资产抵押需提供资料

房地产项目融资方需提供的相关资料:

1.公司基本情况介绍（内容包括企业近三年主营业务、股权、注册资本等企业基本情况的变动及变动原因简述；近三年主要业绩及大事记；企业股东简介；企业组织结构及关联企业基本情况；企业管理现状自评；企业发展战略及规划等。）

2.营业执照

3.组织机构代码证

4.税务登记证(国地税)

5.开户许可证

6.公司章程

7.贷款卡及银行信贷信息查询单

8.法人身份证及简介

9.房地产开发企业资质证书

10.项目可行性研究报告

11.土地出让合同

12.土体证

13.建设用地规划许可证

14.建设工程规划许可证

15.建设工程施工许可证

16.房产预售证(产证)

17.股东会决议书(同意本次抵押融资)

18.借贷计划书(本次借款用途、还款计划、风险性分析)

19. 近两年年度审计报告、最新财务报表、近三个月银行对帐单

20.抵押物评估报告

21.其它材料，如公司涉诉事项等

房地产在建项目抵押，需要双方配合做好风控措施，才能保证我方的资金安全,请回复如下问题:

1、融资方采取的借款方式、期限？

2、前期是否有过融资？途径？

3、该融资项目本金多少？是否有追加?

4、该项目是否做过质押？

5、最急的财务支出计划有多少？（已发生和将发生资金计划）

6、北方封冻期企业有哪些计划安排?

7、财务测算？

8、有何更稳妥的保障资金方汇款计划？