住房租赁合同范本
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住房租赁合同范本
住房租赁合同范文 1
出租方(甲方):
承租方(乙方):根据《中华人民共和国房地产管理法》、《合同法》及有关法律、法规规定,为保障租赁双方的合法权益和义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方自愿将座落在路巷号户建筑面积 ? O 间结构的符合居住条件的住房一处,出租给乙方居住使用。
第二条租赁期限。甲方自年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止,租赁期限为。
第三条租金及交纳期限。甲乙双方议定出租房屋租金元?M月(或元? M 年),租赁期限内租金总金额为元,乙方交纳租金方式及时间为第四条房屋修缮责任。修缮房屋式出租方的义务,出租方对出租的房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障承租方的安全和正常使用,
第五条租赁双方当事人的变更。在租赁期间,甲方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房屋所有权人继续有效。合同届满,租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租,应在租赁期满时提前 2 个月提出续租,原承租方在同等条件下,享有优先权。
第六条合同终止。
1、承租方将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;
2、将承租房屋擅自改变结构、改变用途或故意损坏的 ;
3、利用承租房屋进行违法活动。损坏公共利益的
4、承租方拖欠租金累计达 3 个月的第七条违约责任。
1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋,应偿付违约金元;
2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,应偿付违约金元;
3、出租方未按合同要求及时修缮房屋,造成承租方人员受到伤害或财务受损的,出租方应负责赔偿 ;
4、承租方未按约定交付租金的除应及时如数补交外,应支付违约金
元;
5、承租方擅自改变房屋结构,造成房屋损毁的,应负责赔偿 ;
6、承租人因故终止合同,由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金。第八条
负责条件。
1、符合法律规定或者合同约定,可以变更或解除合同的 ;
2、因不可抗力因素致使合同不能继续履行的 ;
3、当事人协商一致的。
第九条争议的解决方式。双方如在本合同履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,双方可向太和县仲裁机构申请仲裁或向太和县人民法院起诉。
第十条其他约定事项。
第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充协议,补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
本合同一式三份,合同双方各执一份,送太和县房地产管理局备案一份,双方签章后生效。
甲方(公章):_______ 乙方(公章):_______________________
法定代表人(签字):_______ 法定代表人(签字):
_________ 年__ 月___ 日_______________________ 年___ 月___ 日住
房租赁合同范文 2
甲方: ___________________________ 出(租人)
乙方: ___________________________ 承(租人)
根据《 ________ 》的规定,乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照
有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在__________ 区________ 路________ 号
_________ 单元________ 户的住房(使用面积______ 平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限 _________ 年,自________ 年________ 月__________ 日
起至 ________ 年__________ 月 ________ 日止。
三、月租按 _______ 元/ 平方米计收,月租额计人民币__________ 元。
今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:______________________________________________ 。_
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起 6 个月内甲方对其收取成本租金 ;6 个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋
1. 将承租屋私自转租或转让的 ;
2. 将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的 ;
3. 无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的 ;
4. 私自调换住房的 ;
5. 外迁、外调或其他原因腾出房屋的 ;
6. 利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可
(1) 向 ________ 仲裁委员会申请仲裁 ( );
(2) 向人民法院起诉 ( ) 。十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。十三、本合同自双方签字之日起生效。十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。甲方(公章) :__________ 乙方(公章) : ____________
法定代表人 (签字) :_________ 法定代表人 (签字):
_________ 年_ 月____ 日_______________________ 年___ 月___ 日住
房租赁合同范文 3
出租方 :(以下简称甲方)_____________
承租方 :(以下简称乙方)_____________
根据及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共 ________ 年零________ 月,出租方自_______ 年 ________ 月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。