酒店热水管道清洗的必要性及清洗方法步骤

酒店生活热水管道结水碱水垢的现象普遍，经常出现客房的水龙头流出明显的水碱片，或者水龙头滤网经常发生堵塞；酒店的客房用水高峰时，经常出现末端客房无热水或者热水水流很小；这都说明热水管道内部严重结水垢并导致热水管的内径变小或者堵塞。

宾馆、酒店、大厦楼内的生活热水管道、淋浴热水管道等管道系统,经过3～5年的运行后,均有可能产生结垢。当热水管道结垢堵塞后,会致使热水流量不均匀,甚至造成大量的能源浪费,同时会导致服务满意度降低,投诉增多,维修量增大。因此热水管道清洗是公寓、宾馆、酒店等维护保养的一个重要组成部分。

热水管道广泛应用于居民住宅、办公大楼、宾馆酒店客房、洗浴中心，尤其是生活热水和洗浴热水结垢问题最为严重。热水管道结垢堵塞原因主要是因为水中碳酸盐、硅酸盐析出引起。但由于生活热水和洗浴热水不宜完全采用软化处理，更不适合采用化学药剂防止结垢，所以结垢自然不可避免。

热水管道一般都会进行装修包围。一旦管道出现堵塞，更换管道将十分困难或非常不方便。另外，目前热水管道广泛使用PPR管材，PPR热伸缩性能非常高、热伸缩系数是碳钢管道的十六倍，温度变化后，管道显著伸缩。热水管道一旦结垢，温度变化后管道出现伸缩，由于垢与PPR管线伸缩系数存在显著差异，垢与管壁附着不牢，水垢极易脱落，尤其是弯管、变径、阀门等处容易发生堵塞情况，致使管网输送流量变小，压力提高，严重影响热水供应。如果是大面积结垢或堵管，更换管道或人工疏通几乎不可能实现。

目前化学清洗是解决问题最好的办法

与其他清洗技术相比，化学清洗具有如下特点：

1、除垢彻底，除垢速度快，适用各种复杂管路的结垢；

2、对设备没有物理或机械损伤；

3、适用复杂管网和设备，能够轻易洗到人或物理设备无法到达的地方；

4、工作环境好，劳动强度小，对施工人员安全性高。

5、北京市华洋佳业科技有限公司是专业的热水管道清洗公司，清洗剂采用有机配方，除垢率高、对金属腐蚀率低，不会对龙头、淋浴等镀锌、镀铬配件造成损伤和变色。清洗完成后清水冲洗现场检测PH值为中性即可使用。

北京市华洋佳业科技有限公司热水管道清洗的步骤：

1、热水管道清洗---检查热水出水情况，热水阀门打开到最大状态，出水压力小并且流量很小

2、热水管道清洗--加药点确定在生活热水管道系统的储水箱，并保留适量的水

3、热水管道清洗--将除垢剂溶解后用自备水泵注入到水箱内，使用系统循环泵，将药水打入到系统管道内。

4、首先清洗主管路，防止清洗支管路时对清洗剂的浪费，以节省使用方的清洗费用。

5、按层将各房间热水龙头和淋浴打开（把水量调小，流水即可）让清洗剂源源不断冲洗支管道及各用水末端

6、热水管道清洗--清洗过程中会有大量泡沫流出

7、热水管道清洗--大量泡沫流出

8、热水管道清洗--随着水垢的清除，水垢中夹杂的杂质也被清洗出来

9、热水管道清洗--确定可以结束清洗后，必须将水箱清理干净，否则会影响整个系统的漂洗进度。

11、热水管道清洗--补清水漂洗干净，清洗完毕后的热水系统供热高效，水流畅通。

12、整个的清洗时间根据房间数量不同大约在6-12小时左右（以具体房间数量为准）

北京市华洋佳业科技有限公司

2018年1月11日