安徽肥西县严店总体规划

经济状况
• 严店乡是肥西县东部的一个重要乡镇。工业基础比较薄弱，农业发展稳定， 水产品、养殖业近年来得到很大发展。 • 2005年，全乡实现工农业总产值2.47亿元，财政收入620万元，农民人均 纯收入2730元。全乡基本实现收支平衡，经济建设步入良性循环的轨道。 • 工业：严店乡工业基础薄弱，工业企业数量较少，规模小，效益不高。近 几年，通过大力开展招商引资，吸引各方客商来乡投资建厂，这种状况得 到一定扭转。2005年，全乡共有工业企业12家，其中窑厂6家，羽绒加工 厂4家，再生纸厂2家。另外，还有粮食加工厂4家。2005年，工业总产值 7000万元，全乡企业上缴税金50多万元。这些企业分布在全乡五个村， 一个街道上。 • 农业：2005年，国家加大了对农业的投入，增加了对种粮农民的直接补贴， 同时稳定农产品价格。这些措施大大激发了农民种粮的积极性，很多农民 放弃外出务工，选择回乡务农。2005年，全乡粮食播种面积达4.5万亩， 粮食产量达10526吨。在稳定粮食生产的同时，农业产业化得到强力推进。 以丰乐种业为龙头企业的水稻良种培育基地得到巩固，以合铜公路为中心 面向市场的蔬菜和经果林生产基地进一步扩展，以沿巢湖各村为重点的水 产养殖带不断壮大，水产养殖面积达5600多亩。 • 第三产业：全乡的第三产业主要集中在严店街道、刘河集和苏小集，以百 货、种子农药等零售业和餐饮、运输等便民服务业为主。其中，饭店10家， 客运车辆41辆，货运车辆32辆，各种店铺约360家。全乡第三产业以家庭 经营为主，产值小，规模小，发展有限。
区位与自然环境——
• 自然环境 • 1、地理位置 • 严店乡位于肥西县东南部，地处丰乐河中游北岸。镇区南与舒 城县杭埠千人桥镇隔河相望，北邻上派镇、花岗镇，东连三河 镇。地理坐标：东经117°06′～117°13′，北纬31°32′～ 31°39′，镇域面积116平方公里。 • 2、地形地貌 • 全镇境内北高南低，半岗半圩，南部有六九、沙滩、铁佛三个 联圩，北部岗、冲错落有致。 • 3、气候条件 • 年平均气温15.4°C，一月均温2°C，七月均温28.4°C，全 年无霜期约242天，年均降雨量达1100毫米，主要降雨过程集 中在6－8月间。
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乡域发展条件综合分析 优势（ 优势（Strength） ） 区位优势： 区位优势： 合肥市做为全省的经济中心，其发展势头非常强劲，滨湖新区是合肥市未来的行政、旅游中心， 合肥市做为全省的经济中心，其发展势头非常强劲，滨湖新区是合肥市未来的行政、旅游中心， 是合肥市着力打造的一张城市名片，严店乡与合肥市的滨湖新区仅一河之隔， 是合肥市着力打造的一张城市名片，严店乡与合肥市的滨湖新区仅一河之隔，随着合肥市滨湖新区 的规划建设，严店乡的区位优势将越来越明显。 的规划建设，严店乡的区位优势将越来越明显。 交通优势: 交通优势 严店乡位于省道合铜公路的东侧，更临近合界高速公路的出入口， 严店乡位于省道合铜公路的东侧，更临近合界高速公路的出入口，严店乡内有省道及多条县道 通过，是肥西县东部的交通节点。 通过，是肥西县东部的交通节点。 环境优势: 环境优势 严店乡目前的工业企业较少，对环境的污染也较少。乡域范围内有良好的大气环境、水环境， 严店乡目前的工业企业较少，对环境的污染也较少。乡域范围内有良好的大气环境、水环境， 具有良好的生态环境。 具有良好的生态环境。 资源优势: 资源优势 主要是旅游资源优势。严店乡东临巢湖，全乡拥有8公里多长的巢湖岸线 而且大多为岗地， 公里多长的巢湖岸线， 主要是旅游资源优势。严店乡东临巢湖，全乡拥有 公里多长的巢湖岸线，而且大多为岗地， 为旅游活动的开展提供良好的载体；小丰寺是始建于唐朝的千年古寺，该寺在佛教界称为“ 为旅游活动的开展提供良好的载体；小丰寺是始建于唐朝的千年古寺，该寺在佛教界称为“西来名 相传是高丽一王子云游时建成，虽经历朝，但依照保存完好，后在文革中被毁掉部分， 山”，相传是高丽一王子云游时建成，虽经历朝，但依照保存完好，后在文革中被毁掉部分，现由 九华山百岁宫住持释慧庆大师主持复建。 九华山百岁宫住持释慧庆大师主持复建。 劣势（ 劣势（Weakness） ） 村镇体系没有形成，城镇化水平较低。 村镇体系没有形成，城镇化水平较低。 全乡非农人口2758人，全乡城镇化水平 全乡非农人口 人 全乡城镇化水平5.9%，水平较低。村镇建设主要集中在镇区，行政村 ，水平较低。村镇建设主要集中在镇区， 的村委会所在地基本上就是全村中较大的村庄，行政村除了小学外， 的村委会所在地基本上就是全村中较大的村庄，行政村除了小学外，没有其它为居民服务的公共设 施。 基础设施水平低，不适应社会、经济发展要求。 基础设施水平低，不适应社会、经济发展要求。 乡域道路只有几条对外公路质量较好，能满足车辆通行要求，其它道路基本上都是土路，通车 乡域道路只有几条对外公路质量较好，能满足车辆通行要求，其它道路基本上都是土路， 困难。道路条件差，已严重制约了农村经济发展； 困难。道路条件差，已严重制约了农村经济发展；
规划目标、期限
• 规划目标 • 规划期末，将严店乡建设成为布局合理，一产 稳定，二、三产繁荣，公共服务设施齐全，基 础设施配套的最适宜人居的现代化花园小城镇。 • 规划期限 • 近期：2006～2010年； • 远期：2011～2020年。
经济社会发展战略规划
总体构思 • 全面贯彻落实科学发展观，以增强综合竞争实力为中心，按照逐步实 全面贯彻落实科学发展观，以增强综合竞争实力为中心， 现农村工业化、农业现代化和农村城镇化的总体要求， 建区、 现农村工业化、农业现代化和农村城镇化的总体要求，以“建区、聚 兴镇、富民”为指导思想，实现经济社会环境的协调发展。 人、兴镇、富民”为指导思想，实现经济社会环境的协调发展。 主要措施 • ⑴实施“城镇化战略”：做大严店集、刘河集的规模，促进城镇经济 实施“城镇化战略” 做大严店集、刘河集的规模， 社会的快速发展，从而带动全乡的发展。 社会的快速发展，从而带动全乡的发展。 • ⑵实施“产业化战略”：大力发展第二产业，进一步调整产业结构， 实施“产业化战略” 大力发展第二产业，进一步调整产业结构， 确立以畜产品、农产品、渔业加工业的支柱产业地位，发展有地方特 确立以畜产品、农产品、渔业加工业的支柱产业地位， 色的绿色工业。 色的绿色工业。 • ⑶实施“农业产业化战略”：大力发展畜牧业和渔业，建设优质杂交 实施“农业产业化战略” 大力发展畜牧业和渔业， 水稻制种基地、无公害蔬菜生产基地和苗木花卉生产基地， 水稻制种基地、无公害蔬菜生产基地和苗木花卉生产基地，加速现有 水面的开发利用。充分利用紧邻合肥这个大市场的优势， 水面的开发利用。充分利用紧邻合肥这个大市场的优势，为合肥提供 大量高、精、鲜、活得农副产品。 大量高、 活得农副产品。 • ⑷实施“旅游发展战略”：充分发挥频临巢湖优势，大力发展旅游业， 实施“旅游发展战略” 充分发挥频临巢湖优势，大力发展旅游业， 吸引合肥市及其省内外其他城市的游客到此旅游休闲，成为环巢湖旅 吸引合肥市及其省内外其他城市的游客到此旅游休闲， 游带中的一颗璀璨明珠。 游带中的一颗璀璨明珠。 • ⑸实施“生态化战略”：注重生态环境的保护，使得环境优良成为严 实施“生态化战略” 注重生态环境的保护， 店乡的品牌之一。 店乡的品牌之一。
现状分析
• 区位与自然环境 • 经济状况 • 人口与就业结构 • 城镇建设 • 基础设施
• 地理区位 • 严店乡位于肥西县东部， 东邻巢湖，西连丰乐镇， 南接三河镇，北靠合肥市 和上派镇，与合肥市建设 中的滨湖新区隔派河相望。 • 严店乡乡域总面积73.77平 方公里，总人口47045人 （2005年底），其中：非 农业人口2758人，639户。 严店乡现辖15个行政村，1 个街道居委会。 • 地形地貌 • 严店乡地处丘陵地区，西 高东低，北高南低，岗冲 交错，地形起伏多变。
严店wenku.baidu.com总体规划（修编）方案 汇报
汇报内容
• • • • • • 规划概况 现状分析 产业战略 镇村体系规划 镇区规划 建设对策
规划背景——
• 地理位置和行政建制 • 严店乡位于肥西县东部，东邻巢湖，西连丰乐镇，南接三河镇， 北靠合肥市和上派镇，与合肥市建设中的滨湖新区隔派河相望。 • 严店乡乡域总面积73.77平方公里，总人口47045人（2005年 底），其中：非农业人口2758人，639户。严店乡现辖15个行 政村，1个街道居委会。 • 地形地貌 • 严店乡地处丘陵地区，西高东低，北高南低，岗冲交错，地形 起伏多变。
城镇建设 ——
• 严店集的建成区大致呈L型 东宽西窄，镇区主要位于省道合铜公路东侧， 严店集的建成区大致呈 型，东宽西窄，镇区主要位于省道合铜公路东侧， 西侧沿合铜公路有一层皮的建设，大多为单位用地，如中国电信、税务局、 西侧沿合铜公路有一层皮的建设，大多为单位用地，如中国电信、税务局、 交警队等。合铜公路东侧的镇区主要沿中街展开，建成区用地87公顷 公顷,人均 交警队等。合铜公路东侧的镇区主要沿中街展开，建成区用地 公顷 人均 61.68平方米。现状建设用地中，公共建筑用地占比例最大，达30.82%,其中 平方米。 平方米 现状建设用地中，公共建筑用地占比例最大， 其中 教育、商业、金融、行政管理所占用地均较大。居住建筑用地次之，占总用 教育、商业、金融、行政管理所占用地均较大。居住建筑用地次之， 人均居住建筑用地17.77平方米 现状居住区建筑密度过大。生产建 平方米,现状居住区建筑密度过大 地28.82%,人均居住建筑用地 人均居住建筑用地 平方米 现状居住区建筑密度过大。 筑用地5.23公顷 占总用地 公顷,占总用地 道路广场用地主要是通过镇区的公路,现状 筑用地 公顷 占总用地7.27%,道路广场用地主要是通过镇区的公路 现状 道路广场用地主要是通过镇区的公路 统计中均作为镇区内部道路。绿化用地占地0.72公顷 统计中均作为镇区内部道路。绿化用地占地 公顷 全乡乡镇企业主要分布在镇区。镇区有工业企业31家 从业人员1637人，据 全乡乡镇企业主要分布在镇区。镇区有工业企业 家，从业人员 人 统计2005年累计完成工业总产值 年累计完成工业总产值6330万元。 万元。 统计 年累计完成工业总产值 万元 居住建筑以平房为主。行政办公、商业金融、教育建筑大多位于合铜公路、 居住建筑以平房为主。行政办公、商业金融、教育建筑大多位于合铜公路、 上三路两旁，大多是2－ 层楼房 层楼房。 上三路两旁，大多是 －3层楼房。 严店乡南北向的道路有合铜公路、上三公路，合铜公路是省道，路面宽20米 严店乡南北向的道路有合铜公路、上三公路，合铜公路是省道，路面宽 米； 上三公路是上派到三河的一条县道，由于合铜公路的建成使用， 上三公路是上派到三河的一条县道，由于合铜公路的建成使用，上三公路基 本处于废置状态，路面破损严重，宽15米。东西向的道路有严刘路、中街， 本处于废置状态，路面破损严重， 米 东西向的道路有严刘路、中街， 严刘路是刘河到严店的一条县道，西接严丰路，路面宽13米 严刘路是刘河到严店的一条县道，西接严丰路，路面宽 米；中街是刘河内 部的一条道路，上三公路以东为新修段，水泥路面，路面宽27米 部的一条道路，上三公路以东为新修段，水泥路面，路面宽 米。合届高速 从镇区东南穿过，并在严店有上下道口。 从镇区东南穿过，并在严店有上下道口。
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国民经济和社会发展 经济发展 严店乡是肥西县东部的一个重要乡镇。工业基础比较薄弱，农业发展稳定， 严店乡是肥西县东部的一个重要乡镇。工业基础比较薄弱，农业发展稳定，水产 养殖业近年来得到很大发展。 品、养殖业近年来得到很大发展。 2005年，全乡实现工农业总产值 亿元， 万元， 年 全乡实现工农业总产值2.47亿元，财政收入 亿元 财政收入620万元，农民人均纯收入 万元 农民人均纯收入2730 全乡基本实现收支平衡，经济建设步入良性循环的轨道。 元。全乡基本实现收支平衡，经济建设步入良性循环的轨道。 工业：严店乡工业基础薄弱，工业企业数量较少，规模小，效益不高。近几年， 工业：严店乡工业基础薄弱，工业企业数量较少，规模小，效益不高。近几年，通 过大力开展招商引资，吸引各方客商来乡投资建厂，这种状况得到一定扭转。 过大力开展招商引资，吸引各方客商来乡投资建厂，这种状况得到一定扭转。2005年， 年 全乡共有工业企业12家 其中窑厂6家 羽绒加工厂4家 再生纸厂2家 另外， 全乡共有工业企业 家，其中窑厂 家，羽绒加工厂 家，再生纸厂 家。另外，还有 粮食加工厂4家 万元， 多万元。 粮食加工厂 家。2005年，工业总产值 年 工业总产值7000万元，全乡企业上缴税金 多万元。这些 万元 全乡企业上缴税金50多万元 企业分布在全乡五个村，一个街道上。 企业分布在全乡五个村，一个街道上。 农业： 农业：2005年，国家加大了对农业的投入，增加了对种粮农民的直接补贴，同时稳 年 国家加大了对农业的投入，增加了对种粮农民的直接补贴， 定农产品价格。这些措施大大激发了农民种粮的积极性，很多农民放弃外出务工， 定农产品价格。这些措施大大激发了农民种粮的积极性，很多农民放弃外出务工，选 择回乡务农。 万亩， 择回乡务农。2005年，全乡粮食播种面积达 万亩，粮食产量达 年 全乡粮食播种面积达4.5万亩 粮食产量达10526吨。在稳定粮 吨 食生产的同时，农业产业化得到强力推进。 食生产的同时，农业产业化得到强力推进。以丰乐种业为龙头企业的水稻良种培育基 地得到巩固，以合铜公路为中心面向市场的蔬菜和经果林生产基地进一步扩展， 地得到巩固，以合铜公路为中心面向市场的蔬菜和经果林生产基地进一步扩展，以沿 巢湖各村为重点的水产养殖带不断壮大，水产养殖面积达5600多亩。 多亩。 巢湖各村为重点的水产养殖带不断壮大，水产养殖面积达 多亩 第三产业：全乡的第三产业主要集中在严店街道、刘河集和苏小集，以百货、 第三产业：全乡的第三产业主要集中在严店街道、刘河集和苏小集，以百货、种子 农药等零售业和餐饮、运输等便民服务业为主。其中，饭店10家 客运车辆41辆 农药等零售业和餐饮、运输等便民服务业为主。其中，饭店 家，客运车辆 辆，货 运车辆32辆 各种店铺约360家。全乡第三产业以家庭经营为主，产值小，规模小， 运车辆 辆，各种店铺约 家 全乡第三产业以家庭经营为主，产值小，规模小， 发展有限。 发展有限。