房屋抗震性能检测鉴定技术

2016年6月1日实施的第五代地震区划图， 从此告别我国抗震不设防区、实现抗震设防全覆盖； 超过三成地区的地震动参数提高； 不仅针对新建房屋，现有建筑的抗震鉴定和加固改造也将 须依据新的地震区划图进行。
农村危房改造？
一、房屋建筑安全的重要性
（三）建筑安全的含义
房屋改扩建：静力安全和抗震安全
一、房屋建筑安全的重要性
（二）更新改造中确保房屋安全
新建工程减少、老旧建筑改造增多； 新一代区划图实施后，不少地区设防要求提高； 既有房屋加固改造、综合功能提升将逐渐成为主流。
一、房屋建筑安全的重要性
（三）建筑安全的含义
建筑安全
静力安全
不可分割
抗震安全
消防安全
……
承载能力评定
一、房屋建筑安全的重要性
（三）建筑安全的含义
（三）建筑安全的含义
房屋改扩建：静力安全和抗震安全
一、房屋建筑安全的重要性 （三）建筑安全的含义
不同材料增层：抗震？
所有版本的建筑抗震设计规范中均没有规定上下不同材料 此种结构形式的设计计算以及有关要求，
因为这样的结构上下两种材料的阻尼比不同； 且上下部分存在刚度和承载力突变； 上下结构存在着相互作用； 还需考虑上下构件的连接保障问题，设计属于超规范设计 ，这类房屋建造时，其设计方法需进行专门研究，并应按照国 务院《建筑工程勘察设计管理条例》第29条的要求执行，即应 该由省级以上有关部门组织的建设工程技术专家委员会对设计 进行会审，最终在确保静力安全和抗震安全的前提下才可以实 施。
一、房屋建筑安全的重要性
（三）建筑安全的含义
房屋增层：先加层后加固？
应力滞后 各个击破 不忘初心 方得始终
一、房屋建筑安全的重要性
（三）建筑安全的含义
房屋增层：什么地基都能考虑长期压密系数？
大量工程实践和专门试验表明，已有建筑的压密作用，使地基土的孔隙比 和含水量减小，可使地基承载力提高20％以上；当基底容许承载力没有用足 时，压密作用相应减少，故地基土静承载力长期压密提高系数值下降。
>10000
人均居住 面积
（平米）
<8
8～25
>25
特点
大规模新建居住建筑, 符合最低标准:每户一套
新建与改造并重， 数量与质量并重。 主要为对旧住宅的更新改 造，全面注重质量
一个国家的旧住宅占住宅数量的比例将随着城市化、工业化和经济发 达程度的提高而增大。
2018
59.58
一、房屋建筑安全的重要性
房屋建筑抗震性能检测鉴定技术
《建筑抗震鉴定标准》 《建筑抗震加固技术规程》编制组
中国建筑科学研究院 建研科技建筑抗震鉴定与改造研究中心主任 研究员 史铁花
2019.11
《建筑抗震鉴定标准》GB50023－2009与《建 筑抗震加固技术规程》JGJ116－2009是现有建筑 进行抗震鉴定与加固的配套的工程建设强制性标 准。
地基土静承载力长期压密提高系数与建筑的使用期、岩土类别、基础底 面实际平均压应力与地基土静承载力特征值的比值等有关（见下页表）；
一、房屋建筑安全的重要性
（三）建筑安全的含义
长 期 压 密 提 高 系 数 取 值
一、房屋建筑安全的重要性
（三）建筑安全的含义
二、建筑抗震鉴定技术
（一）抗震鉴定的总原则与基本规定
一、房屋建筑安全的重要性
（二）更新改造中确保房屋安全
当前，城市更新与功能提升开展得如火如荼
一、房屋建筑安全的重要性
（二）更新改造中确保房屋安全
城市住宅建筑的一般规律
阶段
城市化 水平
第一阶段 <40%
人均国民 生产总值
（美元）
<1000
第二阶段 40～70% Байду номын сангаас000～10000
第三阶段 >70%
这两本标准的实施，对我国现有建筑抗震安 全性的评估和抗震加固的安全、经济、合理、有 效起到重要的作用。
历次地震表明，抗震鉴定与加固是减轻地震灾 害的有效手段。
建筑安全的重要性 建筑抗震鉴定技术 抗震鉴定报告应用
一、房屋建筑安全的重要性
（一）房屋安全是基本前提
房屋安全是功能提升的前提 功能提升是房屋安全的目标 功能提升确保房屋安全、房屋加固兼顾功能提升
1、标准适用范围
09《建筑抗震鉴定标准》第1.0.2条:本标准适用于抗震 设防烈度为6~9度地区的现有建筑的抗震鉴定，不适用于新 建建筑工程的抗震设计和施工质量的评定。古建筑和行业有 特殊要求的建筑，应按专门的规定进行。
二、建筑抗震鉴定技术
（一）抗震鉴定的总原则与基本规定 1、标准适用范围
说明： 1、古建筑和行业有特殊要求的建筑，应按专门的规定进行。 2、现有建筑指经安全性鉴定能够满足正常使用要求，在不遭遇地震影响时房屋一般仍在 正常使用，因此本标准不适用于危房的抗震鉴定(《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016). 3、本标准也不适于震损建筑的鉴定。（震损建筑的鉴定，依据标准《建筑震后应急评 估与修复技术规程》 JGJ/T 415-2017进行）。 4、现有建筑增层以及烂尾楼的续建等的抗震鉴定，情况复杂，《建筑抗震鉴定标准》 未作明确规定。
*** 不同材料增层房屋的抗震鉴定
事实上，所有版本的建筑抗震设计规范中均没有规定此种结构形式的 设计计算以及有关要求，因为这样的结构上下两种结构材料的阻尼比不 同，且上下部分刚度存在突变，上下结构存在着相互作用，因而最初设 计时就属于超规范、超规程设计，这类房屋建造时，其设计方法就应该 需经过专门研究，并应按照国务院《建筑工程勘察设计管理条例》第29 条的要求执行，即应该由省级以上有关部门组织的建设工程技术专家委 员会对设计进行过审定。
二、建筑抗震鉴定技术
（一）抗震鉴定的总原则与基本规定 1、标准适用范围
*** 不同材料增层房屋的抗震鉴定 近年来，有个别地方出现这样一些房屋，即砌体结构顶部增加轻钢结
构、或者钢筋混凝土结构顶部增加轻钢结构，对于这类房屋如何进行抗震 鉴定。
二、建筑抗震鉴定技术
（一）抗震鉴定的总原则与基本规定 1、标准适用范围
对于增层改造项目，根据现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB502232008的规定，建筑下部区段的设防类别不应低于上部区段，对于现有建筑改造工程而言 ，要求下部区段的设防标准不低于上部区段。因此，增层结构应满足现行设计规范的要 求，而下部原有结构的鉴定要求也应高于现有建筑鉴定而接近或达到新建工程的要求， 实际操作时可以采用综合抗震能力鉴定的原则，但不能直接套用抗震鉴定标准的具体要 求。