经纪人复习重点

名词解释

经纪人：指在经济活动中，以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的公民、法人和其他经济组织。

佣金：指商业活动中的一种劳务报酬，食指具有电力法律地位和经营资格的经济人在文化商业活动中伟他人提供服务所得到的的报酬。

农村经纪人：指在农业经济活动中，为促进农产品流通股，为实现流通对接为目的，通过经纪代理等形式，为广大农民提供中介服务的公民、法人和其他经济组织。

经济合同：文化项目有关当事人就各自的权利义务经一致协商后形成的书面契约。

劳动力经纪人：指为劳动力供求双方提供居间或代理服务并收取佣金的机构和个人。

经纪学：是对现实经济活动中经纪人与经纪业这一特定现象进行理论抽象所形成的科学。市场信息：

居间经纪人：经纪人受委托人的委托，为委托人报告交易机会或者为其提供媒介服务。

代理经纪人：指经纪人接受委托人的委托，以委托人的名义为其从事交易活动，并由委托人承担相应的法律责任

行级经纪人：指经纪人受委托人的委托，以自己的名义为委托人措施交易活动并承担相应的法律责任

我国改革开放时期经纪人的发展分为哪几个阶段？

1.打击限制阶段（复苏阶段）

2.公开合法阶段

3.逐步发展阶段

经纪活动方式？

居间方式行纪方式代理方式等

市场信息的扩散性对经纪业务有什么影响？

信息的扩散一方面使经纪人能较容易的获得信息，另一方面导致供需双方直接见面的可能性增大，是经纪人可能会丧失一些获利机会。

佣金防“甩“的方法？

在签订合同时预收部分佣金或费用，也可与委托人签订“专用经纪合同”。

佣金提取方法

比例提取法总额承包法

经纪活动特点？

广泛性、服务性、隐蔽性、灵活性

经纪人职业道德？

文化使命感和健康心态，诚实。守信、公平、公正

市场信息搜集途径

1.搜集公开传播的有关信息

2.向有关单位索取市场信息资料

3.在情报信息网搜寻信息

4.参加各种社交活动

5.培养良好的人际关系，形成和扩展个人的信息网路

国外经纪人管理模式

1独立经纪人模式：独立注册，自带客户，租用设备和席位，直接收取佣金，收入与交易金额挂钩2专职经纪人模式，不独立注册。不自带客户，由经纪公司聘用作为专职经纪人，为公司的客户作指导领取公司发给的薪水和奖励。3、自由经纪人模式不独立注册，不自带客户，挂靠在事务所或经纪公司按公司章，向委托方收取佣金，从佣金部分公司缴纳税金和管理费。

市场信息的特征

1、真实性

2、价值性

3、多变性

4、共享性

经纪人有哪些权利

有在法律法规允许的范围内开展经纪活动的权利；有权要求委托方或合同其他方提供资信状况、履约能力等真实资料的权利；有权要求通过合法途径了解、合适委托方提供的资料，有权要求委托方支付活动中所开支的费用；根据约定提供经纪服务，委托方或合同其他方违约，经纪人有权不退还佣金也不承担委托方与合同他方所定合同的履约责任。

经纪人的市场信息搜集原则

1.针对性

2.及时性

3.计划性

4.系统性

5.准确性

经纪人对市场信息的加工整理步骤是什么

1.筛选

2.分类排序

3.存储

4.总结和评估

经纪人有哪些义务

提供准确客观高效的服务；经纪的商品或服务及佣金应明码标价；将约定机会和交易情况如实及时的报告给委托人；妥善保管当事人交付的样品、保证金、预付款等财务；按照委托人的要求保守商业秘密；如实记录业务情况，并按有关规定保存原始凭证、业务记录、账簿和经纪合同的记录；收取佣金和费用应当向当事人开具发票，并依法缴纳税费，在超市经纪活动中用自觉接受工商部门市级部门等政府职能部门的行政监督，在中介活动中除了按规定收取佣金外不得接受当事人支付的其他发给用，不能以自己的名义买卖当事人的财产或劳务。

论述题

信息经纪人存在的必要性

信息经纪人是信息时代来临的产物：消费者对信息资源有了更深刻的了解和认识，从被动的接受信息到主动地搜寻信息，不管是个人还是企业，对信息的需求不断专家啊，并加速增长，此时需要信息经纪人的角色老消化这日益增长的需求，同时正是因为信息经纪人的加入，城市的信息产业有了更新的发展空间。从经纪人行业本身看，是在国家政策的支持下横向发张的结果：行业的有序发展离不开国家政策的支持。正是有国家宏观政策的倾向，才使得业有了更广泛的发展空间。

阐述在证券市场上证券经纪商的作用

1、发挥枢纽作用

2、挥信息服务专用

3、稳定证券市场

试论述经纪人缓冲信息不对称的原因

1、信誉。信誉是一种承诺，是掌握信息的一方不欺骗对方的承诺。因此经纪人有内在的要求与压力为客户提供真实有用的信息。当然经纪人的信誉与市场化程度、市场信息的透明度及充分交流息息相关。

2、经纪人监督、记录市场行为的作用。这些行为一方面使市场信息顺畅流通，一方面对企业行为进行记录评级间接使得提供真实信息、经营得法的企业在市场上为人所知，加速企业优胜劣汰的过程

3、社会的专业化分工。专业化分工一方面使得社会效率大为提高，另一方面人们专注自己行业的信息，而减少了对专业外信息的了解，使得企业间的不对称信息加剧。经纪人作为交易的中间环节，将不同行业的企业联系起来，促进他们的合作。

试论述当前我国加强对文化市场和文化经纪人活动管理的意义和措施

意义：从我国文化市场以及文化活动的现状来看，由于我国文化市场的形成和发展历史不长，因而文化经纪活动的发展也还处于起步阶段，文化经纪活动的范围和领域相对广泛但又不确定文化经纪活动的方式和手段也不是很规范，经纪活动还没有纳入程序化、法制化的轨道。因此我国文化市场和文化经纪活动还存在着无序甚至混乱的现象。诸如：因文化市场诚信缺失而造成的恶性竞争，导致大量的粗制滥造、格调低下甚至是不健康的的文化产品充斥着市场只是文化产品质量大幅下降：误场罢演现象、虚假宣传、演出纠纷以及偷逃税费的现象也屡屡发生;文化中介组织和文化经纪活动的管理，进一步规范文化市场秩序和文化经纪人的