移民安置点房建工程施工合同

移民安置点房建工程施工合同

发包人（以下简称“甲方”）：

承包人（以下简称“乙方”）：

为了按时按质按量完成移民安置点房建工程，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：私人住宅工程

工程地点：

工程内容：主房、厨房土建工程

资金来源：自筹及移民补偿款

二、工程承包范围

承包范围：包工包料。（按设计图纸，工程量详细见工程预算书）

三、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

四、质量标准

工程质量标准：按GB50300-2000《建筑施工质量验收统一标准》一次性验收合格。

五、合同价款

金额￥：元（大写）：（人民币）六、组成合同的文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）OF 1999—020I 《建设工程施工合同》的通用条款；（3）标准、规范及有关技术文件；（4）图纸；（5）预算书；（6）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合

同的组成部分。合同文件内容如有抵触，以时间最近的为准，时间相同时，按上述顺序解释。

七、双方一般权利和义务

（一）、甲方

1、工程建设相关手续的办理。

2、完成“三通一平”，提供施工场地，做到用地界线明确。现场提供经上级核实的准确水准控制点和定位准确点。特殊控制要求现场协调解决。

3、对乙方施工情况、进度、质量进行监督，发现不合格工程，督其返工重做，返工损失由乙方自理。

4、图纸会审和设计交底时间在工程开工前或在基坑验线时进行。建房过程中的施工处理，除按照工程建设指挥部确定的设计图、施工规范进行施工外，只要不超出建房的许可范围，乙方可根据甲方提出的合理要求进行微调，使所建的房屋更加适应甲方的需要。微调增减的费用由双方签字认可。

5、甲方依据实际情况可出2人参与本户的建房施工，在征得乙方同意的条件下，甲方人员可以在乙方工程队里做工，并根据乙方的要求完成做工任务，吃住并入乙方工程队，报酬与同工种、同技能人员对待，如甲方人员不完成乙方安排的合理任务或不参加做工，乙方可以不安排吃住和不支付工资。

6、在施工过程中，双方均应服从工程建设指挥部的统一安排和指挥。双方遇事共同协商解决，不得相互扯皮，不得影响建房进度。

（二）、乙方

l、自觉遵守国家的法律法令及当地有关规定，如违反后果自负。

2、按施工图纸及完成时间的要求进行施工。

3、自觉接受有关管理人员的检查、监督、严格按规范、按操作规程及施工图的要求进行施工，确保工程质量、进度、安全的顺利进行。不得设置障碍和刁难甲方的工作人员。

4、保障施工人员的劳动安全和工程安全。承包方须采取有效措施防止发生安全事故，如因承包方原因发生事故，承包人除承担全部责任外，工期不得顺延。对在施工场地内施工队内部人员所发生的一切工伤和意外事故负责。

5、做到文明旖工，按现场规定，材料堆放整齐，保证工作面及施工现场清

洁整齐、卫生。

6、对承包的工程全部完成后，写出竣工报告，做好内业资料，请求甲方组织验收。

八、工期及进度要求

按期开工和完工，由于不可抗力的因素暂停施工。

九、检查和返工

在施工时，随时接受甲方及有关管理人员的检查、验收。若因乙方施工不正确引起的损失，由乙方承担一切责任；若因甲方的不正确纠正引起的返工损失由甲方承担一切责任。

十、合同价款及调整

合同价款一次性包干，但下列情况经双方友好协商一致签字认可后，可在包干价格基础上增或减。

1、材料价格发生较大变化时，经双方认可后调整工程价格。

2、工程量增或减时，经双方认可后调整工程价格。

十一、付款比例及时间

合同签定后7日内付30%的预付款，以后每月底按审批的实际完成工程支付进度款，进度款支付至总额的60%时，按比例扣留预付款，竣工结算前，工程进度款总额支付到工程总价款的95%时，竣工验收结算待甲方上报相关部门审计后，扣除质量保证金3%后，其余尾款一次性拨付完毕。质量保证金一年后除人力不可抗拒的自然灾害因素外，若无质量事故，返还乙方。若有质量问题，保证金用来处理问题，余款返还乙方。

十二、竣工验收与结算

工程竣工既组织验收，十日内完成工程结算。

十三、材料

原则上由乙方统一采购，所购材料必须为合格产品。若甲方采购，所购材料必须为合格产品，甲方所购不合格产品对施工所造成的影响由甲方负责。

十四、违约

合同一经签订，若有一方违约，则支付另一方5000.00元的违约金。

十五、争议的解决程序及方式

双方协商不能达成一致意见时，再向合同仲裁机关申请裁决，任意一方向合同仲裁机关或法院起诉，双方根据裁决结果执行。

十六、本合同一经签订，便具有法律效力，双方均应自觉遵守。工程竣工验收尾款结清日，合同自然失效。合同订立时间：年月日，合同订立地点：。本合同双方约定双方签字盖章后生效。

十七、其他约定

l、协议附件与本协议具有同等法律效力，签字后生效。

2、未尽事宜，双方协商解决。

十八、本合同一式四份。其中甲方一份，乙方一份，工程建设指挥部一份，县移民开发局一份。

发包人：承包人：

代表人（签字）：代表人（签字）：

身份证号码：建造师证号：

电话：电话：