广安渠江生态度假村规划设计方案

用地面积：16090平方米 总建筑面积：12500平方米
规划结构：“一带、一轴、四板块 ” 一带：滨江带
一轴：景观轴
四板块：滨江景观板块，酒店会议板块 文化商业板块，运动休闲板块
酒店会议板块
山水渠江酒店
·山水渠江酒店以渠江山水为主题，分为五星级标 准的商务酒店主楼、以及滨江的度假别墅区,提供 多方位多层次服务，可满足不同人群的住宿娱乐要
项目背景
渠江水岸
红色之乡
旅游转型
·用地在渠江东侧，形状呈扇形，南侧西部与东部为用地的主要
进出口，南侧中部是山头，高度由南往北递减，先天具有由南向
部 部为 为用 用地 地的 的主 主要 要三侧进 进展开出 出的趋口 口势。， ，西南 南、北侧 侧侧沿中 中河展部 部开面是 是宽敞山 山，是重要的景观面。 展 展开 开的 的趋 趋势 势。 。西 西、 、北 北侧 侧沿 沿河 河展 展开 开面 面宽 宽
四、设计说明及投资估算
目录
广安渠江生态度假村概念规划设计
效果图
总平面图
效果图
整体鸟瞰图
效果图
夜景鸟瞰图
效果图
滨江夜景图
效果图
酒店会议板块透视图
效果图
酒店会议主楼透视图
效果图
区域人视点透视图
效果图
文化商业夜景透视图
效果图
文化商业夜景透视图
项目策划
基地区位及概况
• 2009年以来，国务院已经确定了进一步扩大内需、促进经济增长，推出了旨在保增长，促就 业，推动产业整合与升级的诸多产业振兴计划，国家旅游局也陆续提出“八大计划”刺激旅游 消费。 •《成渝经济区区域规划》指出： 重庆将广安市纳入城市群发展规划，作为主城区空间拓展 区、重大产业的主要配套支撑区与产业转移的主要扩散区。广安将面向重庆，深化工业配套、 特色农产品供应、休闲度假旅游“三大基地”建设。未来广安市休闲度假旅游市场前景广阔。 • 虎啸村山清水秀，风光绮丽，人文与自然景观俱佳，具备了进行度假旅游开发的先天优势。
·商务酒店主楼用现代的手法仿照山形，凸显造 型，成为园区的制高点，并透过立面上玻璃与木材
广安生态的度结合假，获村得最好的景观面。 功能板块
·酒店设置以休闲度假为主题的别墅客房区域，以 优美的一线滨江、高雅的环境绿化为亮点，提供 提升酒店品质，打造豪华、私密、舒适性别墅型酒 店，以满足高端消费人群的需求。
先圣广场
·设置先圣广场来纪念邓小平同志及其他历史 革命先驱们，宣扬红色文化，发扬老一辈革命 家的优良传统，继承他们的革命精神。
酒店会议板块
广安生态度假村 功能板块
·项目的1.2公里的沿江带板块是体现广安城市风貌 的重要风情带，注重人与河的关系，采用退台方式 塑造亲水平台，从河岸处理，休闲步道以及亲水关 系来实现人与水景互动的不同感受。沿路设置特色 雕塑与灯具，营造白天优雅休闲、晚上梦幻瑰丽的 滨江风情，增加本区域的景观价值，丰富了区域内 的休闲业态。
·广安是改革开发总设计师邓小平的故里，它具有世界级的品牌 价值，是广安旅游的灵魂。广安是全国12个重点红色旅游区之一 和30条红色旅游精品线路之一，邓小平故居、邓小平纪念馆和Байду номын сангаас 生了双枪老太婆、华蓥山游击队遗址的华蓥山被列为全国重点打 造的100个红色旅游经典景区。
·将广安现有的红色旅游一枝独秀，转化为红绿金古四色旅游齐 头并进的产品格局，实施红色旅游升华创新扩容、绿色生态休闲 旅游深度开发，金色商务会议度假旅游跨越式提升、古色古镇文 化度假旅游特色化发展的后观光时代的旅游产品新格局。
目录
一、效果图
二、项目策划 · 基地区位及概况 · 项目背景 · 市场定位 · 功能定位 · 功能布局 · 规划概念
三、项目设计 · 城市规划 · 大区域交通 · 地块分区 · 总平面图 · 规划结构 · 酒店会议板块 · 滨江景观板块 · 文化商业板块 · 运动休闲板块 · 车行分析图 · 人行分析图 · 船行分析图 · 公共设施分析图 · 景观节点
城市规划
·项目用地位于广安北部虎啸村，未来规划的商务 度假旅游区的北侧延伸部，滨临渠江生态旅游带。 ·与西对岸邓小平故居隔江相望，直线距离不足 1.5KM。
城市规划与大区域交通
大区域交通
·项目地块进出可以利用原有村级道路，与304省道 相连。 ·地块与西来寺大桥遥遥相望，沿对岸道路可到达 邓小平故居。
市场定位
红色
绿色
红色旅游是“红”的，渠江生态度假村是“绿”的；
动
静
红色旅游是“动”的，渠江生态度假村是“静”的；
人文
自然
红色旅游是“人文”的，渠江生态度假村是“自然”的；
历史
现代
红色旅游是“历史”的，渠江生态度假村是“现代”的；
·以红色旅游为出发点，有效的利用现有资源，充分把握 广安旅游文化转型的项目发展机会，红色文化与绿色旅游 在时间与空间上的共生共荣。
·利用原有用地资源，以复合的主题旅游模式为主导填补 广安旅游模式的空白，引领旅游消费新需求，在生态建设 与经济效益上达到双赢的局面。
功能定位
功规能划定概位念
我们营造公园
它拥有高雅的河滨景观，曲折通幽的水系，七彩的梦幻花田，珍贵的植物 博览园。
我们提供服务
它拥有五星级舒适的客房，各式美食、完善的商务配套以及趣味的娱乐、 养生及运动场所。
我们享受生活
在这里你可以自己独处，也可以与人共享，细细品味闲暇舒适的度假生 活，你可以充分放松，焕发活力以面对未来新的挑战。
项目设计
总平面图
滨江景观板块
酒店会议板块
用地面积：22500平方米 总建筑面积：33890平方米
运动休闲板块
用地面积：7500平方米 总建筑面积：3960平方米
规划结构
文化商业板块
店会议板块
滨江景观板块
国先 际圣 会广 议场 中 心
滨江景观板块
文化商业板块
运动休闲板块
山
国先
水
际圣
渠
会广
江
议场
酒
中
店
心
圆
滨
形
江
码
休
头
闲
步
道
渠
风
江
情
印
美
象
食
舞
商
台
业
园
网 高七 球 尔彩 训 夫花 练 练田 基习 地道
大休商 堂闲务 及客客 服房房 务区区 设 施
垂近 钓水 平景 台观
美休 食闲 广酒 场吧
街
酒店会议板块
国际会议中心
·占地4500平米的国际会议中心拥有千人会 堂、2间500平米的会议厅以及6间120平方米的 会议室，可承接大型国际、国内会议，提升广 安市在国内外上的整体形象和地位。既可保障 酒店的入住率，又可提升周边配套的商业价 值。