衢州城市总体规划
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●南区：具体指高新技术园区，巨 化工业区和生活区；其发展重点是打 造中国氟硅产业基地，国家化学工业 基地，浙江省黑色金属冶炼基地，配 套提升商业金融、物流、居住等功能。
●东区：具体指乌溪江以东，衢江 以南，上山溪以西，烂柯山以北的城 市建设用地；其发展重点是办公、商 业、居住、仓储物流、装备制造业及
三轴：市 域应以衢州 城区为核心， 形成“衢州
市 区 规 划 图
2．市区城乡协调发展规划 （2354.1平方公里）
●规模预测： 规划市区人口总规模为103万人，其
中城镇总人口85万人。
●空间发展战略： 中心集聚，梯度开发，发展中部，
保护南北。
●市区城镇空间结构： “一心一环，七重四点”
“一心”： 指中心城区，
“一环”：
市区 空间 管制 规划 图
●市区空间管制规划
明确已建区、适建区、限建区、 禁建区四类区域的范围和综合管 制措施。
明确六线的保护范围和综合管 制措施：
城乡建设用地“红线” 水系保护“蓝线” 绿地保护“绿线” 历史文化遗产保护“紫线” 基础设施用地保护“黄线” 地质灾害防治“黑线”等
市区综 合交通 发展规 划图
高新园区 11.4平方公里
4．城市总体规划用地范围
指具体进行城市用地布局以 及城市建设用地平衡的范围， 面积255平方公里。
其中包括: 规划城市建设用地72平方公 里（实测面积为112.5平方公里， 其中中心区25，西区12.5，南区 24，东区51）。
城市西区、南区、东区等发 展备用地合计89平方公里， （其中东港33.7，高新园区11.4， 西区18.5，机场8，浮石14.5， 综合物流园区2.6）。
其范围为：衢州中心城区建成 区、万田、浮石、云溪、姜家山、 廿里镇、石室、黄家、长柱、坑 口行政区范围以及石梁镇、高家 镇、湖南镇、航埠镇的部分行政 村。
西区 18.5平方公里
浮石 14.5平方公里
机场 8平方公里
综合物流园区 2.6平方公里
城市总体规划用地范围 255平方公里
东港 33.7平方公里
中心区（包括上
洋市场）21.5平方公 中心区21.5平方公里
东港园区 17.2平方公里
里，
西区南区125平方.公7里平方公
里，
南区（包括高新
二、主要内容
本次城市总规修改原则保留中心城区用地规划包括城市性质、空 间形态结构、规模等内容不变，重点是按照“城乡全覆盖、规划一 盘棋”的原则，增加市区即柯城区、衢江区两区城乡统筹空间布局 规划内容，以及城乡空间管制规划内容，划定已建区、适建区、限 建区和禁建区“四区”，确定“六线”保护控制范围，以及根据城 市发展需要，对机场搬迁用地进行选址、对中心城区进行用地布局 调整。
中心城
区用地 规划(调 整)图
2、根据组团式城市结构， 组织一主三次四个公共活动 中心：
●主中心是以南湖广场为核心， 上下街为主轴构成服务全市的公 共活动中心。
1、四个城市组团：
●中心区：具体指衢江以东以
南，乌溪江以西，环城南路以北的城 市建设用地；其发展重点是商贸会展、 文化卫生、休闲旅游及居住等功能。
●西区：具体指杭金衢高速公路西 接线以东，杭金衢高速公路以南，衢 江以西，常山港以北的城市建设用地； 其发展重点是文化教育、商业金融、 行政办公、生活居住等功能。
具体规划内容包括以下方面： （一）四个规划层级 （二）城市性质和规模 （三）规划形态和结构 （四）中心城区其它规划内容
（一）四个规划层级
市域 城镇 体系 规划 图
1、市域城镇体系规划（8844.55
平方公里）
●规模预测：2020年人口规模 262万人，城镇化率为60%。
●区域空间结构：“三轴一 点”Y型的产业与城镇发展格局。
市区面积2354.1平方公里， 辖12个建制镇，16个乡，9个街道。
2010年全市域城镇化水平为 44.13％，市区城镇化率为52.45 ％，城镇常住人口为42.268万人。 2012年全市城镇化水平为46.6％。
中心城区建成区面
积为64平方公里，城
市建设用地面积62.2 西区 5.7平方公里
平方公里，其中： 衢江新区 5.6平方公里
以及其他非建设用地。
（二）城市性质和规模
衢州市城市性质是“四省边际中心城市，国家历史文化名城， 生态园林城市”。
中心城区人口规模为：至2020年60万人。
（三）规划形态和结构பைடு நூலகம்
衢州市以衢江和乌溪江为景观和生态轴线的 四个城市组团，四个公共活动中心，一个干路 系统，五条楔形绿带的城市结构。
中心 城区 远景 结构 图
●市区综合交通发展规划
铁路规划：续设杭长高铁和九景 衢铁路；预留衢宁、衢黄、衢建、 杭金衢城际铁路通道。
公路规划：杭金衢、杭新景和黄 衢南高速构成的“两横一纵”高 速公路网；串联九个城郊镇的城 郊公路环；320国道、城市外环及 物流大道构成的“四横两纵”六 条普通国省道公路。
水运规划：衢江航道达到四级航 道标准。建设500吨级衢州港。
机场搬迁规划：新建机场拟选址 在城区东北部的莲花镇境内。
市区旅 游规划 图
●市区旅游发展规划
总体布局：构筑市区旅游业发 展的空间布局，形成“一城一区 八点”的总体格局。
一城：通过名城保护、古城文 化、休闲度假项目的开发建设以 及提升中心城区旅游配套服务水 平，构筑休闲文化中心旅游城市。
一区：以烂柯山为中心的城郊 度假旅游区
衢州市总体规划
第一部分 衢州市城市总体规划
目录
一、城市概况 二、主要内容
一、城市概况
市域城 镇体系 现状图
衢州市市域面积8844.55平方公 里，下辖柯城、衢江、江山、龙 游、常山、开化两区一市三县， 共有建制镇45个，43个乡，13个 街道。其中省级中心镇13个，分 别为柯城区航埠镇；衢江区廿里 镇、高家镇；江山市贺村镇、峡 口镇；龙游县湖镇镇、溪口镇； 常山县天马镇（现已改设街道）、 球川镇、辉埠镇；开化县城关镇、 华埠镇、马金镇。
八点：重要旅游乡镇节点，包 括石梁、七里、湖南、莲花、全 旺、灰坪、九华、黄坛口等八个 乡镇。
重点建设五龙湖国家级生态度 假旅游实验区，积极发展乡镇现 代农业园区、农家乐等乡村旅游 项目。
郊区 规划 图
3．城市规划区
规划城市行政区域内按照城市 规划行使统一规划管理职能的地 域范围，面积640平方公里。
●东区：具体指乌溪江以东，衢江 以南，上山溪以西，烂柯山以北的城 市建设用地；其发展重点是办公、商 业、居住、仓储物流、装备制造业及
三轴：市 域应以衢州 城区为核心， 形成“衢州
市 区 规 划 图
2．市区城乡协调发展规划 （2354.1平方公里）
●规模预测： 规划市区人口总规模为103万人，其
中城镇总人口85万人。
●空间发展战略： 中心集聚，梯度开发，发展中部，
保护南北。
●市区城镇空间结构： “一心一环，七重四点”
“一心”： 指中心城区，
“一环”：
市区 空间 管制 规划 图
●市区空间管制规划
明确已建区、适建区、限建区、 禁建区四类区域的范围和综合管 制措施。
明确六线的保护范围和综合管 制措施：
城乡建设用地“红线” 水系保护“蓝线” 绿地保护“绿线” 历史文化遗产保护“紫线” 基础设施用地保护“黄线” 地质灾害防治“黑线”等
市区综 合交通 发展规 划图
高新园区 11.4平方公里
4．城市总体规划用地范围
指具体进行城市用地布局以 及城市建设用地平衡的范围， 面积255平方公里。
其中包括: 规划城市建设用地72平方公 里（实测面积为112.5平方公里， 其中中心区25，西区12.5，南区 24，东区51）。
城市西区、南区、东区等发 展备用地合计89平方公里， （其中东港33.7，高新园区11.4， 西区18.5，机场8，浮石14.5， 综合物流园区2.6）。
其范围为：衢州中心城区建成 区、万田、浮石、云溪、姜家山、 廿里镇、石室、黄家、长柱、坑 口行政区范围以及石梁镇、高家 镇、湖南镇、航埠镇的部分行政 村。
西区 18.5平方公里
浮石 14.5平方公里
机场 8平方公里
综合物流园区 2.6平方公里
城市总体规划用地范围 255平方公里
东港 33.7平方公里
中心区（包括上
洋市场）21.5平方公 中心区21.5平方公里
东港园区 17.2平方公里
里，
西区南区125平方.公7里平方公
里，
南区（包括高新
二、主要内容
本次城市总规修改原则保留中心城区用地规划包括城市性质、空 间形态结构、规模等内容不变，重点是按照“城乡全覆盖、规划一 盘棋”的原则，增加市区即柯城区、衢江区两区城乡统筹空间布局 规划内容，以及城乡空间管制规划内容，划定已建区、适建区、限 建区和禁建区“四区”，确定“六线”保护控制范围，以及根据城 市发展需要，对机场搬迁用地进行选址、对中心城区进行用地布局 调整。
中心城
区用地 规划(调 整)图
2、根据组团式城市结构， 组织一主三次四个公共活动 中心：
●主中心是以南湖广场为核心， 上下街为主轴构成服务全市的公 共活动中心。
1、四个城市组团：
●中心区：具体指衢江以东以
南，乌溪江以西，环城南路以北的城 市建设用地；其发展重点是商贸会展、 文化卫生、休闲旅游及居住等功能。
●西区：具体指杭金衢高速公路西 接线以东，杭金衢高速公路以南，衢 江以西，常山港以北的城市建设用地； 其发展重点是文化教育、商业金融、 行政办公、生活居住等功能。
具体规划内容包括以下方面： （一）四个规划层级 （二）城市性质和规模 （三）规划形态和结构 （四）中心城区其它规划内容
（一）四个规划层级
市域 城镇 体系 规划 图
1、市域城镇体系规划（8844.55
平方公里）
●规模预测：2020年人口规模 262万人，城镇化率为60%。
●区域空间结构：“三轴一 点”Y型的产业与城镇发展格局。
市区面积2354.1平方公里， 辖12个建制镇，16个乡，9个街道。
2010年全市域城镇化水平为 44.13％，市区城镇化率为52.45 ％，城镇常住人口为42.268万人。 2012年全市城镇化水平为46.6％。
中心城区建成区面
积为64平方公里，城
市建设用地面积62.2 西区 5.7平方公里
平方公里，其中： 衢江新区 5.6平方公里
以及其他非建设用地。
（二）城市性质和规模
衢州市城市性质是“四省边际中心城市，国家历史文化名城， 生态园林城市”。
中心城区人口规模为：至2020年60万人。
（三）规划形态和结构பைடு நூலகம்
衢州市以衢江和乌溪江为景观和生态轴线的 四个城市组团，四个公共活动中心，一个干路 系统，五条楔形绿带的城市结构。
中心 城区 远景 结构 图
●市区综合交通发展规划
铁路规划：续设杭长高铁和九景 衢铁路；预留衢宁、衢黄、衢建、 杭金衢城际铁路通道。
公路规划：杭金衢、杭新景和黄 衢南高速构成的“两横一纵”高 速公路网；串联九个城郊镇的城 郊公路环；320国道、城市外环及 物流大道构成的“四横两纵”六 条普通国省道公路。
水运规划：衢江航道达到四级航 道标准。建设500吨级衢州港。
机场搬迁规划：新建机场拟选址 在城区东北部的莲花镇境内。
市区旅 游规划 图
●市区旅游发展规划
总体布局：构筑市区旅游业发 展的空间布局，形成“一城一区 八点”的总体格局。
一城：通过名城保护、古城文 化、休闲度假项目的开发建设以 及提升中心城区旅游配套服务水 平，构筑休闲文化中心旅游城市。
一区：以烂柯山为中心的城郊 度假旅游区
衢州市总体规划
第一部分 衢州市城市总体规划
目录
一、城市概况 二、主要内容
一、城市概况
市域城 镇体系 现状图
衢州市市域面积8844.55平方公 里，下辖柯城、衢江、江山、龙 游、常山、开化两区一市三县， 共有建制镇45个，43个乡，13个 街道。其中省级中心镇13个，分 别为柯城区航埠镇；衢江区廿里 镇、高家镇；江山市贺村镇、峡 口镇；龙游县湖镇镇、溪口镇； 常山县天马镇（现已改设街道）、 球川镇、辉埠镇；开化县城关镇、 华埠镇、马金镇。
八点：重要旅游乡镇节点，包 括石梁、七里、湖南、莲花、全 旺、灰坪、九华、黄坛口等八个 乡镇。
重点建设五龙湖国家级生态度 假旅游实验区，积极发展乡镇现 代农业园区、农家乐等乡村旅游 项目。
郊区 规划 图
3．城市规划区
规划城市行政区域内按照城市 规划行使统一规划管理职能的地 域范围，面积640平方公里。