上海城市历史街区保护与振兴研究
城市遗产及其保护体系研究--关于上海历史文化名城保护规划若干问题的思辨
城市遗产及其保护体系研究--关于上海历史文化名城保护规划若干问题的思辨周俭【摘要】上海正在编制“2040上海城市总体规划”，历史文化名城保护规划是其中重要的组成部分。
上海自1999版城市总体规划划定了11片历史文化风貌保护区后，根据2003年出台的《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，先后于2003年重新划定了中心城区12片历史文化风貌区，于2005年增加了32片郊区历史文化风貌区，于2007年公布了144条风貌保护道路，于2015年又确定了119个风貌保护街坊和23条风貌保护道路（街巷）。
然而，上海历史文化名城的保护体系与国家现行的保护体系并不完全一致。
究竟如何从理论上评价上海的这种保护方法，从城市遗产的概念切入，对正在编制中的“2040上海城市总体规划”提供一些研究性的观点。
%In the “Shanghai Master Plan (2015—2040)”, which is currently being formulated, the conservation plan is an important component. The conservation system in Shanghai has developed since 1999 when 11 Historic and Cultural Conservation Areas were designated in the Shanghai Master Plan .They were re-designated into 12 Urban Historic and Cultural Conservation Areas in accordance with the newly-implemented policy: “Regulations on the Protection of Historic and Cultural Conservation Areas and Outstanding Historic Buildings in Shanghai” in 2003. In the following 5 years, there were additional 32 Suburban Historic and Cultural Conservation Areas (2005) and 144 roads (2007) designated to the list. Recently in 2015, 119 neighborhoods and another 23 roads were also included in the list. However, the conservationsystem in Shanghai is not part of the national system. In this paper, the question of how to assess the conservation system in Shanghai is theoretically analyzed based on the concept of urban heritage in order to provide some research viewpoints for the preparation of the “Shanghai Master Plan (2015—2040)”.【期刊名称】《上海城市规划》【年(卷),期】2016(000)003【总页数】8页(P73-80)【关键词】城市遗产;历史文化名城;保护体系;上海【作者】周俭【作者单位】同济大学建筑与城市规划学院【正文语种】中文【中图分类】TU981AbstractIn the “Shanghai Master Plan (2015—2040)”, which is currently being formulated, the conservation plan is an important component. The conservation system in Shanghai has developed since 1999 when 11 Historic and Cultural Conservation Areas were designated in the Shanghai Master Plan .They were re-designated into 12 Urban Historic and Cultural Conservation Areas in accordance with the newly-implemented policy: “Regulations on the Protection of Historic and Cultural ConservationAr eas and Outstanding Historic Buildings in Shanghai” in 2003. In thefollowing 5 years, there were additional 32 Suburban Historic and Cultural Conservation Areas (2005) and 144 roads (2007) designated to the list. Recently in 2015, 119 neighborhoods and another 23 roads were also included in the list. However, the conservation system in Shanghai is not part of the national system. In this paper, the question of how to assessthe conservation system in Shanghai is theoretically analyzed based on the concept of urban heritage in order to provide some research viewpointsfor the preparation of the “Shanghai Master Plan (2015—2040)”. KeywordsUrban heritage | Historical and cultural city | Conservation system | Shanghai1.1 城市遗产是什么？城市遗产是城市中所有具有保护价值的历史留存的总和。
上海百年历史街区透析——上海思南路历史街区的保护与再生
上海百年历史街区透析——上海思南路历史街区的保护与再生作者：邵甬，胡力骏来源：《上海城市规划》 2015年第5期邵甬胡力骏文章编号1673-8985（2015）05-0037-06 中图分类号TU981 文献标识码A摘要：上海思南路历史街区曾是法租界由东到西第三次扩张的起点，集中体现上海近代租界区住宅建设特点与发展脉络，具有丰富而完整的街区风貌，也是在中国近代史上具有独特历史内涵的区域。
20世纪末开始的思南路历史街区的保护与再生基于深入的历史研究和现状调查，准确把握街区的历史文化特点和价值，通过规范科学的规划、深入细致的设计、精益求精的技术、综合的运作机制等，达到“保护与再生”双重的城市更新目标，兼顾了历史、文化、环境、社会和经济价值。
关键词：城市更新；保护；再生；思南路历史街区作者简介邵甬同济大学建筑与城市规划学院教授，博士，博士生导师胡力骏上海同济城市规划设计研究院高级工程师，硕士1990年代的上海处于以大拆大建为模式的“旧城改造”中，随着经济发展，土地的商业化，上海市民人均居住面积的显著提高，城市的历史景观也在快速发生着变化。
思南路历史街区（现名“思南公馆”）作为1999年上海市政府确定的“历史建筑与街区保护改造试点”之一，在理念、目标和方法层面都具有非常特殊而重要的探索性意义。
通过10年坚持不懈的努力和创新，思南路历史街区得到了保护与再生，这是基于深入的历史研究和现状调查，准确把握街区的历史文化特点和价值，通过规范科学的规划、深入细致的设计、精益求精的技术、综合的运作机制等，达到“保护与再生”的双重的城市更新目标，从而兼顾了历史、文化、环境、社会和经济价值。
1 学术研究：思南路历史街区的历史文化特征和价值1.1 20世纪上半叶的城市化之路近代上海开埠，列强获得在上海开设租界的权力。
1848年，继英国人之后，法国人在县城与洋泾浜之间开辟了法租界。
此后，租界不断通过越界筑路的方式进行扩张，“华洋分居”局面被打破后，大量的华人涌入租界，人口激增。
城市历史文化街区保护与更新的可行性研究
城市历史文化街区保护与更新的可行性研究城市历史文化街区是城市内一片有着重要历史价值、文化遗产和独特风貌的地区。
这些街区通常承载着城市的历史记忆，反映了城市的发展轨迹以及居民的生活方式。
然而，随着城市化进程的加快和经济发展的压力，历史文化街区面临着日益严重的保护与更新问题。
本文旨在探讨城市历史文化街区保护与更新的可行性，并提出相关建议。
首先，保护历史文化街区需要在城市规划层面上进行系统规划。
城市规划应该将历史文化街区作为城市发展的重要组成部分，并通过合理的用地规划和建筑设计来保护其独特的历史风貌。
此外，城市规划还应考虑保护街区内的文化遗产，如古建筑、街道布局等，以保持历史街区的完整性和连贯性。
其次，保护与更新之间需要找到一个平衡点。
传统的保护观念往往将历史文化街区冻结在时间的一个点上，但这种做法可能限制了其可持续发展和适应城市变化的能力。
因此，我们应该在保护的同时，为历史文化街区注入新的活力和功能。
例如，通过引入文化创意产业、特色小吃等方式，促进历史文化街区的经济发展和社会繁荣。
此外，政府和社会组织的合作是保护与更新的关键。
政府应制定相关政策和法规，明确历史文化街区的保护责任和权益。
同时，政府还应该加强对历史文化街区的管理和监督，保障其正常运行和发展。
此外，社会组织可以发挥重要作用，通过组织文化活动、宣传推广等方式，增加公众对历史文化街区保护的关注度和参与度。
在保护与更新过程中，要注重民众的参与和意见反馈。
历史文化街区往往承载着居民的情感记忆和生活方式，因此，他们的意见和建议应被充分考虑。
在制定政策和规划时，可以通过开放式座谈会、问卷调查等方式，收集居民的意见和建议。
这不仅可以提高政策的可行性和公正性，而且可以增加居民对历史文化街区保护和更新的认同感和主动性。
最后，必须明确历史文化街区保护与更新的价值和意义。
历史文化街区不仅是城市的瑰宝，也是居民的精神家园。
保护与更新历史文化街区，可以促进城市文化的繁荣和传承，提升城市形象和吸引力。
城市老城区历史文化资源保护与开发政对策——以上海老城区为例
城市老城区历史文化资源保护与开发政对策——以上海老城区为例上海作为中国重要的经济中心和国际大都市，其老城区代表着上海的历史与文化，拥有丰富的历史建筑、街区和风貌。
然而，随着城市化的不断推进，老城区面临着许多保护和开发的挑战。
因此，制定科学合理的政策对于老城区的保护与开发至关重要。
首先，政府应确立老城区保护与开发的总体思路。
在保护文化资源的前提下，要积极推动老城区的开发与改造，发挥其在城市规划和发展中的独特价值。
这需要政府具备明确的发展方向，将老城区纳入整体规划，协调解决老城区中存在的历史遗留问题，同时重视老城区与现代化城市发展的有机结合。
其次，政府应建立规范的管理机构。
专门负责老城区历史文化资源的保护与开发，加强对老城区的监督和管理。
该机构需要拥有专业的人员和合理的组织架构，为老城区的保护与开发提供具体实施方案和技术支持。
同时，政府应制定相关的政策法规，加强对老城区历史建筑的保护。
这包括保护老城区的建筑风格、历史街区和传统文化等，限制违规拆除、改建和破坏行为。
政府可以通过提供经济和政策支持，激励居民和企业参与到老城区的保护与开发中，形成社会共识和合力。
此外，政府应大力推动老城区的文化旅游开发。
鼓励企业和民间资本参与，建设文化旅游景点和主题街区，在保护老城区的同时，通过开发旅游资源提升老城区的知名度和影响力。
政府可以提供土地资源的优势，引导企业和民间资本在老城区兴建符合历史风貌的酒店、餐饮、艺术展览等设施，为游客提供丰富的旅游体验。
在保护老城区的同时，政府还应注重提升居民的生活品质与幸福感。
通过改善老城区的环境卫生、基础设施和社会服务，提升居民的生活条件，增强居民对老城区的归属感。
政府可以鼓励文化活动开展、加强社区建设和居民参与，提高居民对老城区的自豪感和认同感。
综上所述，城市老城区历史文化资源保护与开发政策对于提升城市的文化品质和吸引力具有重要意义。
通过确立保护与开发总体思路，建立规范的管理机构，制定相关的政策法规，发展文化旅游等手段，政府可以有效推动老城区的保护与开发，实现老城区的可持续发展。
城市规划中的历史文化街区保护问题研究
城市规划中的历史文化街区保护问题研究近年来，随着城市的快速发展，许多城市都面临着历史文化街区保护的问题。
作为城市规划的一个重要组成部分，历史文化街区的保护对于传承文化、提升城市形象至关重要。
然而，在城市规划过程中，历史文化街区保护问题常常被忽视，给城市的可持续发展带来了诸多挑战。
本文旨在探讨城市规划中的历史文化街区保护问题，并提出相应的解决方案。
第一部分：历史文化街区保护的重要性历史文化街区是城市的记忆，是一个城市的核心。
它记录了一个地方的历史、文化和风貌，体现了社区的特色和个性。
保护历史文化街区可以帮助人们更好地了解城市的过去，传承文化遗产，并为未来的城市发展提供参考和灵感。
第二部分：历史文化街区保护面临的问题1. 城市化进程的影响：城市化进程加速了土地开发和建设，给历史文化街区保护带来了威胁。
大量的建筑物修建和拆除破坏了原有的城市结构和风貌。
2. 市政府角色不明确：历史文化街区保护需要市政府的积极参与和扶持，但是在实践中，市政府的职责和权力往往不明确，导致保护工作的乏力和不力。
3. 利益冲突：历史文化街区的保护常常与经济利益发生冲突。
开发商为了谋取更大的利润，往往无视文化保护，导致历史文化街区的受损。
第三部分：解决历史文化街区保护问题的措施1. 加强法律法规支持：制定更加明确的法律法规，明确历史文化街区保护的责任和限制，提高违法成本，保护文化遗产。
2. 建立多方合作机制：历史文化街区的保护需要政府、社区、企业、居民等多方的合作。
建立多方参与的机制，共同制定规划和策略，实现可持续的发展。
3. 教育和宣传：增加公众的文化保护意识，通过教育和宣传活动，提高人们对历史文化街区的重视程度，让更多的人参与到保护工作中来。
4. 经济激励政策：为投资者提供经济激励，鼓励他们参与到历史文化街区的保护和修复工作中来，实现经济效益和文化价值的双赢。
第四部分：成功案例分析1. 上海老城厢：上海老城厢是上海最具历史和文化价值的地区之一。
时间发现 空间理解——五大道历史文化街区保护与更新规划研究
时间发现空间理解——五大道历史文化街区保护与更新规划研究作者：朱雪梅杨慧萌来源：《上海城市规划》 2015年第2期朱雪梅杨慧萌文章编号1673-8985（2015）02-0060-06 中图分类号TU981 文献标识码B摘要阐述了《五大道历史文化街区保护与更新规划研究》的研究方法及主旨。
开篇回顾分析了五大道的发展历程及现状问题，指出五大道地区对城市贡献的重要价值之一在于它的街区、建筑和环境鲜明人性化的尺度。
在此基础上，尝试运用城市形态学的方法分析五大道，通过对建筑类型、街廓肌理、街道与街巷等方面的研究，发现和延续历史街区的空间特色，并以此指导保护规划的编制，指引未来新要素以何种形式更好地融入五大道的历史环境并保持街区的生命力。
关键词五大道 | 城市形态 | 历史街区 | 保护规划作者简介朱雪梅天津市城市规划设计研究院副总规划师，城市设计研究所所长，教授级高级规划师杨慧萌天津市城市规划设计研究院规划师“五大道”并不是指五条道路，也不是它历史上的称呼。
1900年庚子事变后，天津的英租界被拓展到墙子河（今南京路）之南，当时的英国工部局就把这一片区域规划为居住区，自1901年开始兴建，至1935年初步形成规模，最终发展形成了由马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道、成都道组成的英租界高级住宅区。
解放后，“五大道”才逐渐成为这片区域约定俗成的地名。
1 “保护”之外的挑战五大道历史文化街区占地面积191.7hm2，在上世纪90年代即被天津市总体规划确定为14片历史文化街区之一加以保护（图1）。
如今，五大道历史文化街区是天津规模最大、保存得最完好的历史文化街区。
这得益于多年来，其保护和建设始终在科学规划的指导下有序进行：早在1994年编制了《五大道地区建设管理保护规划》，第一次将五大道作为一个完整的历史地区，提出了保护、建设、管理的整体思路，制定了新建建筑檐口高度不得超过12m等具有前瞻性的管理规定，对五大道整体尺度的控制、遏制大规模拆建起到了关键性的作用；2000年编制的《五大道地区整治规划》有力地促进了震后16万m2违章建筑的清理；2007年编制的《五大道地区城市设计》，对于五大道历史文化街区空间环境品质的提升发挥了重要作用。
历史文化街区保护与更新
历史文化街区保护与更新随着城市化进程的不断加快，越来越多的历史文化街区在城市更新中面临着保护与更新的问题。
怎样在城市更新的过程中保护好这些珍贵的历史文化遗产，使其在现代社会中发挥更大的作用，成为了摆在城市规划者和管理者面前的一道难题。
历史文化街区保护与更新并非简单地“保护原貌”，更多的是要在保护的基础上使其得到有效的利用，发挥其在城市生活中的重要作用。
下面我们将从不同的角度来探讨历史文化街区的保护与更新问题。
一、保护历史文化街区的重要性1. 保护城市“记忆”历史文化街区是城市的“活化石”，是城市的历史记忆，是城市的魂。
在这些街区中，人们可以感受到过去的风貌，了解到城市的发展历程。
这为城市增添了文化底蕴，也提升了城市的历史感。
2. 传承历史文化历史文化街区是城市历史文化的载体和见证，是历史的活化石。
保护历史文化街区，可以让后人了解历史，传承文化，感受城市的历史底蕴和文化精神。
3. 促进城市发展适度保护历史文化街区可以在城市更新中发挥巨大的作用，促进城市的发展。
这些历史文化街区往往都拥有独特的建筑风格和文化特色，通过合理保护和利用，可以成为城市的重要景观和旅游资源，促进城市的旅游业和文化产业的发展。
1. 建筑环境保护历史文化街区中的建筑往往具有独特的历史文化价值，保护这些建筑环境就是保护历史文化街区。
在城市更新中，应该避免过度的拆除和改建，保持原有的建筑风貌和历史风情。
2. 文化传承与活化利用历史文化街区的保护与更新需要注重文化传承和活化利用。
通过合理的规划和设计，将历史文化街区打造成传统文化的展示平台，深化对历史文化的理解和传承。
通过引入文创产业和文化创意产业，使历史文化街区焕发新的生机和活力。
3. 规划管理和监督历史文化街区的保护与更新需要有明确的规划管理和监督机制。
市政府和相关部门需要制定相关政策和规定，加强对历史文化街区的管理和监督，保证保护和更新工作的顺利进行。
三、历史文化街区的更新利用1. 建立专门机构在城市更新中，应该建立专门的机构来负责历史文化街区的保护与更新工作。
上海城市历史街区保护与城市空间职能更新——保护更新与商业开发设计案例研究
＠ 牟华
摘要 ： 本文通过对现代城 市历史建 筑保 护更新 发展 轨迹入 手， 并借 助对上海城市文化建筑更新的设 计案例调研 ， 主要基于在城 市保 护 与更 新的典型案例实践及其更新理念 带来 的社会 影响进行分析 ； 希 望在城 市 更新与保护得到启发 ， 指 出了上海在城市保护 与更新在 尊重传 统建筑及
２ 、 “ 许 多城市把保护遗产简单 看做恢 复历史遗存 ， 重 修古建筑 ， 热衷 于盖庙 、 修塔 ， 大建仿古复古建筑。 ” ３ ．“ 许 多城市对遗产 的保护缺乏必要的保护资金 。 ” ４ ．“ 保护历史遗产是 为了纯粹的经济 目的和发展旅游 。 ” （ 四） 上海城 市历史 街区保 护与更新现状 、 亟须解决 的问题 ：
宅建筑 内部作 了较彻底的改造 ， 加固建筑结 构， 增加现代化设 备设施 ， 同 时对原有石库门里弄建筑的外貌和里弄建筑的空间环境 予以保 留。 （ ２ ） 空间职能转换 ： 将居住功能调整为文化休 闲和商业功能 ， 同时随 着太平桥规划的实施 ， 全国重点文物保护单 位中共一大会 址周围 的里弄 建筑 内部相继调整作商业和文化展览等公共设 施 ， 街坊 内步行街的 空间
现状 ：以 ２ ０ ０ ３年在 “ 上海市历史风貌文化 区和优秀历史建筑保护条 例” 公布 ； ２ ０ ０ ４年 ８月韩 正市长强调 了“ 开发新建是 发展 ，保护 改造也
（ ３ ） 通道 、 交通组织 ： 为引入淮 海 中路 的人流 ， 在 区域 中部 由北 向南 新辟 步行街 ， 与南北两街坊 的 中心 广场 串联在 一起 ， 并 通过东 西 向的弄 堂和兴业路步行街 ， 将进入新 天地 的人流 引向太平桥人 工湖与大 型绿地
约１ ． ２ 万平方米 ， 保留和保护性 改造 的旧建筑 约 ３ ． ４万平方米 ， 占原有建 筑 面积的 ７ ４ ％， 降低 了城 市密度 ， 同时保 持了原有街坊 的历史风貌 的完
创新上海历史建筑和风貌街区保护利用机制研究
优 秀近代建 筑 为上海 市建 筑保 护
、
上 海历史 建筑 和风貌 街
单位 ＝９ ９ ， １９ 年 市政府再 次发 文批 准 １２ ６ 处优 秀近代 建 筑 三批 累计 批 准 优 秀近 代 建 筑共３ ６ ９ 处
在 风 貌街 区的 认 定 方 面 ，
区 保 护 利 用 现 状 和 问题
提 升 历 史建 筑 和 风 貌 街 区 的 艺 术
筑 和 风 貌 街 区保 护 利 用 的 试 点 工
上 海 的 历 史 建 筑 和 风 貌 街 区，大 多建 成 于２ 世 纪２ 年代 至 Ｏ Ｏ ４ 年代 。至夸都 已有６ 至８ 年 时 ０ ０ Ｏ
间 。 于客 观 的 历 史 原 因 ， 大 多 由 绝
街 区共２ ４ 其 中， 中连 片 的 ３ 个（ 集 风貌街 区２ 个 ） ２ 和历 史建筑群４ ０ ４ 处 ，总建 筑面积 为 １ １ ．２ 平 方 ０ ９４ ｒ 米 中 ， 园住 宅１４ 平方 米 。 其 花 ４万 会 寓 ７ ． 平 方 米 ，新 式 里 弄 ８ ４万
３ ５６ 万 平 方 采 ． 级 旧 里 １ Ｏ万 ０ ．４ 一 ７ 平 方 米 ， 级 旧 里 １． 平 方 米 ， ＝ ９４万
入上 海市 文物保 护单位 。 中， 其 外 滩建 筑群和上 海 邮政 总局被 列入 全 国重点 文物保 护单 位 。９ ３ ， １９ 年
市政 府 又批 准 了第 二批 共 １５ ７ 处
项重 大课 题 同时 ， 也是探 索建
立符合 社会 主 义市场 经济原 则 的 新一轮 旧区改造 新机制 的迫 切 需 要。
编斜 《 上海 市城 市 总体 规 划 （ 纲
要 ）时 ， 》 已提 出 将 本 市 历 史 风 貌
城市历史街区的保护与更新研究
城市历史街区的保护与更新研究随着城市的发展和现代化进程，许多城市历史街区面临着保护与更新的挑战。
这些历史街区承载着丰富的历史文化遗产和建筑风格，是城市的瑰宝。
然而，在城市快速发展的背景下，历史街区面临着遭到拆迁和商业开发的风险。
本文将探讨城市历史街区的保护与更新研究，以期能够找到平衡发展和文化保护之间的最佳策略。
首先，城市历史街区的保护是维护城市文化和传统的必要手段。
历史街区中保存着大量的传统建筑和历史文化遗产，这些都是城市历史的见证和过去时光的投影。
保护历史街区不仅能够保留城市的历史记忆，也有助于传承和发扬当地的文化传统。
这些历史建筑和文化遗产，对于城市形象的塑造以及城市居民的自我认同起到了重要作用。
然而，历史街区的保护也面临着更新和发展的需求。
城市的发展不能只停留在历史的回望中，需要顺应时代的变迁和人们的需求。
城市历史街区更新的目的在于让历史街区更好地适应现代社会的需求和功能。
比如，可以在历史建筑内部进行改造，打造成现代化的商业空间，以刺激经济发展。
同时，在保留历史街区的整体风貌的前提下，可以考虑更新部分建筑的外立面和功能。
为了保护和更新历史街区，首先需要制定相关的政策和法规。
这些政策和法规应明确历史街区的保护范围、建筑风格和使用规范等，以及鼓励私人资本的投入和社会力量的参与。
政府可以通过出台相关的补贴政策和税收减免等措施，引导和推动历史街区的保护和更新工作。
同时，社会公众也应加强对历史街区的保护意识，积极参与到历史街区的保护和更新活动中。
其次，历史街区的保护应与当地居民的利益相结合。
历史街区往往是当地老百姓居住的地方，他们是历史街区文化保护的直接受益者和参与者。
在历史街区更新的过程中，应与当地居民保持密切的沟通和合作，听取他们的意见和建议。
可以通过建立居民委员会或者专门的文化保护组织，让居民参与到保护和更新工作中，共同努力保护历史街区的美好。
此外，历史街区的保护与更新应与旅游业的发展相结合。
历史文化街区改造开发与城区产业发展的协调性研究——以静安陕西北路中国历史文化名街为例
摘要：历史文化街区承载着一个民族、一个城市的精神内涵和深厚底蕴，是无比珍贵的历史文化遗产。
随着城市化的推进及地方政府对城市文化品牌建设的日趋重视，对承载着城市历史记忆及文化基因的历史文化街区的改造与开发也日渐火热。
本文以上海静安陕西北路中国历史文化名街为例，探讨在城区发展过程中，如何通过引进合宜的产业来保持历史街区的活力、如何通过历史保护建筑的魅力来反哺城市的发展，使得历史文化街区改造开放与产业协调发展。
关键词：历史文化；街区改造；产业发展一、历史文化街区改造开发政策背景2017年，上海市政府接连发布《关于深化城市有机更新促进历史风貌保护工作的若干意见》和《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》，提出对有价值的老房子从“拆改留并举，以拆为主”转向“留改拆并举，以保留保护为主”的原则，自此从政府层面，以政策规范的形式，明确了历史建筑保护性改造开发的基调。
二、契合区域发展需求的产业导入是历史文化街区改造开发成功关键对标伦敦、首尔、大阪、澳门等国际大都市对历史保护建筑的城市更新案例和经验来看，政府、土地业主及设计师共同参与研讨和方案制定，在对城市历史文化和地段文脉深层次的挖掘的基础上，提升建筑的历史价值并赋予新内涵，使得建筑的更新保护与产业集聚、商业复兴以及百姓美好生活有机结合。
如伦敦牛津街建于1966 年的二级保护建筑“中心塔”，改造时注重地理位置并将其优越性放大，注重设计，外观上不做过多改变与破坏，将历史传承与当代设计相结合，建设成为伦敦西区“国宝级”豪宅；如首尔“江南清潭洞--狎鸥亭的韩流明星街”，总长1.08公里的街区形成了韩流明星衍生产品、玩具、服装、饰品、纪念品的设计师产品的著名商业街区；如大阪Grant front 商业体内形成了研发机构、设计师的最新设计产品和设计品牌的商业推广和销售平台，成为整个购物中心的主力店；如澳门的疯堂斜巷改造成为澳门文创集中地。
城市历史街区的保护与更新
城市历史街区的保护与更新城市历史街区是城市发展中珍贵的历史遗产，它承载着城市的记忆，展示了城市的独特魅力。
然而，由于城市化进程的加速和经济社会的快速变迁，历史街区也面临着受损和衰败的风险。
因此，保护与更新城市历史街区成为了当今城市规划中的重要议题。
本文将探讨城市历史街区的保护与更新，并提供一些建议。
一、保护历史街区的重要性城市历史街区是城市文化的重要组成部分，蕴含着丰富的历史、文化和艺术价值。
它们代表了城市的根源和传统，是城市身份认同的象征。
保护历史街区有助于维护城市的独特性，吸引游客和投资者，促进经济发展。
此外，历史街区也为居民提供了一个独特的居住和工作环境，提升他们的生活质量。
二、保护策略（1）法律保护建立健全的法律法规体系是保护历史街区的基础。
政府应该制定相关的法律法规，明确历史街区的保护范围和保护措施，并确保其得到有效执行。
同时，对于违反保护规定的行为，应予以严厉的处罚，以起到威慑作用。
（2）修缮与维护定期的修缮和维护是保护历史街区的重要手段之一。
政府应该组织专业团队对历史街区进行定期巡查，及时发现和处理建筑物的损坏和破损问题。
此外，通过资金投入和技术支持，支持业主进行修缮和维护工作，并提供相关的指导和帮助。
（3）历史文化教育加强对历史街区的宣传和教育，提高公众对历史街区保护的意识和重视程度。
可以通过举办展览、讲座、活动等形式，向公众介绍历史街区的历史背景、文化内涵和保护意义，激发大众的爱护之情。
三、更新策略历史街区的更新既需要保持其历史特色，又需要适应现代城市的发展需求。
因此，更新策略应该注重保护与利用的平衡。
（1）保留核心建筑历史街区中的核心建筑是其独特性的象征，应该得到保留和修缮。
政府和开发商可以提供相应的经济支持，对核心建筑进行修复和改造，使其焕发新的生命力。
（2）加强基础设施建设更新历史街区不仅要注重建筑物的更新，还要注重基础设施的完善。
改善交通、供水、排水等基础设施，提升历史街区的舒适度和便利性，吸引更多人来到这里居住和工作。
城市历史文化街区保护与更新策略研究分析
城市历史文化街区保护与更新策略研究分析随着城市化进程的不断加快，城市的面貌也在不断变化，许多传统的历史文化街区面临着被拆除或改造的命运。
然而，这些历史文化街区承载着城市的记忆和文化传承，保护和更新它们对于城市的可持续发展至关重要。
本文将就城市历史文化街区保护与更新策略进行研究分析。
一、城市历史文化街区的价值和意义城市历史文化街区是城市的瑰宝，它们承载着城市的历史记忆和文化传统。
这些街区通常具有独特的建筑风格、街道布局和社会文化特征，代表着城市的发展历程和文化底蕴。
保护和更新这些街区可以促进城市的文化传承和社会认同感的建立，提升城市的形象和吸引力。
其次，城市历史文化街区也是城市经济发展的重要支撑。
这些街区通常具有丰富的商业活动和旅游资源，吸引了大量的游客和商家。
保护和更新这些街区可以促进旅游业和文化创意产业的发展，为城市经济注入新的动力。
最后，城市历史文化街区还具有社会功能。
这些街区是人们日常生活的场所，承载着人们的社交和文化活动。
保护和更新这些街区可以提供更好的居住和工作环境，改善居民的生活质量，增强社区凝聚力和社会稳定性。
二、城市历史文化街区保护的挑战城市历史文化街区保护面临着许多挑战。
首先，城市扩张和土地开发的压力使得许多历史文化街区面临被拆除或改造的风险。
城市规划和土地管理部门需要在发展和保护之间找到平衡点，制定科学合理的保护政策。
其次，城市历史文化街区的保护和更新需要投入大量的资金和人力资源。
许多历史建筑和街区的修复和维护成本高昂，而且需要专业的技术和人才。
政府和社会各界需要共同合作，寻找资金来源和技术支持，推动保护和更新工作的顺利进行。
此外，城市历史文化街区的保护还需要解决与现代城市功能的融合问题。
这些街区通常具有狭窄的道路和老旧的设施，无法满足现代城市的需求。
保护和更新工作需要考虑如何在保留历史特色的同时，提供现代化的基础设施和服务。
三、城市历史文化街区保护与更新的策略1. 制定科学合理的保护规划保护城市历史文化街区需要制定科学合理的保护规划。
上海历史街区的保护与更新研究
上海历史街区的保护与更新研究作者：张磊来源：《上海艺术评论》2023年第06期历史街区是历史遗迹较为丰富、文物古迹较多、优秀历史建筑密集且建筑样式、空间格局和街区景观较完整、真实地反映城市某一历史时期地域文化特点的地区。
历史街区作为承载城市文脉的场所，无论是其实体空间环境还是文化传统，均为构成城市文化背景、特色风貌和生命力不可或缺的一部分。
无论是城市空间里的文化遗产，还是原住民传承的非物质文化遗产，都是历史街区内涵、活力、文脉的重要组成部分。
上海历史街区的现状和价值上海的歷史街区融合了上海市发展过程中各个时代的鲜明风格，保留了上海一百多年来中西文化交流的历史精髓，是上海近代乃至当代城市文化产生的重要舞台背景，体现了近代上海在经济、文化、生活各个方面的成就和发展轨迹，其深厚的文化底蕴构成了上海城市个性面貌的活力源泉。
作为国家历史文化名城的上海，拥有历年公布的3435处各种保护等级的不可移动文物，以及自1989年以来先后五次公布的1058处优秀历史建筑。
《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》确定了44个历史文化风貌区，其中衡山路—复兴路、外滩、南京西路、人民广场、虹桥路、山阴路、新华路、愚园路、提篮桥、老城厢、龙华、江湾这12个位于中心城区。
后又确定了中心城区内的风貌保护道路共计144条，其中一类风貌保护道路有64条，它们被称为“64条永不拓宽的马路”。
上海历史街区的形成与中国的历史发展及上海的城市发展有关，同时也展现了中华文明对外来文化的吸收和包容。
上海在百年的历史发展中，将西方文化与本地传统文化融为一体，创造了上海独具特色的地域文化—海派文化，构成了上海城市文化发展的深厚底蕴。
外滩建筑群、人民广场历史建筑、衡山路—复兴路花园洋房等都是海派文化的物质体现。
这些建筑大多分布在历史街区中，是在上海的近代史发展过程中遗留下来的，被打上了海派文化的烙印，具有鲜明的海派特征。
作为中国近百年历史风云激荡之地，上海的历史街区保留了大量的历史事件和著名人物活动遗存，形成了上海最重要的文化记忆。
上海历史街区旅游资源特征及保护性开发研究的开题报告
上海历史街区旅游资源特征及保护性开发研究的开题报告一、选题背景上海是中国最大的城市之一，拥有丰富的历史文化遗产资源。
随着城市快速发展，许多历史街区逐渐失去了原来的活力，成为了城市中的“遗弃物”。
同时，游客的文化消费需求不断增加，对历史街区的旅游需求也在不断增加。
因此，在保护、开发和利用历史街区资源方面，需要进行全面深入的研究和探索。
二、选题意义1.传承历史文化遗产上海作为一个历史悠久的城市，拥有丰富的历史文化遗产。
通过保护、开发和利用历史街区资源，可以有效地传承和弘扬上海的历史文化遗产。
2.促进文化旅游发展文化旅游作为现代旅游业的一个重要组成部分，可以促进地区经济的发展和游客消费能力的提升。
通过保护、开发和利用历史街区资源，可以打造具有文化魅力的旅游目的地，促进文化旅游的发展。
3.提高城市形象历史街区是城市的“名片”，对于城市形象的塑造有着重要的作用。
通过保护、开发和利用历史街区资源，可以提升城市的文化形象，加强城市的吸引力和竞争力。
三、研究目标和内容目标：通过对上海历史街区旅游资源特征的分析和保护性开发的探讨，提出一些相应的保护建议，探索历史街区保护和开发的可行性。
内容：1.历史街区的定义和特征2.上海历史街区的分布和类型3.上海历史街区的旅游资源特征4.上海历史街区的保护性开发现状分析5.上海历史街区保护性开发的对策与建议四、研究方法1.文献资料法：收集历史街区保护和开发相关文献、资料和案例，系统总结历史街区保护和开发的相关理论和实践经验。
2.实地调研法：通过实地走访和深入了解上海历史街区的现状和问题，探索历史街区保护和开发的实践路径与方法。
3.问卷调查法：通过发放调查问卷的形式，了解游客对上海历史街区的认知、需求和满意度，为历史街区保护和开发提供参考。
五、预期成果1.对上海历史街区进行全面、深入的分析和研究，探索历史街区保护和开发的策略与方法。
2.提出一些能够切实可行的保护性开发建议和措施，为历史街区保护和旅游开发提供参考和指导。
历史文化街区保护与更新策略研究
历史文化街区保护与更新策略研究******一、现状分析**历史文化街区是城市的重要文化遗产，承载着城市的历史、文化和民俗风情，是城市的骨髓和灵魂。
然而，在城市化的快速发展过程中，许多历史文化街区受到了破坏和侵蚀，面临着遗产保护、城市更新和发展的重大挑战。
一方面，随着城市化进程的加速，历史文化街区的保护面临着日益严峻的挑战。
许多历史文化街区由于缺乏有效的保护手段，遭受到了过度拆除、盗挖、破坏等不法行为，街区内的传统建筑、文物和历史街巷面临着严重的危险。
另一方面，城市更新的压力也给历史文化街区的发展带来了挑战。
许多历史文化街区由于建设年代久远、设施陈旧、配套不完善等原因，无法满足现代城市居民的生活需求，导致街区功能混乱、环境脏乱差、居住条件恶劣等问题。
**二、存在问题**1. 历史文化街区保护机制不健全。
目前，我国的历史文化街区保护主要依靠行政管理和法规，缺乏有效的法律保护和市场激励机制，导致保护工作不够到位、成效不明显。
2. 历史文化街区发展缺乏整体规划。
许多历史文化街区缺乏综合规划和管理，导致发展方向不明确、功能单一、配套不完善，无法实现文化遗产保护和城市更新的良性互动。
3. 历史文化街区更新过程中存在矛盾冲突。
在历史文化街区更新过程中，常常存在传统与现代、保护与发展等方面的矛盾冲突，导致规划实施困难、效果不佳。
**三、对策建议**1. 完善历史文化街区保护法律制度。
建立健全的历史文化街区保护法律体系，强化遗产保护的法律约束力和市场激励机制，提高历史文化街区保护的实效性和可持续性。
2. 制定历史文化街区综合规划。
建立健全历史文化街区综合规划体系，明确历史文化街区发展的总体目标、空间布局、功能定位和保护措施，推动历史文化街区的可持续发展。
3. 促进历史文化街区保护与更新的良性互动。
通过强化保护意识、提升管理水平、改善城市配套、促进资源整合等措施，促进历史文化街区保护与更新的良性互动，实现文化传承和城市发展的有机统一。
《2024年历史街区的动态保护研究》范文
《历史街区的动态保护研究》篇一一、引言历史街区作为城市文化遗产的重要组成部分，承载着城市的历史记忆和文化传承。
然而，随着城市化的快速发展，许多历史街区面临着严重的保护与发展的矛盾。
如何在保护历史街区的同时，实现其可持续发展，成为了一个亟待解决的问题。
本文旨在通过对历史街区的动态保护进行研究，探讨其保护与发展的平衡点，为历史街区的保护提供理论支持和实践指导。
二、历史街区动态保护的概念及意义历史街区的动态保护是指在保护历史街区的过程中，注重保护与发展的协调统一，通过科学的方法和手段，使历史街区在保护中发展，在发展中保护。
动态保护的意义在于：一方面，保护历史街区的文化遗产，传承城市的历史记忆；另一方面，通过合理的发展，使历史街区焕发新的活力，为城市的发展做出贡献。
三、历史街区动态保护的实践探索1. 国内外实践案例分析国内外许多城市在历史街区动态保护方面进行了有益的探索。
例如，意大利的庞贝古城通过重建和修复，使古城的历厍迹得到有效的保护，同时吸引了大量游客，促进了当地经济的发展。
我国的平遥古城则通过制定科学的保护规划，实现了古城的保护与旅游开发的有机结合。
2. 动态保护的实践方法（1）科学规划：制定科学的历史街区保护规划，明确保护目标、保护内容、保护措施等。
（2）文化传承：注重挖掘和传承历史街区的文化内涵，通过文化活动、文化展览等方式，增强居民和游客的文化体验。
（3）合理利用：通过合理的旅游开发、商业利用等方式，使历史街区焕发新的活力。
（4）社区参与：鼓励社区居民参与历史街区的保护与发展，形成政府、居民、企业等多方共同参与的保护机制。
四、动态保护面临的挑战与对策1. 面临的挑战（1）保护与发展的矛盾：如何在保护历史街区的同时，实现其可持续发展是一个难题。
（2）资金不足：历史街区的保护需要大量的资金投入，而资金来源成为了一个问题。
（3）居民参与度低：部分居民对历史街区的保护缺乏认识和参与度。
2. 对策建议（1）加强政策引导：政府应制定相关政策，引导资金、技术和人才向历史街区集聚。
历史保护街区公共空间中环境行为研究——以上海市多伦路改造为例
历史街区是城市的象征之一 ， 是城市市民集体 的回忆． 在城市老街区的保护和更新 中， 不但要延续历史 的文脉 ， 而且坚持以人为本的思想 ， 尊重老街 区内市民的生活环境 ， 保护历史街 区中所蕴含的生命力 ， 历史街
Ｓｐ ａ ｃ ｅ ｏ ｆ Ｈｉ ｓ ｔ ｏ ｒ ｉ ｃ Ｃｏ ｎｓ ｅ ｒ ｖ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｂｌ ｏ ｃ ｋ
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多伦路历史街区的发展脉络多伦路文化街原名窦乐安路位于上海市虹口区是上海数千条马路中唯一的文化名人街路长虽然不500m却在20世纪二三十年代后成为中国文学巨匠文化名人左联作家以及社会名流的人文荟萃之地它对上海近代的发展甚至全国文化的发展及对革命思想的传播具有极大的影响和推动作用同时街区内留存不少优秀的近代建筑丰富多彩的花园别墅与新旧里弄的结合风貌独具特色的中高级别墅与住宅并存的区域
关键 词 ： 环境 行为； 历史街 区； 公共空 间
中图分类号 ： Ｔ Ｕ ８ ６ 文献标 志码 ： Ａ 文章编号 ： １ ０ ０ ９— ０ １ ８ ５ （ ２ ０ １ ４ ） Ｏ １— ０ ０ ５ ３— ０ ４
城市历史地段的保护与更新——以上海新天地历史风貌区为例
城市历史地段的保护与更新初探——以上海新天地历史风貌区为例姓名：***班级：09城市规划2班学号：***********指导老师：***目录摘要关键词正文1.城市历史地段的概念与分类1.1城市历史地段的概念1.2城市历史地段的分类1.2.1古老中心区域1.2.2文物类历史地段1.2.3生活历史地段1.2.4产业历史地段2.城市历史地段保护与更新的意义2.1保存城市历史记忆，获得人们的文化认同感2.2有利于所在地段旅游业的发展2.3有利于恢复并提高历史地段的城市功能2.4有利于改善居民生活条件3.城市历史地段的现状3.1现状中的有利因素3.1.1历史地段大多具有亲切宜人的尺度3.1.2历史地段外环境的界面也具有较高的观赏性3.1.3历史地段中的历史遗存的积极作用3.2现状中存在的问题3.2.1历史地段内的交通状况有待提高3.2.2历史地段内的环境质量较低3.2.3缺少公共空间3.2.4配套服务设施不足3.3历史地段改造的三种误区3.3.1拆迁3.3.2模仿3.3.3 拆新保旧4.城市历史地段改造的原则与具体措施4.1城市历史地段保护与更新的原则4.1.1 多个视角审视4.1.2 选择性保护4.1.3发展中保护4.2城市历史地段保护与更新的具体措施4.2.1空间尺度的延续4.2.2美化及净化建筑界面4.2.3配合历史建筑主体形成优美的景观4.2.4形成一定的前导空间4.2.5改善区域内的交通状况4.2.6优化空间节点4.2.7对建筑高度及轮廓线进行控制5.案例分析——以上海新天地的保护与更新为例5.1整体的控制5.2延续历史文脉和创新地域特色5.3提升建筑及公共空间的品质5.4科学的经营与管理6.总结参考文献城市历史地段的保护与更新初探——以上海新天地历史风貌区为例摘要本文以上海新天地的保护与更新为例，贯穿四个问题展开探讨：一、什么是城市历史地段？二、为什么要对城市历史地段进行保护与更新？三、现阶段的城市历史地段面貌如何？四、如何进行城市历史地段的保护与更新？最后提出城市历史地段的更新改造具有必要性，但是城市历史地段的保护改造具有一定的特殊性，这种更新改造是要求结合历史街区特点进行保护性的更新改造，充分发挥城市历史地段的潜能。
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上海城市历史街区保护与振兴研究摘要：随着上海经济的飞速发展，日新月异的城市美景后有着不少老旧的建筑、街区被新楼所取代。
所以对城市历史街区的保护与振兴并寻找正确、适合的改造模式是紧迫的使命关键字：历史街区、改造、保护、振兴一、引言伴随着上海经济的腾飞，城市中心地块也越来越被地产商们看中。
然而一些极具城市历史意义的风貌区往往就位于城市中心地带，对于这些地块是拆是留的矛盾日益突出。
这些有着城市历史痕迹、体现出成熟时文化命脉的建筑风貌区，如今有被叫做，“历史街区”、“历史性传统街区”、“历史文化街区”等。
“历史街区”这一概念最早是1933年《雅典宪章》中所被提到，而我国这一概念被正式提及是在1986年的公布的第二批国家级历史文化名城中。
这个概念的被普遍认同，也是因为人们意识到仅仅保护一栋历史文化建筑是不够的。
单栋建筑无法充分体现城市历史文脉与原有的历史风貌。
所以人们扩大了保护范围，由单体建筑到建筑环境，到城市景观，到建筑群。
但是，我们究竟如何保护，用什么程度的保护？特别是在众多经济利益下如何进行保护成为本文讨论的重点。
二、上海城市历史街区改造案例分析在讨论城市历史街区的保护与振兴之前，我们先来研究当下热门“成功”改造上海城市历史街区的案例。
其一，就是中西结合，体现老上海石库门的上海新天地商业圈；其二，是运用与新天地不同开发理念的，体现上海特色里弄文化的田子坊。
2.1 上海新天地上海新天地成形于明嘉靖三十二年，后来随着人口的增多这里逐渐发展成卢湾区一街三市之一，成为该区域的商业中心。
1997年瑞安集团提出了对太平桥石库门（现在的新天地）改造的新理念：就是将原有的居住功能与商业功能进行完全的置换，使这个区域完完全全的变成了一个纯高档商业区。
此项目共投资1.5亿美元，一期于2001年完工。
上海新天地已然成为上海文化商业的新地标，可以说是上海以石库门为背景的商业区的典型代表。
新天地的改造模式给予当时的人们不少启发，让人们对历史文化建筑的保护不在局限于一栋或单体建筑中，而是扩展到对街区、环境的整体保护。
如今的新天地已经是上海历史文化风貌休闲的旅游景点，新天地是一个以老上海石库门为背景，为载体的集中式娱乐、餐饮、文化休闲商业步行街。
是现代功能与老旧建筑形式的完美结合，在功能上也与其周边地块相辅相成。
在新天地中保留着不少的石库门的元素，对原有的老上海居民来说有着一种深深的怀念之情。
这种老与新，过去与现代的结合也正是上海海派文化的一种体现。
新天地改造定位为商业用地，所以对原有石库门环境的尺度的改造是理所当然的，原来狭小的“弄堂”空间已经不适合高档商业功能。
在新天地的改造中，增加了不少的公共空间和公共景观小品等。
这使得新天地整个外部环境与现代城市空间相和谐。
我们可以怎么说新天地除了少数几栋建筑、建筑外部材料与一些石库门典型的元素外是一个全新的街区。
2.2 上海田子坊田子坊是位于上海打浦桥地区泰康路街道，泰康路是法租界扩展的结果，所以在这里保留下了整齐的法式洋房，因为租界的相对安定，是的不少文艺界认识在此居住、活动；当年的泰康路文化气息浓厚。
之后街区衰弱成一个马路集市，1998年在政府牵头下对其进行整顿改造。
“田子坊”其名来源于中国古代的画家“田子方”的谐音，用意自不言而喻。
使得曾经的街道小厂，巷子废弃的仓库，石库门里弄的平常人家，抹上了SOHO的色彩、多了艺术气息熏染。
田子坊算是和新天地同时期开发的老街区，素有“新天地第二”的称号，但是，其开发理念与模式有诸多不同。
看田子坊命名的由来就可看出，其定位于新天地完全的不同了。
田子坊的开发模式更像是创意园区的开发模式，即引入艺术创意产业，让一些艺术家进驻创业等。
但是田子坊的开发模式又不完全是创意园区模式，其还原汁原味的保留街区的空间格局与环境风貌。
并保留了一部分的原有居民，这样更是完全原汁原味的保留了街区原有的生活形态。
田子坊展现给人们的更多的是上海亲切、温暖和嘈杂的一面。
只要你在这条如今上海滩最有味道的弄堂里走一走，就不难体会田子坊与众不同的个性了。
走在田子坊，迂回穿行在迷宫般的弄堂里，一家家特色小店和艺术作坊就这样在不经意间跳入你的视线。
从茶馆、露天餐厅、露天咖啡座、画廊、家居摆设到手工艺品，以及众多沪上知名的创意工作室，可谓应有尽有。
田子坊的发展模式其实是一种自然的生长的模式，在早期规划中不刻意的划定每个建筑具体功能性质。
前期把一部分艺术创意产业引入后，让其自然的发展餐厅，礼品店，咖啡吧等就会自然的去配套，开发商只要对新开的店把把关就好。
当整个街区大道一定气氛后那些原来的居民自会自发的一起配合，更多的居民会自愿的对自家的建筑进行功能置换，整个街区形成一个良性循环的商业体系。
三、反思现有改造模式中的问题“田子坊模式”、“新天地模式”成为城市历史街区保护的两个样板，在上海之外被复制，前者如北京的南锣鼓巷、成都宽窄巷子，后者在天津、重庆、南京等地被开发商如法炮制。
无论是新天地还是田子坊，在现在看来都是一个成功的案例。
笔者认为这种成功更多的是开发商或作为一个旅游目的地的成功。
我们试想下：当新天地晚上大多数店面关闭后这个街区会是一个什么样子；当田子坊进入晚上后巷子中热闹的人群熙熙攘攘，住在楼上的原有居民会是什么感受？再者，新天地的这种模式对城市历史街区的保护又有多少呢？新天地被保留的只是空间格局和外墙体，从屋架、地面到内部空间，都经过了改头换面的二次设计。
每一栋建筑下面都挖了3到9米深的地下空间，作为消防水库。
这不符合古建筑保护四原则：原材料、原结构、原样式、原工艺。
阮仪三老先生对此批评说，“小桥、流水、人家，没有‘人家’，再好的景致也诗意顿失。
” 台湾视觉艺术家登琨艳称新天地是“假古董”。
由此我们可以看到新天地在商业模式是成功的，但是在城市历史街区保护的意义上市完全的失败。
田子坊没有像新天地一样“留皮去骨”，而是完全的保留街区形态，并保留原有居民。
阮仪三老先生是怎么评价田子坊的，“是一个国际化的、开放的文化社区”。
他认为，小区是封闭的，使得城市的空间和阶层分明。
而田子坊这样的文化社区提供了一个公共空间，将人们的生活、劳动联系起来。
但是笔者认为田子坊的模式也不是完全没有缺点，随着田子坊的越加火热，田子坊慢慢转变成旅游景点。
而众所周知石库门街区小尺度的街道完全是无法满足旅游这种需求的，而如今过渡的商业化更使得街区雪上加霜。
四、城市历史街区的设计思路笔者认为现在人们对于城市历史街区的保护与振兴这个概念认识的面还太小，似乎认为把老街区进行商业开发；将其地块进行商业功能置换，把建筑与环境翻新下就是对城市历史街区的改造。
其实不然，所谓要进行城市历史街区的振兴是对一些在城市发展中被“遗弃”，被“遗忘”的城市“死角” 进行功能或形态重塑，让其恢复以前的繁荣。
所以对于大片老旧工厂社区的振兴也是一种对城市历史街区的保护与振兴，其对象不仅仅是我们泛指的民居建筑。
笔者认为我们再改造、振兴城市历史街区的思路上应该更加的放开，应该尝试打破现有的模式。
4.1发展模式一个城市历史街区的振兴必然要和城市其他相关区域形成竞争机制，而其成败也依赖于其竞争能力的强弱。
哈维指出这种城市区域间的竞争会出现在任何一个或者所有四个基本的经济领域。
这四个竞争领域是：1）有些地区可能成为生产中心的地位而竞争这种地区的工业结构对于提高它在国际上的地位有决定性的作用。
2）有些地区可能是为成为消费中心而竞争。
就是所谓吸引个人手中的流动资金而竞争的。
自然或者人工环境、与历史文化相关联的场所都对是否成为消费中心起着决定性作用。
3）为获得政府资金分配的竞争。
就是相关区域成为区域性开发区而获得相关政府基金分配展开的竞争。
4）地区可能为了获得地区控制权所展开的竞争，包括那些能够施加经济和政治影响的诸多重要功能。
然而，这个领域内的竞争是很困难的，因为这是一个由垄断力量来指定游戏规则的竞技场。
发展方向基本在这四大领域中，在确定其方向时要充分考虑地块结构与形态是否适合其功能的转变。
4.2建筑与街区环境设计在城市历史街区的改造与振兴中要重视“场所精神”，其是城市历史街区最重要的美学特质，应当予以保持。
对于街区肌理的整理也是对历史街区空间特征和场所精神的延续的重要手段之一。
同时对历史建筑的与街区的保存[ 保持对象的自然现状，不在它上面增添或减少任何东西]、修复[ 将对象恢复到其形态的发展过程的某种早起阶段的物质状态]、翻新[ 对建筑的现状实施改善以保证其空间与结构能适应新的功能]、重新组建[ 在原址或新址按建筑原有结构一点点重新组装起来]、转化[ 对其建筑功能进行置换]、重建[ 重新建造已经消失的建筑]和复制[ 精确复制一座已有的建筑]都涉及到各种竞争的需求而做选择和判断。
对于建筑的保护也不能过头，城市历史风貌的保护不是指完全不能改变建筑风貌。
过分的保护就会出现“假古董”的现象，在城市历史街区中可以存在新建筑。
只是其风貌要与街区总体风貌相协调，这些新建筑本身就代表其各自的时代。
这才是一个历史街区振兴发展的一种符号，所以笔者鼓励更为大胆的设计。
所谓保护城市历史街区不是守旧不变，而是让其振兴恢复活力。
我们是在创造历史，不是一尘不变延续历史。
五、总结对于城市历史街区的保护主要的还是依赖于政府的推动与支持，政府也不能因为在市中心有几个改造的成功的历史街区就自信满满，大肆宣传。
政府要更多的关心周边的一些城市历史街区，让这些历史街区都受到保护，我们知道一两个历史街区无法体现一个城市的历史文脉，换言之一两个历史街区对城市的历史文脉无足轻重。
所以政府应该大力扶持、振兴这些历史街区，不是对那些街区一番新了之，更不是一推平了之！而是有机的整体调整区域街区的功能，让功能适合其形态，多些“真街区”少些“假古董”。