建筑法规__名词解释(1)
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建筑法规名词解释
1、建设法律:是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的,
旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民相
互之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关
系的法律、法规的总称。
2、建设法规:也称,建设法律,是指国家立法机关或其授权的
行政机关指定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社
会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的
各种社会关系的法律、法规的统称。
3、合同:法人之间为了实现一定的经济目的,明确相互间的权
利、义务关系的协议。
4、建设活动:是社会经济发展中的重大活动,同社会经济发展
和人民生命财产息息相关。
5、建设活动中的行政管理关系:是国家及其建设行政主管
部门同建设单位、设计单位、施工单位及其有关单位(中介服
务机构)之间发生的相应的管理与被管理的关系。
6、建设活动中的经济协调关系:是一种平等自愿、互利互
惠的横向协作关系。一般应当以合同的形式确定。
7、建设活动中的民事关系:这是指因从事建设活动中而产生
的国家、单位法人、公民相互之间的民事权利、义务关系。8、责权利相一致:是对建设行为主体的权利和义务或责任在建
设立法上提出的一项基本要求。
9、法律关系:是在法律规范调整一定社会关系的过程
中所形成的人们之间的权利义务关系。
10、建设法律关系:是指法律规范调整一定社会关系而形成的权
利与义务关系。一定的法律关系是以一定的法律规范为前提的,是一定的法律规范调整一定的社会关系的结果。
11、建设法律关系主体:是指参加建设活动,受建设法律规范
调整,在法律上享有权利、承担义务的当事人,也就是建设活
动的参与者。
12、建设法律关系客体:是指参加建设法律关系的主体享有的
权利和承担的义务所共同指向的对象。
13、法律事实:是指能够引起建设法律关系产生、变更和消灭的
客观现实和事实。
14、行政行为:是指由国家授权的政府及其管理部门依法行使对
建设业的管理权而发生法律后果的行为。
15、立法行为:是指国家机关在法定权限内通过规定的程序,制
定、修改、废止建设法律规范性文件的活动。
16、司法行为:是指国家司法机关的法定职能活动。
17、法律体系:通常指由一个国家的全部现行法律规范分类组合
为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体。
18、建设法律体系:是指把已经制定的和需要制定的建设法律、
建设行政法规、地方性法规与建设部门规章和地方政府等衔接
起来,形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的
体系。
19、企业资质管理制度:是指建设行政主管部门对从事建设活
动有关企业的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查,以确定其承担任务的范围,并发给相应的资质证书的一种制度。
20、建筑业企业:是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备
安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。21、《劳动法》:是调整劳动关系以及与劳动关系密切联系的其
他社会关系的法律规范的总称。
22、劳动关系:是基于劳动合同,在实现劳动过程中发生的既具
有人身关系、经济关系,又具有平等性和从属性的社会关系。
23、劳动争议:又称劳动纠纷,是指劳动关系当事人之间关于劳
动权利和义务的争议。
24、公司:是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
25、《安全生产法》:是指安全生产方面法律规范,除包括狭义
的安全生产法之外,还包括与其配套实施的相关行政法规、部门规章以及地方性法规和规章。
26、《担保法》:在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活
动中,债务人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规规定设定担保。本法规定的担保方式为:保证、抵押、质押、留置和定金。
27、工程担保制度:是一种维护建设市场秩序、保证参与工程各
方守信履约的风险管理机制。
28、抵押:是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财
产作为债权的担保。
29、质押:是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占
有,作为债权的担保。
30、保证:是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,
保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
31、留置:是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人
不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照《担保法》规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
32、定金:是债务人提交给债务人一定数额的金钱作为担保的方
式。
33、投标担保:或投标保证金,是为了防止投标人不谨慎投标而
由招标人在招标文件中设定的一种担保形式,保证投标人中标后履行签订合同的义务,否则,招标人将没收投标保证金。34、《保险法》:是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协
议。
35、工程保险:是承保建筑、安装工程在建筑安装过程中因遭受
自然灾害或意外事故的损失给予补偿的保险。
36、《税法》:是调整税收关系的法律规范的总称。
37、税务管理:从狭义上讲是税务机关依据国家税收政策法规所
进行的税款征收活动,从广义的角度来说是国家及其税务机关,依据客观经济规律和税收分配特点,对税收分配的全过程进行
决策、计划、组织、监督和协调,以保证税收职能得以实现的
一种管理活动。
38、企业法律地位:是指由法律规定的企业所享有的权利和承担
义务。
39、城市规划:是指为了实现一定时期内城乡经济和社会发展目
标,确定城乡规模和发展方向,合理利用土地,协调城乡空间
和各项建设的综合部署和具体安排。
40、城市规划管理:指在城市总体规划或城市详细规划被批准后
城市当局对规划实施的管理,主要包括城市用地的管理和城市
各项建设的管理。广义的城市规划管理是指中央和地方政府对
城市规划的编制、审批、实施及有关工作的管理。
41、《城市规划法》:广义的城市规划法指国家为调整在城市规
划活动中所发生的各种社会关系而制定的法律规范的总称。所
谓城市规划是为合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项
建设的综合部署和具体安排。专义的城市规划法是特指全国人
大常委会1989年12月26日通过的《中华人民共和国城市规划
法》。
42、城乡规划实施的“一书两证”:建设项目选址意见书,建
设用地规划许可证和建设工程规划许可证。