资产抵押需提供资料

房地产项目融资方需提供的相关资料:
1.公司基本情况介绍（内容包括企业近三年主营业务、股权、注册资本等企业基本情况的变动及变动原因简述；近三年主要业绩及大事记；企业股东简介；企业组织结构及关联企业基本情况；企业管理现状自评；企业发展战略及规划等。

）
2.营业执照
3.组织机构代码证
4.税务登记证(国地税)
5.开户许可证
6.公司章程
7.贷款卡及银行信贷信息查询单
8.法人身份证及简介
9.房地产开发企业资质证书
10.项目可行性研究报告
11.土地出让合同
12.土体证
13.建设用地规划许可证
14.建设工程规划许可证
15.建设工程施工许可证
16.房产预售证(产证)
17.股东会决议书(同意本次抵押融资)
18.借贷计划书(本次借款用途、还款计划、风险性分析)
19. 近两年年度审计报告、最新财务报表、近三个月银行对帐单
20.抵押物评估报告
21.其它材料，如公司涉诉事项等
房地产在建项目抵押，需要双方配合做好风控措施，才能保证我方的资金安全,请回复如下问题:
1、融资方采取的借款方式、期限？
2、前期是否有过融资？途径？
3、该融资项目本金多少？是否有追加?
4、该项目是否做过质押？
5、最急的财务支出计划有多少？（已发生和将发生资金计划）
6、北方封冻期企业有哪些计划安排?
7、财务测算？
8、有何更稳妥的保障资金方汇款计划？。