大河西先导区

一、大河西先导区简介

先导区建设“三步走”

力争到2020年把先导区建设成为“两型社会”综合配套改革的示范区、高新产业的集聚区、城乡统筹的样板区、生态宜居的新城区、支撑发展的增长极。

第一步，起步阶段（2008—2012年），核心区骨架基本拉开，起步区主体功能区基本形成；第二步，快速发展阶段（2013—2020年），综合实力全面提升，核心区主体功能

区基本形成；第三步，成熟发展阶段（2021—2030年），基本实现现代化，带动辐射能力显著增强，先导区基本建成。

区域范围规划区总面积1200平方公里

据介绍，建设方案对先导区范围提出了三个层级。

一是规划区，包括岳麓区、高新区、望城县的含浦镇、坪塘镇、莲花镇、雨敞坪镇、乌山镇、黄金乡、白箬铺镇、雷锋镇、高塘岭镇、星城镇，以及宁乡县的夏铎铺镇、金洲乡、历经铺乡、玉潭镇、城郊乡，用地总面积约1200

平方公里。

二是核心区，包括岳麓区、高新区和望城县的含浦镇、坪塘镇、雷锋镇、黄金乡、星城镇、高塘岭镇，用地总面积约570平方公里。

三是起步区，包括岳麓区的滨江新城、岳麓山景区、含浦镇、坪塘老工业区、高新区等，用地总面积约150平方公里。

三年完成岳麓山周边生态治理

方案中突出了推进产业建设、生态建设、基础设施建设、示范区建设等四大建设。

产业建设。以金洲大道为轴心，以高新技术产业开发区为主体，以金洲开发区和望城经济开发区为两翼，以科研院校为依托，大力发展高新产业、文化创意产业、现代服务

业和现代农业，全力建设信息产业基地、新材料产业基地、节能环保产业基地、先进制造产业基地、生物产业基地、科技创新和成果转化基地、现代农业产业基地、承接产业转移基地等产业基地，力争到2020年实现高新技术产业产值4000亿元。

基础设施建设。力争三年内投入300~500亿元，着力构建现代综合交通运输体系，健全水、电、气、信等基础设施。重点规划建设好京珠高速长潭西线、枫林路以及雷锋大道拓改工程、潇湘大道南北拓改工程、城市交通环互通工程、公共交通网络、城市轨道交通、跨江通道等工程。生态建设。三年内完成岳麓山风景名胜区周边生态环境、坪塘老工业环境污染和靳江河、龙王港等流域水资源环境的综合治理，开展湿地、绿地、林地生态环境资源补偿和农村环保自治模式试点，加强环保辅助设施建设。

示范区建设。用3-5年时间，以湘江西岸为纽带，将岳麓山风景名胜区、滨江新城、梅溪湖、洋湖垸湿地公园等打造成国内一流、世界知名的城市时尚空间。

在财政支持上，先导区规划范围内的地方财政收入市级所得部分实行“核定基数、超收留用”，支持先导区基础设施建设。市财政今年安排先导区建设启动资金5亿元，并从2009年起4年内每年安排5亿元以上专项资金用于先导区建设。在产业支持上，新进入先导区的产业目录范围

内的产业项目，享受长沙高新技术产业开发区的土地、税费等优惠政策。

“大河西先导区”产业总体按“三区三带”布局。“三区”，即现代服务业区、高新技术产业区、现代农业和农产品精深加工区。“三带”，即西岸创新创业带、人文生态旅游带和金洲配套产业带。

〖关键词〗三区

●现代服务业区（规划面积15平方公里）

重点布局：

（1）金融及现代服务业区：建设农产品期货交易中心、高新技术产权交易中心。大力发展电子商务。

（2）总部经济区：力争引进并布局世界500强、国内100强等大企业（集团）的管理中心、研发中心、营销中心、结算中心等总部或地区总部。

（3）国际连锁商业区：布局世界知名商业零售企业的连锁机构。

（4）中央公园：建设成为长沙规模最大，集娱乐、休闲于一体的生态公园。

●高新技术产业区（规划面积80平方公里）

布局建设五大基地，包括信息产业基地、新材料产业基地、节能环保产业基地、先进制造产业基地、生物产业基地。

●现代农业和农产品精深加工区。规划建设现代农业产业基地、农产品精深加工基地、食品工业基地。

〖关键词〗三带

●西岸创新创业产业带

沿湘江西岸，布局发展知名

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onmouseout=__HiddenViewInfoByDelay(500)>大学独立学院、规划建设若干高新产业功能区，对接湘潭、株洲，打造特色产业带。

●人文生态旅游带

一是改造提升岳麓山风景名胜区，把岳麓山打造成为具有国际水准、体现长沙“两型社会”建设形象的名片。在此基础上，形成以岳麓山风景区为龙头，以梅溪湖、西湖、后湖、千龙湖、灰汤温泉、乌山森林公园、香山森林公园等为组团的自然生态风光长廊。

二是新建开发龙湖高尔夫球场、大型游乐场、动漫影视城、金星文化产业园、湖南艺术家村和观光农业区等，形成旅游度假风光走廊。

三是维护包装岳麓书院、雷锋纪念馆、北津城遗址、黄兴墓、郭亮墓、曾国藩墓、王陵公园、洗心禅寺、戴公庙等，形成历史人文风光走廊。

●金洲配套产业带

以金洲大道为骨架，沿两厢布局具有较好前景的境内外产业转移项目，形成与高新区内高新技术产业相配套的产业带。

鼓励金融机构落户先导区

——《长沙市大河西先导区金融创新方案》解读

昨日公布的《长沙市大河西先导区金融创新方案》鼓励金融机构落户先导区。

设立先导区投资控股集团公司

根据方案，将在先导区管委会下设先导区投资控股集团公司（以下简称控股公司）。控股公司为国有独资公司，注册资本100亿元人民币，其中拨付现金25亿元、市政府注入的土地资产和其他资产等75亿元，在五年内缴足。

同时，先导区国土储备中心与控股公司合署（或分开）办公，征地、拆迁等行政主体职责由储备中心履行，融资、土地整理等开发职能由控股公司依照市场化原则履行。

总部设先导区补贴500万