防火涂料项目投资计划书

防火涂料项目

投资计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

该防火涂料项目计划总投资7914.35万元，其中：固定资产投资

6023.38万元，占项目总投资的76.11%；流动资金1890.97万元，占项目

总投资的23.89%。

达产年营业收入13298.00万元，总成本费用10299.09万元，税金及

附加132.58万元，利润总额2998.91万元，利税总额3545.13万元，税后

净利润2249.18万元，达产年纳税总额1295.95万元；达产年投资利润率37.89%，投资利税率44.79%，投资回报率28.42%，全部投资回收期5.02年，提供就业职位212个。

防火涂料是用于可燃性基材表面，能降低被涂材料表面的可燃性、阻

滞火灾的迅速蔓延，用以提高被涂材料耐火极限的一种特种涂料。防火涂

料的作用是当涂覆于可燃基材上时，除起到与普通装饰涂料相同的装饰、

防腐及延长被保护材料的使用寿命外，一是遇到火焰或热辐射时，防火涂

料将迅速发生物理、化学变化而隔绝热量，阻止火焰蔓延，起到阻燃作用；二是当涂覆于构件表面除具有防锈、耐酸碱、耐盐雾等作用外，遇火时隔

绝热量、降低构件表面温度、起到耐火作用。防火涂料的防火阻燃作用只

在一定时间内起作用，为扑救工作赢得时间。

目录

第一章基本情况

第二章建设单位基本信息第三章背景和必要性研究第四章建设内容

第五章项目选址方案

第六章工程设计说明

第七章工艺原则及设备选型第八章环境保护

第九章生产安全

第十章项目风险情况

第十一章项目节能分析

第十二章实施进度计划

第十三章投资计划

第十四章经营效益分析

第十五章综合评价

第十六章项目招投标方案

第一章基本情况

一、项目提出的理由

防火涂料是用于可燃性基材表面，能降低被涂材料表面的可燃性、阻

滞火灾的迅速蔓延，用以提高被涂材料耐火极限的一种特种涂料。防火涂

料的作用是当涂覆于可燃基材上时，除起到与普通装饰涂料相同的装饰、

防腐及延长被保护材料的使用寿命外，一是遇到火焰或热辐射时，防火涂

料将迅速发生物理、化学变化而隔绝热量，阻止火焰蔓延，起到阻燃作用；二是当涂覆于构件表面除具有防锈、耐酸碱、耐盐雾等作用外，遇火时隔

绝热量、降低构件表面温度、起到耐火作用。防火涂料的防火阻燃作用只

在一定时间内起作用，为扑救工作赢得时间。

二、项目概况

（一）项目名称

防火涂料项目

（二）项目选址

某某产业园区

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。undefined

（三）项目用地规模

项目总用地面积20737.03平方米（折合约31.09亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数60.45%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率7.00%，固定资产投资强度193.74万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积20737.03平方米，建筑物基底占地面积12535.53平方米，总建筑面积34838.21平方米，其中：规划建设主体工程27133.56平方米，项目规划绿化面积2438.83平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计56台（套），设备购置费2304.18万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量977693.86千瓦时，折合120.16吨标准煤。

2、项目年总用水量7198.54立方米，折合0.61吨标准煤。

3、“防火涂料项目投资建设项目”，年用电量977693.86千瓦时，年总用水量7198.54立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.77吨标准煤/年。达产年综合节能量42.43吨标准煤/年，项目总节能率26.35%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产业园区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7914.35万元，其中：固定资产投资6023.38万元，

占项目总投资的76.11%；流动资金1890.97万元，占项目总投资的23.89%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入13298.00万元，总成本费用10299.09万元，税

金及附加132.58万元，利润总额2998.91万元，利税总额3545.13万元，

税后净利润2249.18万元，达产年纳税总额1295.95万元；达产年投资利

润率37.89%，投资利税率44.79%，投资回报率28.42%，全部投资回收期

5.02年，提供就业职位212个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，

各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确

保该项目建设目标如期完成。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业园区及某某产业园区防火涂料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业园区防火涂料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“防火涂料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业园区经济发展，为社会提供就业职位212个，达产年纳税总额1295.95万元，可以促进某某产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率37.89%，投资利税率44.79%，全部投资回报率28.42%，全部投资回收期5.02年，固定资产投资回收期5.02年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、