防空洞租赁使用合同协议书范本

出租人：

承租人：

出租人向承租人出租（见附件：租赁洞详细位置照片），经双方协商，签订本合同。

一、工程状况

坐落：市（县）区（镇）

名称：使用面积：

性质状况：租赁用途：

二、人民防空工程使用期限和使用费缴纳时间、方式

1、防空洞租赁期为年。

2、防空洞使用费每月元，共计元。

3、使用费缴纳时间与方式：

三、租赁期间工程维修

租赁期间工程维修由出租人负责。出租人的维修范围包括：工程主题结构，防护和主要水、电设备，保障承租人正常使用。出租人维修工程时，承租人应予以协助。

出租人也可委托承租人就其中一项进行维修，维修费用由出租人负责或抵付沂源南鲁山镇千佛洞工程使用费，也可约定解决方式。

四、工程租赁期间的水、电、暖、通信、费用由承租人负担。

五、租赁工程的装修

承租人未经出租人同意对工程进行装修、改造，自行承担由此引起的一切责任。

六、工程租赁期内，承租人经出租人同意，可以按使用需要改善或者增设他物。

七、工程租赁用途的变更

工程租赁期内，承租人应当保持工程符合本合同约定的用途，如需变更用途，应当书面报经出租人同意，双方签订补充协议或者重新签订合同。

八、租赁合同的解除

1、擅自将工程使用权转让的；

2、未经出租人同意，擅自对工程进行装修改造的；

3、未经出租人同意，擅自改变租赁用途的；

4、利用工程进行非法活动的。

九、承租人责任

1、由于使用不当或其他承租人原因造成工程损坏以及发生安全事故的，负责修复并赔偿损失；

2、未经出租人同意，擅自对工程进行装修改造的，负责按出租人要求恢复原状并赔偿损失；

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

电话：电话：

签订时间：年月日

签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行