监理-外墙涂料监理实施细则

（外墙涂料工程）
编制：审批：
编制单位：
二〇一九年八月二十一日
目录
一、工程概况 (3)
二、执行依据、规范、标准 (3)
三、工程施工阶段流程及监理 (3)
四、安全管理 (6)
五、进度控制 (6)
六、验收 (7)
一、工程概况
工程名称：
建设单位：
监理单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
安拆单位：
工程地点：
工程规模：
二、执行依据、规范、标准
1、委托监理合同、施工合同；
2、施工图纸及相关资料；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2018）
5、《外墙涂料工程应用技术规程》(DG/TJ08-504-2014
6、《建筑涂饰工程施工及验收规程》 (JGJ/T29-2015)
7、《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-2016)
8、《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-2016)
9、《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-2017)
10、《建筑机械使用安全技术规范》 (JGJ33-2012)
三、工程施工阶段流程及监理
（三）质量控制
1、材料质量控制
①必须使用共同决定的品牌与批号，外墙涂料应有出厂合格证、质量证明书等资料文件；
②外墙涂料在涂刷墙前应严格读懂使用说明等资料内容，以保证施工工序和最终成品质量，具体使用前应认真读懂外墙的所有设计文件。

2、施工准备
①施工前，腻子表面必须平整、光滑、干净，并通过工序验收。

②弹线分格缝平直；
③控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度。

④要求施工单位技术负责人作好技术交底后方可指令班组按要求进行施工。

3、外墙涂料施工
○1准备工作及要求：根据设计图纸和产品的要求对各种材料进行使用，涂料必须使用我项目指定专供的涂料。

○2工艺要求：为了确保质量，建设、建管、监理、施工单位共同研究决定采用滚涂方法施工涂料。

○3方法和操作规定
（1）处理基层：涂料前基层应清理干净，基层应干燥，磨光。

（2）刷底漆应先上后下，先难后易，先两边后中间，将漆铺开，顺直均匀。

（3）找补腻子打磨砂纸。

（4）刷第一遍涂料，涂料应调合均匀多刷多理，均匀一致，每面墙应一次刷完，第二遍应在第一遍干透后，复补腻子，干后用1#砂纸仔细打磨，用小毛刷将灰打扫干净，刷第二遍涂料，厚薄适当，平整光滑，均匀一致。

○4技术措施
1、递交有关技术报告和系统材料（有检测资质单位）的检测报告。

递交符合设计方案报告。

方案符合地方及规范要求的节能设计标准和规范。

2、递交工程质量验收报告。

3、涂料有出厂合格证。

4、涂料必须与墙体粘结牢固，无松动和虚粘现象。

现场检查、观察和用手推拉检测，检查数量：按相同材料、工艺和施工条件的外保温工程每
500-1000M2划分为一个检验批，不足500M2划分为一个检验批。

○5质量要求及检验标准
（1）不允许脱皮和漏刷。

（2）大面和小面明显处，不允许透底流坠皱皮。

（3）颜色一致，均匀光亮、光滑一致。

（4）做到不影响其他已涂墙面的颜色及其他成品和半成品。

4、资料收集整理
（1）外墙涂料出厂合格证。

（2）检验工程质量检验评定表
（3）分项工程质量验收记录。

四、安全管理
（1）施工人员应戴好完全帽．
（2）临边及高空作业应系好安全带．
（3）施工人员禁止酒后上岗．
（4）易燃材料应储存在阴凉、远离火源的地方，储仓及现场应严禁烟火，并配备一定数量的灭火器．
（5）施工废料、垃圾应储存到专用容器内，定时清理．
（6）施工时要做到工完场清,活完料清.
五、进度控制
我监理部将严格按照已经批准的进度计划督促施工单位落实，禁止拖后，只准提前。

如果施工进度不能满足计划要求，责令施工单位采用增加人员、吊篮等方法抢进度；提醒施工单位提前处理解决影响进度的因
素，如：其他分项工程、材料供应等以满足进度工期要求。

六、验收
1、涂饰工程所用涂料的品种、型号、性能和颜色应符合设计要求。

2、涂饰工程应均匀、沾结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，颜色均匀一致，不得有泛碱、咬色、流坠、疙瘩。

涂饰分项工程验收时检查的文件和记录：
1、颜色、分格线必须满足涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件要求；
2、材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录；
3、施工记录。

2019年8月23日。