厂房租赁合同(简单版)

厂房租赁合同（简单版）

租赁合同

甲方业主：身份证号：

乙方租客：身份证号：

身份证地址：

兹经双方同意，订立以下协议，双方共同遵守

、甲方现将在的厂房租赁给乙方使用。租赁厂

房位

于，东至南至，西至，北至

面积为。每月租金元整，租期年，租用时间年月日至年月日，租客在租赁期间不得退租，不得将厂房转租给他人，甲方也不得无故未到期满收回厂房，签约起租后，乙方搬入该厂房已否，都要交纳租金。

租金兑现办法及合同履约保证金：

1、乙方每月租金要在当月1日前缴清。

2、合同履约保证金按三个月租金收取，待合同期结束，乙方按照本合同条款履约完毕后无息收回。

二、经营方式及风险责任处理办法：

租赁经营方式自负盈亏，乙方在租赁期间积极配合政府做好消防工作，各种可能出现的故障和危险隐患自行消除，

如发生责任事故或受到自然灾害造成的一切损失乙方承担。

乙方用电要按照供电管理部门的要求自费装置合格的用电设备设施，要做好安全用电工作和负起安全用电责任。如遇到供电设备、设施出现故障、维修、更改等一切停电，对乙方造成影响和损失乙方负责。三、违约责任及处理办法：

1、乙方必须依约缴纳租金，逾期不交，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按所欠租的每月5%攵取。经催收后仍拖欠租金逾期1个月，视乙方违约，甲方有权单方终止合同收回厂房，并没收合同履约保证金。

四、合同到期终止时设备和固定资产处理办法：

合同到期终止，固定资产属甲方所有，乙方租赁期间投

入的流动生产设备属乙方所有，但没有取得继续租赁权是必须在合同期满后10日内全部清场撤走，否则乙方的合同履约保证金、流动生产设备等归甲方所有，任何人不得争议。

五、甲、乙双方的权利义务甲方的权利义务

1、监督租赁方按租赁合同约定的用途依法生产经营使

用；制止租赁方非法进行生产假冒产品的行为。

2、不得擅自中途收回或转让该厂房，不得干涉乙方依

法自主经营权。3、负责协助乙方办理用水用电及经营

执照的有关手续。乙方的权利义务

1、必须遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，依

法生产经营。因乙方违反生产经营而给甲方造成的违法损

失，乙方负责赔偿

2、不得擅自转让该合同，如确实需转让的必须经甲方书面同意。

3、负责租赁厂房的用水、用电及其他管理等一切费用。经营中负责缴纳国家或地方政府收取的全部税项。

4、保持周边环境卫生，自觉将垃圾运到当地指定的垃

圾站；严禁将污物排入河涌。六、其他补充协议：

1、租赁期内，如遇不可抗力的因素造成合同不能继续履行的，甲、乙双方不属违约，互不追究责任，视作合同自行终止。

2、如遇政府征地，土地补偿和地上附属物补偿归甲方，甲方需提前一个月通知乙方，乙方要在接通知后一个月内自行搬迁，逾期未搬迁的，甲方当废弃物处理。同时办理合同终止手续。

3、本合同未尽事宜，可甲、乙双方另行约定补充协议，甲、乙双方必须严格履行合同条款，本合同在履行中发生争议，应双方协商解决，若协商不成，则通过当地人民法院裁决。

4、本合同经甲、乙双方签名一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力。

补充:

甲方签名：乙方签名：

电话：电话：

签约日期：年月日