某某大厦环评报告表概述

其中：环保 投资（万元）
2250
环保投资 占总投资
比例
5.0%
预期投产
0.6
日期
2014 年 8 月
工程内容及规模： 1、项目概况 青岛全宇实业有限公司拟于青岛经济技术开发区珠江路以南、井冈山路以西、
规划庐山路以东投资建设青岛全宇大厦项目，该项目主要建设一座 28F 的商务楼（规 划为办公和公寓式酒店），下设 4F 的网点裙房（规划为商业，局部 5 层），地下部 分建设 3F，规划为地下车库和配套设备用房。项目总投资 4.5 亿元人民币，计划于 2012 年 12 月开工建设，预计于 2014 年 8 月竣工并投入使用，施工期 20 个月。
地上建筑面积 地下建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率 地下停车位
5581
m2
49067
m2
39067
m2
10000
m2
7.0
—
65
%
10
%
390
个
根据规划，项目拟在用地范围内分地上和地下两部分进行建设。地上部分主要建设
一座 28F 的商务楼，下设 4F 的网点裙房（局部 5 层）（详见项目平面布置图），裙 房 1~4 层网店规划作为餐饮和商业网点，建筑面积约为 10000m2；塔楼 5~10 层规划 作为办公楼，建筑面积约为 5627m2；11~28 层规划作为公寓式酒店，建筑面积约为 23440m2，约设有住户 190 户。
联系人
***
通讯地址
联系电话
建设地点 立项审批
部门 建设性质
占地面积 (平方米)
总投资 (万元)
评价经费 (万元)
***
**
传真
邮政 编码
青岛经济技术开发区珠江路以南、井冈山路以西、规划庐山路以东
批准文号
新建■
改扩建□ 技改□
行业类别 及代码
K70 房地产业
5581
Leabharlann Baidu
绿化面积 （平方米）
558.1
45000
地下部分建设 3F，主要作为地下车库和配套设备用房，共设有停车位 390 个，
配套设备用房主要包括配电室、水泵房、制冷机房、风机房等。
本项目总投资约 4.5 亿元人民币，其中环保投资约 2250 万元，主要用于与项目
配套的基础设施建设以及项目废气、废水、噪声、固体废弃物的治理和环境管理、
清洁生产等。
审批编号:
建设项目环境影响报告表
项目名称: 建设单位(盖章):
****大厦项目 ******有限公司
编 制 日 期: 2012 年 8 月 30 日 环 评 编 号: ******
国家环境保护总局
《建设项目环境影响报告表》编制说明
1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本 表一式四份，一律打印填写。
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3）制冷与供暖 项目夏季制冷和冬季取暖均采用中央空调系统，配设有 4 组 200m3/h 的冷却塔， 冷却塔均设置于裙房的东南侧，具体位置详见项目平面布置图。 4）供气 项目公寓式酒店住户厨房和裙房网点内餐饮采用天然气，由青岛经济技术开发 区市政供气管道统一供给。 5）送排风系统 项目地下 1~3 层均设为停车场，采用机械进/排风的方式进行通风换气。由于项 目地下车库正处于初步设计阶段，车库排风口位置和数量，以及进、排风机房具体 位置均尚未确定。
环评岗证字第 B24140044 号
报告编写
*** 环境工程 助理工程师
***
化学 高级工程师
环评岗证字第 B24140038 号
环评岗证字第 B24140040 环评工程师登记证编号
B24140150400
报告编写 报告审核
4
建设项目基本情况
项目名称 建设单位
**大厦项目 **有限公司
法人代表
***
2
评 价 单 位： 青岛市环境保护科学研究院 （公章）
法 人 代 表： ***
（名章）
项 目 名 称：*****大厦项目
文 件 类 型：
环境影响报告表
地
址： **
邮 政 编 码： 266003
电
话：**
传
真：**
项目负责人： ****
项目责任人员情况表
姓名 专业
职称
证书编号
承担工作 签名
*** 环境工程 助理工程师
2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个 字（两个英文段作一个汉字）。
3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填 写起止地点。
4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民 住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏 感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量 控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环 境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出 减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的 项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部 门批复。
地配套设施齐全，交通运输便利。
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唐岛湾 A 小区
井 瑞泰假日 傲海星城
路
冈 金石国
江
珠
160m
际广场
山 本项目150m
名嘉汇 60m
路
空地
项目周边环境示意图 4、配套设施情况 1）给水排水 a) 给水 项目用水由青岛经济技术开发区市政给水管网供给。营运期用水主要是生活用 水、餐饮用水、冷却塔补充水及绿化用水，总用水量约 95997.5t/a。 b）排水 项目污水主要为生活污水、餐饮废水和冷却塔排污水。其中，生活污水和餐饮 废水的总排放量约为 81597.9t/a，餐饮废水经隔油处理后与生活污水一起经市政污 水管网输送至泥布湾污水处理厂。冷却塔排污水约为 40t/d，属于清洁下水，直接排 入市政雨水管网。 2）供电 项目供电由青岛经济技术开发区供电系统提供，地下一层设有配电室，设置 4 台 1000KVA 箱变。
3、项目位置
项目位于青岛经济技术开发区珠江路以南、井冈山路以西、规划庐山路以东（详
见项目地理位置图）。所在地目前为空地，南侧、东侧和北侧目前均为空地，其中
东南侧和东北侧规划为城发公司用地，往东距项目东场界约 110m 为井冈山路，往
北距北场界约 130m 为珠江路，西侧约 60m 为在建中的名嘉汇住宅小区。项目所在
2、建设内容及规模 项目总占地面积为 5581m2，绿化面积约 558.1m2，绿化率约 10%，总建筑面积 为 49067m2，其中地上建筑面积为 39067m2，地下建筑面积为 1000m2。项目主要经 济指标如表 1 所示。
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表 1 经济技术指标一览表
项目
指标
单位
其中
规划用地面积 总建筑面积