农机项目可行性研究报告

农机项目

可行性研究报告

xxx投资公司

第一章项目概述

一、项目概况

（一）项目名称

农机项目

（二）项目选址

xxx保税区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积31589.12平方米（折合约47.36亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.99%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率5.01%，固定资产投资强度162.12万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积31589.12平方米，建筑物基底占地面积24004.57平方米，总建筑面积46436.01平方米，其中：规划建设主体工程31114.12平方米，项目规划绿化面积2325.86平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费2457.30万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1201206.26千瓦时，折合147.63吨标准煤。

2、项目年总用水量8509.61立方米，折合0.73吨标准煤。

3、“农机项目投资建设项目”，年用电量1201206.26千瓦时，年总

用水量8509.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.36吨标准煤/年。达产年综合节能量46.85吨标准煤/年，项目总节能率23.28%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8755.00万元，其中：固定资产投资7678.00万元，

占项目总投资的87.70%；流动资金1077.00万元，占项目总投资的12.30%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入10471.00万元，总成本费用8095.11万元，税金及附加165.68万元，利润总额2375.89万元，利税总额2869.28万元，税后净利润1781.92万元，达产年纳税总额1087.36万元；达产年投资利润率27.14%，投资利税率32.77%，投资回报率20.35%，全部投资回收期

6.41年，提供就业职位183个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx保税区及xxx保税区农机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx保税区农机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“农机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx保税区经济发展，为社会提供就业职位183个，达产年纳税总额1087.36万元，可以促进xxx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率27.14%，投资利税率32.77%，全部投资回报率20.35%，全部投资回收期6.41年，固定资产投资回收期6.41年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

报告提出，加大财政支持力度，主要是支持制造业关键领域和薄弱环节；引导民间投资参与制造业重大项目建设；落实税收优惠政策，促进制造业转型升级；撬动更多社会资源投入工业领域等方面。

提高自主创新水平的机遇期。我市的产业结构仍为“二、三、一”，规模工业的重化特征明显，制造业尤其是装备制造业，在全省乃至全国都具有突出的比较优势。要牢牢把握苏南国家自主创新示范区、我市国家传感网创新示范区建设等重大战略机遇，健全激励创新的体制机制，不断加大制造业领域的创新投入、提升创新产出、激发创新活力，增强创新引领发展的能力。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目建设及必要性

一、项目建设背景

1、加快制造强国建设，需要抢占或紧跟世界科技前沿，这是适应制造

业智能化潮流的基本要求。中国制造2025的实施，推进了工业强基、智能

制造、绿色制造等重大工程，先进制造业发展开始提速。过去五年，我国

高技术制造业年均增长达到11.7%。今年制造强国建设将重点推动集成电路、第五代移动通信、飞机发动机、新能源汽车、新材料等产业发展，实施重

大短板装备专项工程，推进智能制造，发展工业互联网平台，创建“中国

制造2025”示范区。

2、新兴产业因其产业链较长，具有牵一发而动全身的特点，可以说每

一项重大技术的突破都会带动整个行业的转型升级，但要注意的是，新兴

产业由于其自身的特殊性，决定了它在发展过程中对于科研投入，人才培养，人才引进，重大科研技术转化等方面的高标准与高要求，因此对于我

国战略性新兴产业中的部分短板，尤其是高尖端人才队伍的培养与技术突破，后续依然需要下大力气推进。

二、必要性分析

1、推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面建

成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范

化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主