《固定资产投资》PPT课件

支出。 2、重置完全价值计价 是指在当前情况下重新购建同样全新固
定资产所需发生的全部支出。 3、按净值计价（折余价值） 原值－累计折旧
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三、固定资产折旧
1、固定资产折旧的概念 固定资产损耗价值的转移称为折旧 2、影响固定资产折旧的因素
● 固定资产折旧基数 ● 固定资产净残值 ● 固定资产折旧年限
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3．终结现金流量
固定资产的残值收入或变价收入 垫支的营运资金收回 停止使用的土地的变价收入
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三、 现金流量的预测
只有增量的现金流量才是项目的现金流 量。 1、忘记沉没成本 2、考虑机会成本 3、考虑附带效果 4、营运资本的要求
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现金流 入
营业现 金流量
终结现 金流量
0
1
2
3
4
5
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第二节 投资决策原理
5.2.1 长期投资概述
企业投资: 企业筹资的目的是为了投资，所以我们要给企业投资 下定义就是指企业投入财力，以期在未来获取收益的 一种行为。 （一）企业投资的意义： （1）是实现财务管理目标的基本前提 （2）是发展生产的必要手段 （3）是降低风险的重要方法
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.
（二）企业投资的分类 （1）直接投资与间接投资（按经营关系分） （2）长期投资与短期投资(按时间分) （3）对内投资与对外投资（按方向分） （4）按投资项目之间的关系进行分类
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第三节 投资项目的现金流量
一、现金流量的概念
由一个投资项目引起的、在未来一定期 间内所发生的现金支出与现金收入的数 量。
现金不仅包括货币资金，还包括非货币 资源的变现价值。
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二、 现金流量的构成
(一)现金流量的构成内容
1、现金流入量 项目运行时产生的营业收入；项目结束时回收
的固定资产残值和流动资金。 2、现金流出量 项目开始时的固定资产投资和流动资金投资；
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● 双倍余额递减法 年折旧率=2/折旧年限 某年折旧额=年初帐面净值×年折旧率 例：原值60000，5年，净残值960。 年折旧率=2/5=40% 第一年折旧额=60000×40%=24000 第二年折旧额=（60000－24000）×40%=14400 第三年折旧额=（60000－38400）×40%=8640 第四年折旧额=（60000－47040-960）/2=6000 第五年折旧额=6000
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● 工作量法 单位工作量的折旧额
=（原值－净残值）/工作总量 某年折旧额=年工作量×单位工作量的折旧额 例：原值200000，8000小时，残值12000，清
理费用4000，某年工作量1500小时。 单位工作量的折旧额 =[200000 － （12000 － 4000）]/8000=24 某年折旧额=1500×24=36000
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3、固定资产折旧的方法 ● 平均年限法
年折旧额=（原值－净残值）/折旧年限 年折旧率=年折旧额/原值
=（1 －净残值率）/折旧年限 例：原值50000，5年，残值2500，清理费用
500。 年折旧额=[50000 － （2500-500）]/5=9600 年折旧率=9600/50000=19.2%
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● 年数总和法
某年折旧额 =（原值－净残值）×该年折旧率 某年折旧率=（预计使用年限－已使用年限）/各年
尚可使用年限之和 例：原值75000，5年，净残值3000。 第一年折旧率=5/5×（5+1）÷2=5/15 第一年折旧额=（75000－3000）×5/15=24000
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第二年折旧率=4/15 第二年折旧额=（75000－3000）×4/15=19200 第三年折旧率=3/15 第三年折旧额=（75000－3000）×3/15=14400 第四年折旧率=2/15 第四年折旧额=（75000－3000）×2/15=9600 第五年折旧率=1/15 第五年折旧额=（75000－3000）×1/15=4800
初始现
金流量
现金流
出
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例题
甲
初始投资
10000
垫支营运资金
—
使用寿命
5年
残值
—
年销售收入
6000
年付现成本 第一年 2000
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1、使用期限较长 2、能够多次参加生产经营过程而不改变实
物形态 固定资产的价值补偿和实物更新是分别
进行的，价值补偿在前，实物更新在后。 3、用于生产经营而不是为了出售 这是区别固定资产和流动资产的重要标
志。
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二、固定资产的计价
1、原始价值计价（原值、原价） 是指取得固定资产时所发生的全部费用
独立投资
互斥投资
相关投资
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.
（5）按决策的分析思路分类 采纳与否投资决策 :
决定是否投资于某一项目的决策
互斥选择投资决策 :
在两个或两个以上的项目中，只能 选择其中之一的决策
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.
（三）投资管理的原则 （1）进行市场调研，捕捉良机 （2）认真进行可行性分析 （3）及时筹足资金，保证资金供应 （4）认真控制企业投资风险
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2．营业现金流量
现金流入：营业现金收入 现金支出：
营业现金支出(付现成本) 缴纳的税金
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付现成本：以货币资金支付 营业成本
非付现成本：例如：折旧摊销
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净现金流量（ Net Cash Flow 缩写为 NCF） =营业收入-付现成本-所得税
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净现金流量 =营业收入-付现成本-所得税 =营业收入-(营业成本-非付现成本)-所得税 =营业收入-(营业成本-折旧摊销)-所得税 =营业利润+折旧摊销 - 所得税 =净利+折旧摊销
项目运行时的经营成本和缴纳的各种税金。 3、净现金流量 各年的现金流入量减去各年的现金流出量。
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(二)现金流量的构成
初始现金流量 营业现金流量 终结现金流量
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1．初始现金流量
（1）投资前费用(略) (2)固定资产投资 （设备购置费用设.设备安
装费用.建筑工程费用) (3)垫支的营运资金 (4)原有固定资产的变价收入 (5)不可预见费用(略)
第五章 固定资产投资
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本章要点
固定资产概述 投资项目的现金流量 投资项目的经济评价方法 具体应用分析
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第一节 固定资产概述
一、固定资产的特点
固定资产是指为生产商品、提供劳务、 出租或经营管理而持有的使用寿命超过 一个会计年度的有形资产。如房屋、建 筑物、机器、机械、运输工具、设备、 器具、工具等。