某县城地产项目营销推广全案概述

项目营销推广全案概述

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视觉系统

区域概况

营销活动

宣传推广

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渠道拓客

目录

区域

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概况

概况

民权县

地理位置

▶民权县为河南省商丘市下辖县，位于河南省东部，东接梁园区、宁陵县，南连睢县，西南连开封市兰考县、杞县，东北邻山东省菏泽市曹县。2010年被确定为商丘“一核两翼”发展战略的西翼。

▶县域面积1222平方公里，下辖17个乡镇、2个街道办事处，529个行政村，总人口91万人。

概况

民权县

行政划分与人口

▶民权县辖绿洲街道办事处、南华街道办事处、人和镇、龙塘镇、北关镇、程庄镇、王庄寨镇、孙六镇、白云寺镇、王桥镇、庄子镇、双塔镇、伯党乡、花园乡、野岗乡、林七乡、胡集乡、褚庙乡、老颜集乡等2个街道办事处、10个镇、7个乡。

▶全县户籍人口92.6万人，其中：城镇总人口31.8万人，农村总人口60.8万人。常住人口70.25万人，其中：城镇常住人口24.13万人，农村常驻人口46.12万人。

概况

交通区位

▶民权县西距郑州新郑国际机场150公里，距郑州仅一个小时车程，距华商之都商丘市53公里。

▶民权交通区位优越。310国道、陇海铁路、连霍高速、郑徐高铁及直通郑州航空港区的郑民高速横穿全境。每天在民权停靠的普通客运列

车58对、高铁18对，货运列车122对，从民权登上列车可直达22个省会、75个地级市，年发送与到达旅客300余万人，货运吞吐能力150多万吨，是周边人流、物流、信息流的集散地。

民权县

陇海铁路

郑徐高铁

310国道

连霍高速

概况

民权县

城市经济

▶初步统计，2017年，民权县生产总值（GDP）225.9亿元，增长8.7%；分产业看，第一产业增加值46.7亿元，增长4.5%；第二产业增加值83.3亿元，增长8.4%；第三产业增加值96亿元，增长11.2%；三次产业结构为20.6:36.9:42.5；规模以上工业增加值90亿元，增长8.2%；固定资产投资239亿元，增长12.8%；一般公共预算收入8.9亿元，增长13.6%；

▶社会消费品零售总额73.5亿元，增长12.8%；城镇居民人均可支配收入24455元，增长9.5%；农村居民人均可支配收入9978元，增长9%；金融机构各项存款余额190.1亿元，增长20%；各项贷款余额108.6亿元，增长10% 。

概况

项目位置

▶本项目位于民权县中山大道与人民路

交会处西北角，处于县中心繁华地段。

▶项目周边有民权县政府、民权县人民

医院、民权县妇幼保健院、民权人民

本项目艺术中心等，项目自身配有大型购物

中心。

▶项目距离民权高铁站仅2公里，距离

连霍高速口约8公里。

纳晟

文化

视觉

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系统

纳晟视觉

文化系统

菲利普·科特勒——

市场营销就是在适当的时间；适当的地方以适当的价格；适当

的信息沟通和促销手段，向适当的消费者提供适当的产品和服

务的过程。

适当，非常重要，可以实现完美契合！

广告视觉设计亦是如此！

系统

广告视觉设计一定要颠覆，只有颠覆能为完

美赢得最大化的市场站位！

变现手法：从“实”→“虚”，可以看作是从“产品本位”到

“人本位”的转变。

系统

价值内容

我们提供的视觉系统包括四大价值体系：

一、创意价值体系（项目LOGO、主色调、风格等）

二、艺术价值体系（整套VI系统）

三、文化价值体系（项目slogan 、主推广语、价值点、物料文案等）

四、应用价值体系（户外、围挡、道旗、公交车等所有宣传方式的实际应用）

系统

具象应用

项目的整体VI系统确定之后，所有的具象表现应用我司将分阶段提供如下等具体应用设计推广：

1.户外宣传类：户外大牌、道旗广告、路引广告、灯箱广告、公交车车体广告、候车亭广告、社区道闸（灯箱）、工地围挡等；

2.新媒体广告类：微信朋友圈文字及图片、今日头条文字及图片、UC头条文字及图片；

3.视听类：汽车广播文案；

4.物料印刷类：DM单页、手提袋、抽纸、无纺布袋、高速地图等；

5.活动类：宣传背景、展板、展架、定制礼品等。

系统

费用说明

整体广告视觉设计系统费用：30万。

说明：

1.正常情况合作惯例，广告设计收费按照月度包月计算，10W—15W/月，合同一年时间起。

2.本次与贵司合作为前期一次性合同，但整体广告设计内容已包含了年度设计内容的80%。

3.最为关键的项目VI系统我司也将予以设计提供。

纳晟

文化

宣传

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推广

推广

总则

高端项目之尊贵体验

现场包装、展示和体验，区别竞争对手，传递品牌印象，支撑

产品形象。

现场榜样力

传播价值标准，占据高形象、形象领先，提高公众认知度。

广告传播力

开展多种渠道，深挖客户，定向活动，充

分展示。

渠道圈众力

高端项目，产品支持项目现场，包装支持

渠道拓展，客户支持