3.1合同单价：元／平方米(实际沾灰面积)，税金在竣工结算时由甲方支付，

上述单价已包含安全文明观摩工地奖 1 元／平方米(实际沾灰面积)和工期达标奖 1 元

／平方米(实际沾灰面积)。如不能达到要求则按上述标明的金额扣除。

3.2上述单价为闭口包干的完全价格，此价格包括按照甲方施工方案和技术交底要求

完成工作所需的人工费（含各类保险及为达到本工程安全、质量、进度目标而增加的所有

费用）、工期费、机具费、扰民调停费（指由乙方自身原因引起的扰民或民扰）；环境保

护费；满足安全文明施工要求所发生的人工费；企业管理、现场管理费、施工技术措施费、安全措施费、利润、税金质保期间的维修费及相关政府部门的办证及管理费等；承包范围

内所需的材料到运费；加班费；夜施补偿费；农忙补贴费、冬雨季施工增加费；甲供设施、机具的维修保护费；安装工程及其他分包工程的配合费；成品保护费；辅料费及小型机具

费（附明细表）、按工程惯例应计入的其他非费用。 3.3付款方式：乙方进入前半个月生

活费自理，半个月后甲方向乙方支付实际施工人数每天15元生活费，每完成一层支付乙

方完成产值的60％，扣回生活费,自付工程款后生活费不再借支。以此类推，每一层支付

一次。经建设单位、监理单位、质监站验收合格并达到本合同质量标准，付至所完成工程

量劳务费的90％，同时乙方凭甲方项目部出具的结算审批表到本项目预算部门办理结算，

余款在结算资料确认后（以甲方项目经理最终审批确认的时间起算），2个月内付至结算

价款的95％，预留5％作为质保金，质保期满（质保期2年）无任何质量问题时无息支付。

3.4结算及付款均由乙方工人凭本人身份证、工资表和银行卡并签字领取，由乙方代表本

人签字认可。如发现劳务工资拖欠等纠纷均由乙方承担，与甲方无关；如发现工人因工资

拖欠告状、上访，发生一次甲方罚款乙方20000元，所罚的款项在本项工程款中扣除。

3.5本工程承包范围内不存在零工，承包范围外的任务普工100元／工日；技工220元／

工日，经项目经理签字确认后生效，对于完成承包范围外施工任务，在每一层支付完成值

时支付。

四、质量标准

本项工程质量满足自流坪地面的平整度要求，确保地面无空鼓、开裂、起砂等质量通病，必须达到《建筑地面工程施工质量验收规范》标准。乙方必须规范操作，严把质量关，做好质量“三检”工作。

五、现场文明施工、安全生产

5.1施工现场必须达到菏泽市安全、文明标化观摩工地标准，严格执行菏泽市施工现

场管理条例规定，加强科学管理，文明施工。死亡率和重伤率为零，轻伤率低于1％，如

达不到此标准将按0.5元／平方米处罚乙方。

5.2乙方严格按有关安全生产的法规、规定及安全标准施工。积极参加项目部组织的

安全、技术交底及生产协调和安全检查，服从项目部管理人员的指挥和安排。乙方应对在

施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，乙方在施工中如因措施不当所

发生的安全事故均由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

5.3乙方必须做好民工生活费发放和日常事务处理，保证施工人员安定性。如发生纠纷，一律由乙方内部处理，结果以书面形式报甲方项目部。甲方将对参与打架斗殴的责任

人处以200元／人／次的罚款，如乙方管理人员带头打群架，则罚款金额加倍，情节严重

的送交政府部门处理。除乙方管理人员外，工人一律不得擅自进入项目部办公室，违者罚

款200元／人／次。

5.4所属施工区域及周围保持清洁，做好环保防尘工作。

5.5乙方在施工中的文明、安全标化若未能按甲方要求完成，甲方有权调配其他队伍

完成，费用从乙方劳务费中直接扣除，乙方不得有异议。

5.6严禁雇佣未成年人和55周岁以上老人，发现后除立即解雇外并对乙方罚款2000

元／人。