南京智能晾衣架生产制造项目商业计划书

南京智能晾衣架生产制造项目

商业计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

现代晾衣架行业起步于上世纪九十年代的中后期，随着国内第一批专

业生产和销售晾衣架企业的诞生，专业的晾衣设备也逐渐走进消费者的生活。在现代晾衣架行业兴起前，人们在日常生活中的晾衣需求主要通过悬

空竹竿、绳索或其他管状金属物等简易工具来满足，专业晾衣架设备的出现，改变了人们的晾晒习惯。

目前，行业整体消费需求从传统普通晾衣架逐步向手摇式然后向智能

化的方向发展，产品的单价也从几十块提升到几百块乃至智能化产品的几

千块，晒衣架行业的智能化消费升级打开了行业增长的新空间。

该智能晾衣架项目计划总投资11085.20万元，其中：固定资产投

资7962.68万元，占项目总投资的71.83%；流动资金3122.52万元，

占项目总投资的28.17%。

达产年营业收入21962.00万元，净利润3448.31万元，达产年纳

税总额1977.10万元；达产年投资利润率41.48%，投资利税率48.94%，投资回报率31.11%，全部投资回收期4.71年，提供就业职位372个。

南京智能晾衣架生产制造项目商业计划书目录

第一章项目概述

第二章背景和必要性研究

第三章项目市场空间分析

第四章建设规划分析

第五章土建工程说明

第六章运营管理模式

第七章项目风险性分析

第八章 SWOT分析

第九章项目实施方案

第十章投资方案

第十一章经营效益分析

第十二章综合评估

第一章项目概述

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

南京智能晾衣架生产制造项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以智能晾衣架为核心的综合性产业基地，年产值可达22000.00万元。

二、项目承办单位

xxx有限责任公司

三、战略合作单位

xxx实业发展公司

四、项目建设背景

在智能化时代下，人们的生活模式发生了翻天覆地的变化：智能窗帘、智能扫地机器人、智能家电、智能晾衣架等产品相继被推出，并以较高的

性价比越来越贴近用户的内心。作为智能家居众多产品中的一个分支，近

年来生活家居产品中的“阳台家电”智能化不断兴起，智能晾衣架深受消

费者的喜爱。

经过近20年发展，中国晾晒行业已形成一定规模。近年来，在智能家居、科技创新、产业升级、消费升级等多方面影响下，晾晒行业也在向智

能化集成化方向发展，数据显示，2017年我国电动（智能）晾衣架出货量

约为350万台，连续两年增速接近100%，增长迅速，预计未来随着用户认

知度提升，智能晾衣架渗透率有望快速提升。

某开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观

念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和

经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展

定位可成为某开发区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚某开发区，进一步巩固某开发区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11085.20万元，其中：固定资产投资7962.68万元，占项目总投资的71.83%；流动资金3122.52万元，占项目总投资

的28.17%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入21962.00万元，总成本费用17364.25

万元，税金及附加193.49万元，利润总额4597.75万元，利税总额5425.41万元，税后净利润3448.31万元，达产年纳税总额1977.10万元；达产年投资利润率41.48%，投资利税率48.94%，投资回报率

31.11%，全部投资回收期4.71年，提供就业职位372个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某开发区及某开发区智能晾衣架行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某开发区智能晾衣架产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“南京智能晾衣架生产制造项目”，项目的建设能够有力促进某开发区经济发展，为社会提供就业职位372个，达产年纳税总额1977.10万元，可以促进某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率41.48%，投资利税率48.94%，全部投

资回报率31.11%，全部投资回收期4.71年，固定资产投资回收期

4.71年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创

新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工

业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营

企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包

装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品

附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。统计数据显示，民营

经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个

体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占

全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技

术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有

制经济发展。