天然橡胶项目可研报告 (1)

天然橡胶项目

可研报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该天然橡胶项目计划总投资18269.32万元，其中：固定资产投资13290.02万元，占项目总投资的72.75%；流动资金4979.30万元，占项目

总投资的27.25%。

达产年营业收入47569.00万元，总成本费用35942.61万元，税金及

附加374.61万元，利润总额11626.39万元，利税总额13604.64万元，税

后净利润8719.79万元，达产年纳税总额4884.85万元；达产年投资利润

率63.64%，投资利税率74.47%，投资回报率47.73%，全部投资回收期

3.60年，提供就业职位877个。

天然橡胶是指从橡胶树上采集的天然胶乳，经过凝固、干燥等加工工

序而制成的弹性固状物。橡胶树原产于巴西亚马逊河流域马拉岳西部地区，现已布及亚洲、非洲、大洋洲、拉丁美洲40多个国家和地区。由于天然橡

胶具有优良的回弹性、绝缘性、隔水性及可塑性等特性，并且，经过适当

处理后还具有耐油、耐酸、耐碱、耐热、耐寒、耐压、耐磨等宝贵性质，

因此具有广泛用途。

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称及背景

天然橡胶项目

（二）项目选址

xx产业基地

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积45542.76平方米（折合约68.28亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数71.62%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率6.55%，固定资产投资强度194.64万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积45542.76平方米，建筑物基底占地面积32617.72平方米，总建筑面积51463.32平方米，其中：规划建设主体工程34672.31平方米，项目规划绿化面积3368.51平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费4894.81万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量665004.32千瓦时，折合81.73吨标准煤。

2、项目年总用水量26336.71立方米，折合2.25吨标准煤。

3、“天然橡胶项目投资建设项目”，年用电量665004.32千瓦时，年总用水量26336.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）83.98吨标准煤/年。达产年综合节能量32.66吨标准煤/年，项目总节能率21.79%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业基地发展规划，符合xx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18269.32万元，其中：固定资产投资13290.02万元，占项目总投资的72.75%；流动资金4979.30万元，占项目总投资的27.25%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入47569.00万元，总成本费用35942.61万元，税

金及附加374.61万元，利润总额11626.39万元，利税总额13604.64万元，税后净利润8719.79万元，达产年纳税总额4884.85万元；达产年投资利

润率63.64%，投资利税率74.47%，投资回报率47.73%，全部投资回收期

3.60年，提供就业职位877个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上

计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付

诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业基

地及xx产业基地天然橡胶行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx 产业基地天然橡胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化

有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“天然橡胶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业基地经济发展，为社会提供就业

职位877个，达产年纳税总额4884.85万元，可以促进xx产业基地区域经

济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率63.64%，投资利税率74.47%，全部投资回

报率47.73%，全部投资回收期3.60年，固定资产投资回收期3.60年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能

制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业

开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷

制造能力。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产

业集群区域品牌和知名品牌示范区。