连云港规划
合集下载
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
开发区和市开发区，轴线向港口延伸。 产业类型以高新技术、加工制造产业等 都市型产业为主。
连云港总体规划
强化核心：“三极拉动”向“一心三极”迈进
“三极拉动” 外向型：打造三极、外向延展
拓展型：多向拓展、拉动周边 范围上：覆盖市域、协调发展 “一心三极” 内收型：完善三极、加强联系
集约型：强化核心、统揽全局
连云港市规划局
二○一○年十二月
连云港总体规划
连云港城市定位为：
引领中西、沟通南北的外向型海港中心城市
连云港城市性质为：
现代化的港口工业城市 国际性的海滨城市 山海相拥的知名旅游城市
作为区域性中心城市的连云港其城市职能应该为：
中部沿海地区的枢纽港口和物流基地 带动陇海经济带发展的龙头 山海相拥的国际海滨城市 和谐发展、创新发展的典范城市
连云港总体规划
市域产业布局——“T”字型产业发展廊道 南北沿海产业发展轴
沿海轴串联赣榆柘汪和青口产业区 、市开发区、南翼板桥徐圩片区、灌西 半岛等主要产业区。两翼设置重型产业
，中段主城区内部以城市型产业为主，
市区原有重型产业逐步向两翼外迁。
wk.baidu.com
东西沿陇海产业发展轴
沿陇海线串联了东海产业区、浦南
山:云台山与北 崮山的山海通廊 海:沿海打造黄 金沙滩；沿海高 层酒店和公寓 湖:内部湖面和 水系，形成联系 的景观面，保证 各组团具有宜人 的亲水景观空间。 城：双子城结构， 西部城区是未来 的海上CBD；东 部城区是旅游组 团、公共服务次 中心构成的组合 新城 ↘土地利用
山——海——湖——城
海上连城
港客运站
光国际 连岛之星
花果山大道城市设计
与滨海轴相呼应，花 果山大道从山到海，从现 在的行政中心到未来的海 上CBD，构成了城市向 东发展的中轴线。
花果山大道城市设计
－森林都市 －节省能源 －省资源
－美丽的大自然 －交通要冲 －花果山
－都市轴心 －环形桥 －渠道 －都市UNIT －感到眷恋的都市 －引以为豪的都市 －市民参与 －市民活动
滨海篇—东方商务广场设计
东方商务广场——行政中心
滨海篇—连岛旅游度假区控制性详细规划
总体定位：
连云港旅游高端化 发展的标志性区域 形象定位： 东方风情休闲第一 岛 形象口号： 诗意山海曼妙连岛 功能定位： 国际化滨海休闲旅 游度假区 ↘空间协调
滨海篇—连岛旅游度假区控制性详细规划
功能结构： 两带五区
产业篇 产业是城市发展的基石。从西到东，国际产业园、出口加工
区、开发区、中云片区、板桥工业园依次展开，构成各具特色的产业空间。
主要项目包括：
《开发区总体概念规划》 《开发区产业布局规划》
《南翼片区分区规划》
《嘉泰国际产业园控制性详细规划》 《中云片区控制性详细规划》 《中云物流园区控制性详细规划》 《板桥工业园控制性详细规划》 《大埔工业区控制性详细规划》 《高新区北区控制性详细规划》 《猴嘴片区控制性详细规划》
滨海休闲带 运动休闲 商业休闲 酒店式公寓 综合服务 滨海生态游憩带 苏马湾风景区 大沙湾海滨游乐区 渔家风情游乐区 港湾风情度假区 特色文化度假区 填海示意 内湖水上活动区 自然生态保育区
↘交通组织
滨海篇—连岛旅游度假区规划介绍
↘中山东路
滨海篇—东湾区三大标志性建筑
为了尽快形成海滨城市的形象， 我们规划了三大标志性建筑：
从产业发展来 看：海滨新区是 产业发展的重要 服务支撑
从空间特质来 看：海滨新区是 实现港城人民真 正滨海的梦想 58平方公里 海滨新区
↘定位目标
滨海篇—海滨新区
定位目标：
连云港的海上 CBD 滨海商贸服务 中心 综合旅游接待 基地 特色滨水居住 社区
↘空间结构
滨海篇—海滨新区
空间结构：
具体目标： 高效、创新、开放、和谐、生态
总体战略： 工业强区、服务兴区、物流活区
↘产业选择
产业篇—开发区产业布局规划
产业选择
在重点发展产业 中，围绕优势企 业和重点项目， 延伸产业链和实 施产业集中布局， 打造一主导三新 型产业。 一主导： 临港产业
三新型：
新医药 新材料 新能源
↘组团布局
产业篇—中云片区控制性详细规划
范围上：立足市区、提升主城 极轴联动 组团递进
东部滨海地区发展战略规划
城市东进，拥抱大海
一体两翼，组团递进 三级拉动，重点突破 建设海滨新区
东部滨海地区发展战略规划
城市东进，拥抱大海
一体两翼，组团递进 三级拉动，重点突破 建设海滨新区
东部滨海地区发展战略规划
城市东进，拥抱大海
一体两翼，组团递进 三级拉动，重点突破 建设海滨新区
………………
产业篇—开发区产业布局规划
开发区功能定位 开发区综合定位：
立足连云滨海，承接东部沿海，服务淮海，辐射陇海，面向国际的先
进制造业基地和现代服务业集中区，连云港滨海新区的核心区；依山
望海的生态型产业新城。
开发区总体目标：
江苏全省最佳的滨海国际产业区，苏北最大的现代临港工业城和淮海最 美的绿色生态工业园，成为我国长三角与环渤海间最强的滨海产业区
中心区环境
产业篇—中云物流园区控制性详细规划
总体布局效果
产业篇—南翼片区分区规划
定位
未来的南翼，将建 设成为江苏省沿海 最大的临港产业新 城，
产业篇—南翼片区分区规划
土地利用规划
用地规模：建设用 地100平方公里。 人口规模：南翼人 口约40万人。其中 约30万人居住在新 城内，10万人居住 在园区内配套基地 内。
东部滨海地区发展战略规划
城市东进，拥抱大海
一体两翼，组团递进 三级拉动，重点突破 建设海滨新区
滨海篇 从西到东，海滨新区、东哨西墅、商务区、连
岛、中山东路沿滨海轴形成展现不同气质的滨海公共空间
海滨新区 东哨西墅 商务区 中山东路 连岛
滨海篇—海滨新区
背景：
从城市发展来 看海滨新区处于 战略核心
空间结构
山城交融、轴向带动、 组团弹性生长：
一核、三片、九组团 一核：
公共服务核
三片：
生活服务片区 高科技制造片区 临港产业片区
九组团：
蝙蝠山居住组团 黄岭居住组团 前云居住组团 板桥居住组团 新医药产业组团 中小企业园组团 医药产业拓展组团 物流加工组团 物流贸易组团
↘交通规划
产业篇—中云片区控制性详细规划
产业篇—南翼片区分区规划
道路规划
未来的南翼，将形 成内河、外海、铁 路、公路、空港联 运的综合交通体系， 是连云港作为区域 性交通枢纽的重要 体现。
连云港总体规划
强化核心：“三极拉动”向“一心三极”迈进
“三极拉动” 外向型：打造三极、外向延展
拓展型：多向拓展、拉动周边 范围上：覆盖市域、协调发展 “一心三极” 内收型：完善三极、加强联系
集约型：强化核心、统揽全局
连云港市规划局
二○一○年十二月
连云港总体规划
连云港城市定位为：
引领中西、沟通南北的外向型海港中心城市
连云港城市性质为：
现代化的港口工业城市 国际性的海滨城市 山海相拥的知名旅游城市
作为区域性中心城市的连云港其城市职能应该为：
中部沿海地区的枢纽港口和物流基地 带动陇海经济带发展的龙头 山海相拥的国际海滨城市 和谐发展、创新发展的典范城市
连云港总体规划
市域产业布局——“T”字型产业发展廊道 南北沿海产业发展轴
沿海轴串联赣榆柘汪和青口产业区 、市开发区、南翼板桥徐圩片区、灌西 半岛等主要产业区。两翼设置重型产业
，中段主城区内部以城市型产业为主，
市区原有重型产业逐步向两翼外迁。
wk.baidu.com
东西沿陇海产业发展轴
沿陇海线串联了东海产业区、浦南
山:云台山与北 崮山的山海通廊 海:沿海打造黄 金沙滩；沿海高 层酒店和公寓 湖:内部湖面和 水系，形成联系 的景观面，保证 各组团具有宜人 的亲水景观空间。 城：双子城结构， 西部城区是未来 的海上CBD；东 部城区是旅游组 团、公共服务次 中心构成的组合 新城 ↘土地利用
山——海——湖——城
海上连城
港客运站
光国际 连岛之星
花果山大道城市设计
与滨海轴相呼应，花 果山大道从山到海，从现 在的行政中心到未来的海 上CBD，构成了城市向 东发展的中轴线。
花果山大道城市设计
－森林都市 －节省能源 －省资源
－美丽的大自然 －交通要冲 －花果山
－都市轴心 －环形桥 －渠道 －都市UNIT －感到眷恋的都市 －引以为豪的都市 －市民参与 －市民活动
滨海篇—东方商务广场设计
东方商务广场——行政中心
滨海篇—连岛旅游度假区控制性详细规划
总体定位：
连云港旅游高端化 发展的标志性区域 形象定位： 东方风情休闲第一 岛 形象口号： 诗意山海曼妙连岛 功能定位： 国际化滨海休闲旅 游度假区 ↘空间协调
滨海篇—连岛旅游度假区控制性详细规划
功能结构： 两带五区
产业篇 产业是城市发展的基石。从西到东，国际产业园、出口加工
区、开发区、中云片区、板桥工业园依次展开，构成各具特色的产业空间。
主要项目包括：
《开发区总体概念规划》 《开发区产业布局规划》
《南翼片区分区规划》
《嘉泰国际产业园控制性详细规划》 《中云片区控制性详细规划》 《中云物流园区控制性详细规划》 《板桥工业园控制性详细规划》 《大埔工业区控制性详细规划》 《高新区北区控制性详细规划》 《猴嘴片区控制性详细规划》
滨海休闲带 运动休闲 商业休闲 酒店式公寓 综合服务 滨海生态游憩带 苏马湾风景区 大沙湾海滨游乐区 渔家风情游乐区 港湾风情度假区 特色文化度假区 填海示意 内湖水上活动区 自然生态保育区
↘交通组织
滨海篇—连岛旅游度假区规划介绍
↘中山东路
滨海篇—东湾区三大标志性建筑
为了尽快形成海滨城市的形象， 我们规划了三大标志性建筑：
从产业发展来 看：海滨新区是 产业发展的重要 服务支撑
从空间特质来 看：海滨新区是 实现港城人民真 正滨海的梦想 58平方公里 海滨新区
↘定位目标
滨海篇—海滨新区
定位目标：
连云港的海上 CBD 滨海商贸服务 中心 综合旅游接待 基地 特色滨水居住 社区
↘空间结构
滨海篇—海滨新区
空间结构：
具体目标： 高效、创新、开放、和谐、生态
总体战略： 工业强区、服务兴区、物流活区
↘产业选择
产业篇—开发区产业布局规划
产业选择
在重点发展产业 中，围绕优势企 业和重点项目， 延伸产业链和实 施产业集中布局， 打造一主导三新 型产业。 一主导： 临港产业
三新型：
新医药 新材料 新能源
↘组团布局
产业篇—中云片区控制性详细规划
范围上：立足市区、提升主城 极轴联动 组团递进
东部滨海地区发展战略规划
城市东进，拥抱大海
一体两翼，组团递进 三级拉动，重点突破 建设海滨新区
东部滨海地区发展战略规划
城市东进，拥抱大海
一体两翼，组团递进 三级拉动，重点突破 建设海滨新区
东部滨海地区发展战略规划
城市东进，拥抱大海
一体两翼，组团递进 三级拉动，重点突破 建设海滨新区
………………
产业篇—开发区产业布局规划
开发区功能定位 开发区综合定位：
立足连云滨海，承接东部沿海，服务淮海，辐射陇海，面向国际的先
进制造业基地和现代服务业集中区，连云港滨海新区的核心区；依山
望海的生态型产业新城。
开发区总体目标：
江苏全省最佳的滨海国际产业区，苏北最大的现代临港工业城和淮海最 美的绿色生态工业园，成为我国长三角与环渤海间最强的滨海产业区
中心区环境
产业篇—中云物流园区控制性详细规划
总体布局效果
产业篇—南翼片区分区规划
定位
未来的南翼，将建 设成为江苏省沿海 最大的临港产业新 城，
产业篇—南翼片区分区规划
土地利用规划
用地规模：建设用 地100平方公里。 人口规模：南翼人 口约40万人。其中 约30万人居住在新 城内，10万人居住 在园区内配套基地 内。
东部滨海地区发展战略规划
城市东进，拥抱大海
一体两翼，组团递进 三级拉动，重点突破 建设海滨新区
滨海篇 从西到东，海滨新区、东哨西墅、商务区、连
岛、中山东路沿滨海轴形成展现不同气质的滨海公共空间
海滨新区 东哨西墅 商务区 中山东路 连岛
滨海篇—海滨新区
背景：
从城市发展来 看海滨新区处于 战略核心
空间结构
山城交融、轴向带动、 组团弹性生长：
一核、三片、九组团 一核：
公共服务核
三片：
生活服务片区 高科技制造片区 临港产业片区
九组团：
蝙蝠山居住组团 黄岭居住组团 前云居住组团 板桥居住组团 新医药产业组团 中小企业园组团 医药产业拓展组团 物流加工组团 物流贸易组团
↘交通规划
产业篇—中云片区控制性详细规划
产业篇—南翼片区分区规划
道路规划
未来的南翼，将形 成内河、外海、铁 路、公路、空港联 运的综合交通体系， 是连云港作为区域 性交通枢纽的重要 体现。