国家现代化农业产业园投资建设方案

“国新”国家级农业现代化产业园

投

资

方

案

（初步投资思路方案）

投资牵头机构：

中国国新控股集团/国新盛华信息技术有限公司

园区支持机构：

启迪控股股份有限公司

园区运营机构：

湖南农民伯伯电子商务有限公司

投资及产业支持机构：

中国国药集团、农垦集团、湖南三湘银行、湖南智慧三农科技公司、湖南农科院、南京农业大学、湖南农业大学、北京农科院、北京纵横非凡科技集团、启迪之星、北京资源集团、现代农业集团等

“国新”国家级农业现代化产业园投资方案

说明：本方案仅为投资考察前期项目介绍，具体投资方案根据各地区实际情况而定，特此说明。

“国新”国家级现代化农业产业园，是由中国国新控股集团旗下子公司国新盛华牵头，启迪控股等专业化园区投资机构参与，湖南知名电商品牌“农民伯伯”运营管理的一个集农产品电商、品牌运营、农产品深加工、农产品质量管理、食品检测、农产品包装、区域物流仓储、科技孵化、中小企业投融资平台、农业科研为一体的国家级现代化农业产业园。主要设在农业产品丰富的市、县，目前由国新盛华牵头，联合多方资本，共同成立了100亿投资基金，准备在全国打造10个国家级现代化农业产业园，优化当地农业产业。

一、投资背景

中国国新控股集团是国务院资产管理委员会直属企业，公司的定位是配合国资委优化中央企业布局结构、主要从事国有资产经营与管理的企业化操作平台。公司的主要任务是持有国资委划入国新公司的有关中央企业的国有产权并履行出资人职责，配合国资委推进中央企业重组；接收、整合中央企业整体上市后存续企业资产及其他非主业资产，配合中央企业提高主业竞争力；参与中央企业上市、非上市股份制改革；对战略性新兴产业以及关系国家安全和国民经济命脉的其他产业进行辅助性投资等。目前中国国新控股集团整合了20余家央企，管理资产超过1.2万亿。国新盛华属于中国国新控股集团旗下唯一科技板块子公司，承担着中国国新各控股或参股央企的科技服务工作，同时承担着中国企业产业升级的历史使命。

启迪控股股份有限公司(以下简称：启迪控股)成立于2000年7月，其前身是成立于1994年8月的清华科技园发展中心。启迪控股是一家依托清华大学设立的综合性大型企业，是清华科技园开发建设与运营管理单位，是首批国家现代服务业示范单位。公司控股参股20余家上市公司及800多家非上市企业，管理资产超2000亿。启迪控股积极响应国家创新驱动发展战略，落实清华大学服务社会职能，在“致力于成为科技服务业的中国引领者和全球典范”这一总体目标下，以科技园区为载体，以科技实业为支撑，以科技金融为纽带，以互联网、大数据等新一代信息技术为依托，形成知识、信息、人才、资金等资源共有共享的创新网络，集群式服务创新、推动创新，已经形成“科技园区、科技实业、科技金融”三位一体、相互协同、的业务格局，已经成为中国科技强国建设进程中的一支生力军，成为拥有丰富经验和智慧、具备全面业务能力的科技服务提供商。

湖南农民伯伯电子商务有限公司（以下简称：农民伯伯）成立于湖南衡阳，是湖南省农村电商和电商扶贫领军单位，国家农产品交易诚信单位，农产品上行示范单位，全国电商扶贫样板企业。农民伯伯在湖南、重庆、青海等8个省县建立了25个分支机构，开设近4500家农村电商服务站，覆盖2000多万人群.“农民伯伯”是全国农村电商的代表企业，承办超过10个区县的“电子商务进农村”全国示范项目，2018年公司实现电商交易收入13.32亿元，是湖南省“三年上市备选企业”之一。目前公司已经成为全国最大的农村百姓综合服务商，旗下拥有全国最大的农产品电商平台-农民伯伯商城，固定资产近亿元，在河北渤海新区分别投建了智能农业设备制造和农用无人机产业基地；在北京设有技术研发中心；在湖南设有智慧三农产业研发中心；控股子公司有13个，参股子公司有8个，总计控股资产超10亿元。“农民伯伯”创立的“党建远教站+电商扶贫”模式试点是中央组织部号召在全国模仿学习的模式，受到中央电视台《焦点访谈》专题采访，并被编入中国农业出版社《农村电子商务》职业教材中，成为各地方政府发展农村电商的首选合作模式。“农民伯伯”是唯一可全方位解决“工业品下乡”、“农产品进城”、“农村物流”、“百姓服务”、“农业技术”五大问题的农村电商机构，也助推农业产业升级的领导机构。

中国国新具有全产业链投资基金，且具有丰富的央企资源，承担着国家产业转型升级的历史使命；启迪控股是国家最专业的科技产业园建设与运营机构；农民伯伯在农业领域是国内唯一可解决农村物流、农产品进城、农业技术、农产品品牌、农产品质量监管与检测等为一体的农村电商机构。三方联合投资，围绕农业产业链条，可全方位、立体化的解决现代农业产业所面临的散、乱、差等问题。经三方共同合作，围绕国家级现代化农业产业园投资达成共识，形成本投资意向

书。

二、项目建设思路

在全国优选10个市县，作为示范基地，通过新建或对现有产能落后的一个园区进行升级改造，打造一个集农产品电商、品牌运营、农产品深加工、农产品质量管理、食品检测、农产品包装、区域物流仓储、科技孵化、中小企业投融资平台、农业科研、农业技术研发、智能农业设备研发、乡村振兴展示中心（包括农业产业展、乡村振兴成果展、扶贫成果展、农业互联网产业展、互联网+旅游展等相关的农业+互联网相融合的展示中心）等一体化的国家级农业现代化产业园，以园区孵化产业、优化产业，为本地培育具有竞争力的农业技术力量，带动农业产业转型升级，助力当地农业走向现代化、规模化，若实施成功，将在全国复制。

具体有以下几大部分:

1、完善电商产业体系，优化农业产业。在园区建立“农民伯伯”电商产业园，打造一个集人才培训、电商孵化、产品包装、电商技术服务、新媒体电商、网红经济、品牌包装、知识产权服务、电商产品监管为一体的完整生态链电商基地，系统化促进全县电商产业发展，为本地打造一个电商产业集群。

2、推动“农村电商+物流”发展。在产业园设立区域性物流、仓储、分拨中心，同时在全县各乡镇村建设电商服务网络，实现“村村通”物流，解决农村物流“最后一公里”。使得农产品可通过分拨中心走向全球，工业品通过分拨中心转到乡镇村，同时还将为货物提供一个中转仓、仓储中心，冷链仓储，优化本地商贸流通结构。

3、深化解决农产品增值的困扰。在园区设立农产品深加工产业专区，引进龙头加工企业带领农产品深加工，同时整合、汇聚本地中小农产品初加工企业入