工程造价毕业设计-造价指标分析报告
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怡海星城一期A组团117#楼工程造价分析 (建筑面积:14564.72m2;工程总造价:1877.66万
元)
一、工 程 概 况
工程 怡海星城117# 建设地
名称
楼
点
长沙市
工程类 别
一类
建筑 14564.72m2 结构类
面积
型
剪力墙
建筑高 58.93m
度
层 数 地上20层 地 单方造 1289.18元/ m2 编制日 2010年4月
362.83 三、工程造价及费用组成
28.14 单位：元
平米造价
占总造价百分比（%）
1289.18
100
1129.86
87.64
38.50
3.00
78.28
6.07
42.55
3.31
四、土建部分构成比例及主要工程量
分部直接费 占直接费比例
单 位 工程量/㎡
（元）
（%）
2860.8
0.1‰
1457486.58
下2层
价
期
本工程为某小区住宅楼工程，一幢地上二十层、地下两
层剪力墙结构。
工程基础为自然地基，满堂基础底板厚1150㎜，砼为
C30抗渗等级S6，上部梁板砼强度均为C30。外墙及厨房、 工
卫生间隔墙采用190厚（局部90）粘土空心砖，Mb7.5混合 程
砂浆砌筑，其余内墙填充墙均采用200厚（局部100）加气 结
砼砌块，Mb5混合砂浆砌筑。屋面采用平屋面，40厚细石 构
砼面层，内配Φ6@150钢筋网，SBS卷材防水层，憎水水泥 特
珍珠岩保温层。楼地面除楼梯间及电梯间采用花岗岩外， 征
其余均采用细石砼随捣随抹。内墙、天棚采用水泥砂浆打
底，面层为白涂料二度，入口大厅采用轻钢龙骨吊项。外
墙装饰以涂料为主，局部采用面砖。所有外窗均为铝合金
4827666 4995885.25 760370.17 745948.72 160673.69
945746.14
43.69 30.36 4.62 4.53 0.98
5.75
m3
0.110
m3
0.117
m3
0.003
m3
0.129
m3
0.036
m3
0.009
t
0.056
m2
0.129
m2
0.138
m2
每平米耗用量
每万元耗用量
钢筋
kg
85.36
869
水泥
kg
49.57
505
商品砼
m3
0.51
5.19
砂子
t
0.33
3.38
碎石
t
0.25
2.58
空心砖
块
3.03
30.82
砼砌块
块
55.32
563
门窗。 项目
二、造 价 指 标 单方造价（元/m2） 占总造价比例（%）
总造价
1289.18
100
结构
926.35
71.86
其中
装饰
土建部分 项目
总造价 直接费 措施项目 费 不可竞争 费 税金
项目
土石方工 程： 人工清土 砼及钢筋砼 工程（地下 部分）： 满堂基础 梁 板 墙 砼及钢筋砼 工程（地上 部分）： 梁
0.040
m2
0.529
m2
0.076
m2
0.044
m
0.081
m2
1.486
外墙 天棚工程： 天棚抹灰 门窗工程： 窗 门
113608.3 3510178.95
0.69 21.33
m2
0.460
m2
0.579
m2
0.353
m2Βιβλιοθήκη Baidu
0.075
合计
16456133.41
100
五、主要材料消耗指标
项目 单位
8.9
m3
0.007
2928286.32 17.79
m3 m3 m3
m3
0.069 0.003 0.013 0.014
m3
0.017
板 墙 柱 二次结构： 内墙 外墙 圈梁 过梁 钢筋工程： 钢筋 屋面及防水 工程： 卷材防水 涂膜防水 保温隔热工 程： 挤塑板 泡沫板 楼地面工 程： 水泥砂浆楼 地面 细石砼楼地 面 金属扶手栏 杆 墙柱面工 程： 内墙
元)
一、工 程 概 况
工程 怡海星城117# 建设地
名称
楼
点
长沙市
工程类 别
一类
建筑 14564.72m2 结构类
面积
型
剪力墙
建筑高 58.93m
度
层 数 地上20层 地 单方造 1289.18元/ m2 编制日 2010年4月
362.83 三、工程造价及费用组成
28.14 单位：元
平米造价
占总造价百分比（%）
1289.18
100
1129.86
87.64
38.50
3.00
78.28
6.07
42.55
3.31
四、土建部分构成比例及主要工程量
分部直接费 占直接费比例
单 位 工程量/㎡
（元）
（%）
2860.8
0.1‰
1457486.58
下2层
价
期
本工程为某小区住宅楼工程，一幢地上二十层、地下两
层剪力墙结构。
工程基础为自然地基，满堂基础底板厚1150㎜，砼为
C30抗渗等级S6，上部梁板砼强度均为C30。外墙及厨房、 工
卫生间隔墙采用190厚（局部90）粘土空心砖，Mb7.5混合 程
砂浆砌筑，其余内墙填充墙均采用200厚（局部100）加气 结
砼砌块，Mb5混合砂浆砌筑。屋面采用平屋面，40厚细石 构
砼面层，内配Φ6@150钢筋网，SBS卷材防水层，憎水水泥 特
珍珠岩保温层。楼地面除楼梯间及电梯间采用花岗岩外， 征
其余均采用细石砼随捣随抹。内墙、天棚采用水泥砂浆打
底，面层为白涂料二度，入口大厅采用轻钢龙骨吊项。外
墙装饰以涂料为主，局部采用面砖。所有外窗均为铝合金
4827666 4995885.25 760370.17 745948.72 160673.69
945746.14
43.69 30.36 4.62 4.53 0.98
5.75
m3
0.110
m3
0.117
m3
0.003
m3
0.129
m3
0.036
m3
0.009
t
0.056
m2
0.129
m2
0.138
m2
每平米耗用量
每万元耗用量
钢筋
kg
85.36
869
水泥
kg
49.57
505
商品砼
m3
0.51
5.19
砂子
t
0.33
3.38
碎石
t
0.25
2.58
空心砖
块
3.03
30.82
砼砌块
块
55.32
563
门窗。 项目
二、造 价 指 标 单方造价（元/m2） 占总造价比例（%）
总造价
1289.18
100
结构
926.35
71.86
其中
装饰
土建部分 项目
总造价 直接费 措施项目 费 不可竞争 费 税金
项目
土石方工 程： 人工清土 砼及钢筋砼 工程（地下 部分）： 满堂基础 梁 板 墙 砼及钢筋砼 工程（地上 部分）： 梁
0.040
m2
0.529
m2
0.076
m2
0.044
m
0.081
m2
1.486
外墙 天棚工程： 天棚抹灰 门窗工程： 窗 门
113608.3 3510178.95
0.69 21.33
m2
0.460
m2
0.579
m2
0.353
m2Βιβλιοθήκη Baidu
0.075
合计
16456133.41
100
五、主要材料消耗指标
项目 单位
8.9
m3
0.007
2928286.32 17.79
m3 m3 m3
m3
0.069 0.003 0.013 0.014
m3
0.017
板 墙 柱 二次结构： 内墙 外墙 圈梁 过梁 钢筋工程： 钢筋 屋面及防水 工程： 卷材防水 涂膜防水 保温隔热工 程： 挤塑板 泡沫板 楼地面工 程： 水泥砂浆楼 地面 细石砼楼地 面 金属扶手栏 杆 墙柱面工 程： 内墙