造价管理论文

西安科技大学高新学院工程管理专业论文

浅谈工程造价管理与教学

作者：范凯佳

专业：工程管理

班级：1114班

学号：1103021442

指导教师：李琴

2014年5月3日

浅谈工程造价管理与教学

摘要：

工程造价管理是建设管理工作的重要部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题。科学合理地控制工程造价是取得良好投资效益和社会效益的前提。影响工程造价的因素有很多，需要根据工程的实际情况和有关规定对定额进行如实换算，才能使所做的概预算与实际造价接近。

关键字:造价管理，影响因素，工程管理

Abstract

Project cost management is an important part of the construction management work, how to identify and effectively control project investment is a major problem in the construction projects. Scientific and rational control project cost is prerequisite to obtain a good investment and social benefits.There are factors that influence project cost,need according to the practical situation and relevant regulations on the basis of truthful conversion,to make the budget and the actual cost approach.

Key word: cost management，influence factor，engineering management

一、1．1对工程造价管理的认识：

关于工程造价的含义有多种解释，传统的理解工程造价管理就是建设项目固定投资。严格的说工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备建筑材料、技术劳务以及建筑安装、承包市场等交易活动中所形成的建设工程总造价，建设安装工程的价格以及购置价格等。

1.2工程造价的特征

工程造价即工程价格，它的大额性。能够发挥投资效益的一项工程，不仅实物体型庞大、而且造价高昂。工程造价的大额性使其关系到有关方面的重大利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。

工程造价的动态性。建设项目由于一项工程的工期长，设计变更、设计材料价格、地区费率的不同决定了工程造价的不稳定，这就是工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。在决策阶段确定工程投资（价格）规模后，工程价格随着工程的实施不断变化，直至竣工验收工程决算后才能最终确定工程造价。

工程造价的个别性和差异性。建设工程项目千差万别且不重复，具有单件性。不同的工程项目其内容和实物形态差异很大，它又固定在不同地区，所以造价也具有个别性和差异性。

工程造价的层次性。建设工程项目是一个整体性很强的综合实体。为了工作任务的划分以及便于计算WBS工作结构的分解，讲工程项目划分为多个层次、多个阶段。

工程造价的兼容性。建设工程项目是社会最终产品，它涉及到人们的健康、生命和财产的安全及生活环境等。

二、影响工程造价的因素

2.1政策法规性因素

在基建项目的具体实施中，概预算的编制必须严格遵守国家和地方主管部门的有关政策、法规和制度，按规定的程序进行。确定的工程价格费用项目、概预算定额单价和材料、人工、机械台班消耗量等，都应符合有关的规定，使国家的固定投资得到很好的控制。

2.2地区性与市场性因素

建筑产品存在于不同的地域空间，其产品价格必然受到所在地区空间、时间、自然条件和社会与市场软硬环境的影响，建筑产品的价值是人工、材料、机具、资金和技术投入的结果。不同的区域和市场条件都会有不同的影响。

2.3施工因素

我国目前所采用的概预算编制方法而言，在节约投资方面，施工因素虽然没有涉及的影响因素那样突出，但是施工组织设计和施工技术措施，也同施工图一样，是编制工程概预算的重要依据之一。它不仅对概预算的编制有较大的影响，而且通过加强施工阶段的工程造价管理，保证建设项目预算目标的实现具有重要意义。

2.4设计因素

设计阶段的设计方案及工程设计的优劣直接影响工程造价的控制。从目前的设计市场来看，无需的设计市场竞争、地区保护、设计单位超越资质范围承揽设计业务等是影响设计水准的重要原因。

2.5人员素质因素

工程造价是觉得建筑产品价格的依据，造价的工作是建筑经济工作的重要组成部分。工程造价的编制和管理是一项十分复杂而细致的工作，要求编制人员有强烈的责任感，始终把节约投资、提高经济效益放在首位。为适应招标承包制及市场经济的需要，要求造价人员政策观念性要强，知识面要宽，不但要有丰富的理论知识，还要有全面的专业理论与业务知识。

要了解建筑市场的情况，掌握大量的经济信息，充分熟悉有关造价编制的政策、法规、制度、定额标准和相关的动态信息。只有如此，才能准确无误地编制好造价，防止出错。

2.6工期因素

工期决定工程造价。商品的必要劳动时间是指在一定的技术条件和社会平均劳动熟练程度下生产商品的社会平均劳动时间。在建筑业中建造各类建筑工程的定额工期是以社会必要劳动时间为基础确定的，而工程造价是建筑物商品价值大小的体现，因此可以说建筑工程定额的工期决定了该项建筑工程的造价。工期意味着效益，效益意味着造价。

三、建筑工程造价管理项目的全过程

建筑工程造价管理项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目工程招标阶段、项目实施阶段和项目竣工结算阶段都关系到建设项目的造价管理。下面就建筑工程各阶段的造价管理做一简要分析。

（一）决策阶段的工程造价管理

建设项目决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证、对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。项目决策对工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响。建设项目决策阶段工程造价的管理涉及的行业较多，且包括诸多经验数据，工作量大，具体操作时参加的人员应由经济专家、市场分析专家、工程技术人员、土木工程师、企业管理人员、造价工程师、财会人员等组成，且必须具备一定的专业实践经验；必须保证数据的真实性、科学性、可靠性，从而保证造价的准确性和客观性。

1、编制投资估算的必要性

投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件，它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后，估算就作为设计任务

下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。因此，在经济工作中应该实事求是的反映设计内容，反映建设地区的经济状况，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。

2、投资估算必须是设计的真实反映

在投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的