智能化标书

设计招标文件

文件编号：JHRC2009-002号

项目名称：紫檀山酒店及1﹟---7﹟住宅楼小区智能化系统设计招标

招标人：青岛金海荣春置业有限公司

二零零玖年玖月

目录

第一部分招标说明

第二部分招标书

第三部分投标须知

第四部分设计任务书

第五部分合同条款

第六部分投标书格式

第七部分评标办法

附件——总平面图

第一部分招标说明

金海荣春置业有限公司对紫檀山酒店及1﹟--7﹟住宅小区智能化系统的总体方案设计进行国内邀请招标，欢迎各设计单位参加投标。有关事项如下：

1、招标文件编号: JHRC2009002

2、招标项目名称：酒店及住宅智能化系统整体方案设计

3、招标内容：见第二部分招标书

4、获取招标文件日期: 2009 年 9 月 1 日

5、获取招标文件地点: 金海荣春置业有限公司招标办

6、招标文件工本费：每份 300元

7、不收取投标保证金：

8、现场踏勘时间： 2009 年 9 月日前

9、答疑时间： 2009 年 9 月日前

10、投标截止日期: 2009年月日 (北京时间)

11、投标书送达地点：青岛开发区金沙滩路699号（南洋学校内）紫檀山项目筹建处

12、开标日期: 另行通知(北京时间)

13、开标地点：青岛开发区金沙滩路699号（南洋学校内）紫檀山项目筹建处会议室

14、联系人: 曹景森、王泽明韩彬

第二部分招标书

项目简况

1、项目名称：紫檀山酒店及1﹟--7﹟住宅小区项目

2、项目地址：青岛开发区金沙滩路北侧

3、建设单位：金海荣春置业有限公司

一、招标概况

1、项目用地范围：总面积亩，项目用地坐标见附图。

2、招标范围：依据总平面规划方案（经开发区规划局预审通过）紫檀山酒店及高层住宅平面图，进行智能化系统方案设计。

3、设计要求：请见第四部分设计任务书的相关要求。设计任务书中其他方面在招标范围以外的要求，仅供参考。

4、设计周期：

酒店及住宅总体（方案）设计：15个工作日

酒店及住宅智能化系统深化设计：按甲方任务书设计周期另定

4、联系人：王泽明韩彬

二、投标人资格

1、工程设计资质为：建筑智能化专项工程设计甲级和建筑智能化工程专业承包壹级资质。拟派入本项目项目经理必须具备相关高级职称，近三年具有（一千万）以上五星级酒店智能化系统业绩（3个以上）。符合以上要求的投标单位可以参加报名投标，并按要求接受招标单位资格审查。

2、投标人在获取招标文件时，应提交下列证件的复印件（加盖企

业公章）：

（1）营业执照及其年检证明

（2）资质证书

（3）投标人授权代表的法人代表授权委托书及身份证

三、评标办法及影响因素见第七部分评标办法及第三部分投标须知

第三部分投标须知

一、总则

1、投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用（包括图纸、资料、软盘等）。

2、无论中标与否上述图纸、资料、软盘等均不退还投标人。

二、投标要求

1、投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、条款和规范等。如

果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标书没有对招标文件作出实质性响应，该投标将被拒绝，其风险应由投标人自行承担。

2、任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在取得招标文件6日内以书面形式或传真通知招标人。

3、在投标截止日期前的任何时候、无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行修改。

4、招标文件的修改将以书面形式通知所有获取招标文件的投标人，并对他们具有法律约束力。

三、投标文件

1、投标人应仔细阅读招标文件,了解招标文件的要求。在完全了解招标内容的技术规范和要求以及商务条件后，编写投标书。

2、投标人的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。

3、投标书中所使用的计量单位除招标文件中有特殊规定外，一律使用中国国家法定计量单位。

4、投标文件的组成

(1)投标书

(2)设计方案大纲

(3)方案图纸彩册（概念图、拓搏图、立面和单体）

(4)投标资料（图纸、说明、大纲等）的电子文件

5、投标书构成

(1)投标报价表、设计进度表、人力配备表。

(2)资格证明文件，证明投标人是合格的，符合招标文件规定。

(3) 资格声明文件，承诺投标人提供的设计及服务的合格性，中标后有能力履行合同。

(4)近三年同类设计业绩

6、投标书格式，见第六部分投标书格式

7、投标报价

(1)投标人应在投标书中所附的合适的投标报价表上标明投标设计的单价和总价。整个设计只允许有一个报价，任何有选择的报价将

不予接受。

(2)投标总报价为智能化系统详细规划设计、小区环境智能化设计、单体施工图设计，附属工程设计等所有项目设计内容，及全套设计文件（包括相应概算和全部资料）和后续服务等所有费用的汇总报价。

8、投标货币应以人民币报价。

9、证明投标人资格的文件

(1)营业执照；

工程设计证书及相关资质证书；

质量认证证书。

(2)投标人资格声明；

法定代表人授权书。

10、投标书自开标之日起30个日历日内有效。投标有效期比规定短的可以视为非响应性投标而予以拒绝。

11、投标书的书写要求

(1)投标书必须用A4纸打印，装订成册，散页无效。

(2)投标文件的字迹应清楚工整，凡修改处应由投标全权代表签章。

(3)字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件可能被定为废标。

(4)投标书应由法人授权代表在凡规定签章处逐一签署及加盖投

标人的公章。

(5)投标书的份数：一式5份。正本1份，副本4份，并在投标书左上角注明“正本”、“副本”字样。参考资料不限量。一旦正本与副本不符，以正本为准。

四、投标

1、投标人应将投标书正本和副本分别装入信袋内加以密封，并在封签处加盖投标人公章。

2、投标书信袋封条上应写明：

(1)招标单位：