地下室使用安全协议

地下室使用安全协议书

甲方：

乙方：

一、乙方应严格遵守《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》等相

关法律、法规和规章及《消防法规》和北京市有关的消防管理规定以及甲方的安全制度；乙方负责使用区域内的消防、治安安全，发生紧急情况时，服从物业管理人员的指挥。

二、乙方使用地下室禁止下列行为

1、生产、经营、储存、使用危险化学品和易燃易爆物品。

2、使用电子炉、电褥子、热得快等火源性器具和无强排式燃气热水器。

3、使用汽油、液化石油气等与空气密度比值大于0.75的可燃气体作燃料以

及其他产生有害气体的设备、设施。

4、使用油浸电气变压器和其他油浸电气设备。

5、损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，占用防火间距，堵塞

消防通道。

6、利用地下室设置文化娱乐场所。

7、从事危害社会秩序和公共安全的违法犯罪活动。

三、乙方应在使用的地下室内按规定配置消防设施、器材，保证消防设施、器材的

正常、有效使用。保证疏散通道、安全出入口的正常、有效使用。保证疏散通道、安全出入口的畅通。不得占用疏散通道或在疏散通道、安全出入口设置影响疏散的障碍物，在使用期间不得封闭安全出入口，不得遮挡安全疏散按指示标志，不得在设备间里堆放杂物。

四、乙方不得将易燃易爆物品带入和存放在地下室内，更不能在地下室内外燃放烟

花爆竹或焚烧物品。

五、乙方不得对使用的房间进行装修改造、打隔断施工，如有需求须先报物业管理

处批准。

六、乙方在房间内增设安装电气设备，须经物业管理处批准。使用电气设备，必须

采用有效的防火安全措施，制订相应的管理制度。

七、乙方在房间内禁止私搭乱接临时线，禁止使用带明火的电器。

八、在紧急情况下，物业管理处有权使用备用钥匙进入乙方使用的地下室区域。乙

方自己装修门锁的，须向物业管理处提供备用钥匙。否则，一旦发生情况，物业管理处在无钥匙的情况下，可破门而入，损失由乙方承担。

九、根据消防法规定，乙方要积极配合物业安防部的消防安全检查；发生火灾，乙

方应立即向小区消防中控室或物业管理处前报报警，并积极配合扑救。报警电话：

十、乙方因其违反有关防火安全规定或因其内部管理不善引起的火灾，责任自负。

物业管理处将根据有关规定做相应处理。

十一、本协议经双方签字盖章后立即生效，正本一式两分，双方各执一份。

甲方：乙方

年月日月日

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