公路与铁路工程概预算
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工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合
工程概预算单位价格的形成过程,就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单价或市场价,经过不同层次的计算形成相应造价的过程。
投资估算精度较差,一般应控制在实际投资造价的+30%~-10%之间。
设计概算所确定的工程概算造价成为控制投资的最高限额,差额不大于10%
建设程序大体包括立项决策、设计、工程实施和竣工验收四个阶段。
设计概算较投资估算的准确性有所提高,但它受投资估算的控制
静态投资是由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费组成
基本预备费主要用途(1)在进行设计和施工过程中,在批准的设计范围内,必须增加的工程和按规定需要增加的费用、本项费用不含I类变更设计增加的费用。
(2)在建设过程中,未投保工程遭受一般自然灾害所造成的损失和为预防自然灾害所采取的措施费用,及为了规避风险而投保全部或部分工程的建筑、安装工程一切险和第三者责任险的费用。
(3)验收委员会(或小组)为鉴定工程质量,必须开挖和修复隐蔽工程的费用。
(4)由于设计变更所引起的废弃工程,但不包括施工质量不符合设计要求而造成的返工费用和废弃工程。
(5)征地、拆迁的价差。
预备费由价差预备费及基本预备费两部分组成
洞内出渣运输定额已综合洞门外500m运距洞内工程项目如需采用其他章节的有关项目时,所采用定额的人工工日、机械台班数量及小型机具使用费,应乘以1.26的系数。
综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
工程定额分为施工定额、预算定额、概算
定额、概算指标、投资估算指标五种
工程定额分为劳动消耗定额,机械消耗定
额和材料消耗定额。
预算定额的用途和作用(1)预算定额是编
制施工图预算、确定建筑安装工程造价的
基础(2)预算定额是编制施工组织设计的
依据。
(3)预算定额是工程结算的依据。
(4)预算定额是施工单位进行经济活动分
析的依据。
(5)预算定额是编制概算定额
的基础。
(6)预算定额是合理编制招标控
制价、投标报价的基础。
铁路、公路工程的特点,投资大,工期长;
流动性大线性分布;工程种类多,协作性
高;风险多
初步设计概算:采用预算定额,“站后”
工程可采用概算定额
施工图预算、投资检算:采用预算定额。
运杂费包括运输费、装卸费、其他关运输
的费用及采购及保管费
检验试验费不包括应由研究试验费和科技
三项费用支出的新结构、新材料的试验费;
不包括应由建设单位管理费支出的建设单
位要求对具有出厂格证明的材料进行试
验,对构件破坏性试验及其他特殊要求检
验试验的费用;不包括设计要求的和需委
托其他有资质的单位对构筑物进行检验试
验的费用。
投资估算;项目建议书、可行性研究阶段;
投资估算是决算、筹资和控制造价的主要
依据对拟建项目所需投资,通过编制估算
文件预先测算和确定
设计概算;初步设计阶段;按两阶段设计
的建设项目,概算经批准后是确定建设项
目投
资的限度;是签订建设项目总承包合同的
依据;在初步设计批准后即进行招标的工
程,其
概算的建筑安装工程费用是编制标底的控
制依据
建设工程-单项工程-单位工程-分部工程-分
项工程
工程定额包括消耗量定额和工程计价定额
铁路、公路工程造价的计价原则:1.符合国
家的有关规定;2.保证计价依据的准确性。
(1.正确计算工程量;2.正确选用工程定额;
3.合理使用费用定额;
4.注意计价依据的时
效性)3.技术与经济相结合
单项工程:凡具有独立的设计文件,可独立
组织施工,竣工后可以独文发挥生产能力或
工程效益的工程
单位工程:凡具有独立设计、施工,但完工
后不能独立发挥生产能力或效益的工程
合同实施阶段:进度款,结算款
各定额之间的关系:施工定额项目划分最细,平均最先进,是生产性定额;预算定额,概算定额,概算指标,投资估算指标是计价性定额。
竣工结算:预付款,结算款:建设单位支付给施工单位;竣工决算:企业内部资金核算的一种流动,既发生在建设单位,又发生在施工单位
站前工程:路基、桥涵、轨道、隧道及站场建筑设备,;站后工程:机务设备,车辆设备,给排水、通信、信号、电力、房屋建筑
投资估算:项目建议书,可行性研究阶段;投资估算是决算、筹资和控制造价的主要依据;对拟建项目所需投资,通过编制估算文件预先测算和确定
设计概算:初步设计阶段;是确定建设项目投资的限度;是签订建设项目总承包合同的依据;概算的建筑安装工程费是编制标底的控制依据。
设计概算较投资估算的准确性有所提高,但他受投资估算的控制。
修正概算:技术设计阶段;是确定建设项目的投资额度;是签订建设项目总承包合同、办理工程价款结算的依据;修正概算的建筑安装工程费是编制标底的控制依据。
是对初步设计概算进行修正调整,比概算造价准确,但受概算造价的控制
施工图预算:施工图设计阶段;是签订建筑安装工程承包合同,办理工程价款结算的依据;是实行建筑安装工程造价包干的依据;其建筑安装工程费用是编制标底的基础。
比概算或修正概算更为详尽和准确,但受到概算或修正概算的控制
标底、报价:工程招投标阶段;标底是评标中衡量投标报价是否合理的尺度,确定能否中标的重要依据;是招标中防止盲目报价、已知低价抢标现象的重要手段;是控制投资额度,何时建设规模的文件;报价是投标单位完成文件规定的工作内容想建设单位提出的意向性价格。
标底和报价不能超过预算或概算
合同价:工程招投标阶段;合同价是合同双方在合同执行过程中的依据。
合同价具有市场价格的性质。
它是由承发包双方根据市场行情共同认可的成交价格,但它并不等同
与实际工程价格
工程阶段:合同实施阶段;结算价格是结
算工程的实际价格。
对实际发生的工程量增
减、设备和材料价差等进行调整后计算和确
定的价格
竣工决算:工程完成后。
竣工决算是确定
新增固定资产价值,全面反映建设成果的文
件,是竣工验收和移交固定资产法的依据。
竣工决算将设计变更和施工变化等方面因素
考虑进去,对施工图预算进行最后调整补充
而编制的
设计概(预)算按单项概(预)算、综合概
(预)算、总概(预)算三个层次逐步完成。
如果实际出现的费用项目与项目表里的内容
不完全相符,一、二、三、四部分和“章、
节”的序号应保留不变。
既有地方铁路改扩建、增建二线以及电气化
改造工程不计列铺底流动资金
除另有说明外,定额中已含脚手架、支架、
扒杆等的搭拆及摊销
劲性钢骨架的工程量按像计钢结均重量计
算,不包括钢筋的重量
行车王找施王定标增加概度除接触网工程为
0.40%外,其余均为0.31%
以建筑安装工程费(不含税全)为计算基数,
按《费税取值规定》所规定的税金税率3.35%
计列。
自采材料:自采的砂、石、黏土等材料,其
原价按定额中开采单价加辅助生产间接费和
产资源税计算。
辅助生产间接费,一般按人费的5%计列该
项费用并入材料预算单价内构成材料费
利润按直接费与间接费之和扣除规费
的7%计算
设计断面方=挖方+填方借方=填方-利用
方弃方=挖方-利用方计价方=挖方+借方
各类稳定土基层,级配碎石、级配砾石基层
的压实厚度在15cm以内,填隙碎石一层的压
实厚度在12cm以内,其他种类的基层和底基
层压实厚度在20cm以内,拖拉机、平地机和
压路机的台班消耗按定额数量计算。
如超过
上述压实厚度进行分层拌和、碾压时,拖拉
机、地机和压路机的台班消耗按定额数量加
倍计算每1000m2增加3个工日。
定额中凡钢筋直径在10mm以上的接头,除注
明为钢套筒连接外,均采用电弧搭接焊或电
阻对接焊
定额中的钢筋按选用图纸分为光圆钢筋、带
肋钢筋
洞内工程项目如需采用其他章节的有关项目
时,所采用定额人工工日,机械台班数量
及小型机具使用费,应乘以1.26的系数。