关于解决困难人群住房问题的提案

关于解决困难人群住房问题的提案

问题：

当前，因各种原因造成的住房困难人群范围有逐步扩大的趋势，不利于维护社会稳定，不利于提高人民群众对决胜率先基本实现现代化的满意度。

分析原因：

住房保障困难人群范围：

一、离婚无房户

（1）按照现行政策，离婚前已享受过动迁安置政策，离婚后不能再享受离婚无房户住房安置政策，或早期离婚判决时没有分割有住房，此类人员净身出户，子女未尽赡养义务或生活困难的，目前不少居住在租用的车库等条件较差的环境中。

（2）离婚年限未满申请住房条件，但确实目前住房困难。

（3）外地婚迁入我市又离婚的。

二、困难无房户和住房紧张户

（1）符合政策，但因房源不够，或镇（区）尚未实施保障性住房政策的情况，尚未解决住房的。

（2）不符合政策，尚未解决住房，但诉求存在一定道理的。如：再婚前符合经济适用房申请条件，因娶外地户口的女子进行再婚，变成不符合申请条件。

（3）农村预拆迁户或不属农村保留村户，目前存在申请翻建得不到批准，又无力购买商品房，申请提前拆迁又得排队等候，存在子女长大等房结婚的供需矛盾。

（4）随子女迁入我市实际无住房的。

三、其他原因

（1）因借高利贷无力偿还房屋被抵押的。

（2）因经营不善欠债房屋被抵押的。

建议

为了解决无房户或住房困难户老有所居、居有定所问题，充分体现“现代化建设，以人为本”的理念，建议：（1）加大全市保障性住房的资金投入，健全完善经济适用房、廉租房、住房租赁补贴的相关实施细则。特别是要在扩大廉租房的申请范围和降低租金方面加大力度。

（2）对符合政策，但因房源不够等原因尚未安置的，建议采取支付过渡费或提供中转房过渡，或酌情采取货币安置。

（3）对不符合目前政策范围，但确实存在无居住房的对象，建议加强调研，及时进行政策调整。