通风与空调监理细则
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无锡宜兴城东X2-1地块工程
监理实施细则（建筑通风与空调）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
一、建筑通风与空调分部专业工程特点：
（一）工程概况：
建设单位：宜兴市澄希置业有限公司
设计单位：中国建筑技术集团有限公司
监理单位：江苏恒鸿建设咨询有限公司
施工单位：中天建设集团有限公司
无锡宜兴城东X2-1地块工程位于无锡宜兴市太湖大道与学府东路交叉处，该项目总用地面积60434M2，总建筑面积：98869.34M2 ，其中，地上建筑面积：72520.8M2，地下车库建筑面积：25617.48M2，包含人防地库2000M2，主要建筑形式：项目由三层别墅、六层洋房组成。
（二）专业工程特点：
一、通风系统
1.满足自然通风条件的区域采取自然通风换气，否则采取机械通风，各区域通风系统设计参数：
(a)设有机械排风系统，利用相邻区域之余风或室外空气作为自然补风。
二、防排烟系统
1.防烟系统：本工程楼梯间每5层可开启外窗面积大于2㎡，地下室楼梯间采用天井自然排烟；
2.排烟系统：本工程-1F非机动车库采取机械排烟并利用坡道或相邻空间之余风补风，换60m³/㎡·h排烟量计算；
3.自控要求：
1)当某处发生火灾时，该处（烟）温感器向消防控制中心输出报警信号，不需
确认，由该中心自动或手动开启相应的排烟口、送风口或加压送分口，并联动排烟风机、送风机。排烟风机入口管道上装有熔点为280℃的防火阀，并与排烟风机连锁。
2)排烟风机、补风机、排烟风口、防排烟系统中的70℃、280℃的防火调节阀
的开、闭状态在消防控制中心均有灯光信号显示。
3)发生火灾时，由消防控制中心切断除排烟风机及消防补风机以外的所有空调
通风电源。消防控制中心均由灯光信号显示。
（三）实施监理依据：
其一，根据监理委托合同及监理规划，已批准的施工组织设计。
其二，本楼施工图。
其三，依据国家颁布布的现行验收规范要求执行及通用图集标准。
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2、《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015
4、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013
5、《新编电气装置安装工程施工及验收规范》2010年版本
6、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
7、《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2016
8、《建筑设计防火规范》GB50016-2014
9、《建筑工程监理规范》GB50319-2013
10、江苏省《公共建筑节能设计标准规范》DGJ32/J96-2010
11、江苏省《公共建筑能耗监测系统技术规程》DGJ32/TJ111-2010
12、《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/T173-2014
二、监理工作的流程
1、每批材料进场需报请专业监理工程师验收，合格后方可在工程中使用，具体流程见附图1。
附图1
2、每道工序（检验批）施工完成后需报专业监理工程师验收通过后方可进行下道工序，专业工程总体监理工作流程见附图2。
附图2
三、监理工作控制目标及控制要点
1、通风工程
1.1风管制作质量要求
1.1.1金属风管：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定。
1.1.2非金属、复合材料风管：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定。
1.2风管部件与消声器制作工程质量要求：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定。
1.3风管系统安装工程质量要求
1.3.1送排风、防排烟、防尘系统工程：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定。
1.3.2通风机安装工程：
质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定。
2、通风工程施工监理预控内容
2.1审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会
审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预审工作。
2.2审核施工单位提交的施工方案及技术交底
施工单位应根据施工组织设计方案编制通风专业施工方案，监理工程师要着重审核技术组织措施，如：现场实测安装图、制作大样图、质量保证措施、各工种工序协调措施、季节性施工措施、安全施工措施等，经监理工程师认定后方可进行施工。要必要时进行样板试验引路。
2.3对施工分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核，必要时应进行工程业绩的考察。
2.4安装开始之前应对主体工程的基础进行验收，对基础的外形尺寸、标高、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行核验，并签发工程认可书。
2.5工程使用的各种材料、配件及设备，施工单位自检后，报监理工程师认定。使用的各种管材、设备必须符合设计规范要求。
2.5.1制作风管及部件所使用的各种板材、型钢应具有合格质量证明文件、性能检测报告。所用镀锌薄钢板表面不得有裂纹、结疤及水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹；不锈钢板、铝板板面不得有划痕、刮伤、锈斑及磨损凹穴等缺陷；所用硬聚氯乙烯塑料板应符合标准要求，板材厚薄均匀，板面应平整、不含有气泡裂缝。各种板材的规格及物理机械性能符合技术规定。
2.5.2专业成套设备进场应由建设单位、施工单位和监理单位共同开箱验收，按设计要求和装箱单核查设备型号、规格及有关设备性能技术参数；进口设备除按上述规定外，还应有国家商检局商检证明（国家认证委员会公布的强制性认证[CCC]产品除外）、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、组修、使用、试验要求等技术文件，确认无误后，监理工程师签发认可，方可用于工程。
3、通风施工监理质量控制要点
监理工程师针对通风与空调工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺标准，消除通病。
3.1风管及部件制作的控制要点
3.1.1加工场地集中预制加工时，应具有宽敞、明亮、洁净、地面平整、不潮湿