建设工程监理人员配备标准
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工程类别工程规模(M代表
基础阶段主体阶段装修阶段建筑面积单位:
㎡N代表工程造
价单位:
万元)监理工程师监理员监理工程师监理员M<1各阶段人数
最低人数
公共建1000≤M<300
筑及厂
房工程
以300㎡为基数,建筑面积每增加≤300㎡,各阶段监理工程师、根据具体建M≥300
监理员均1人,建筑面积每增加≤15000㎡,各阶段增加监理员1人,筑面积核算不足15000㎡按15000㎡计,增加人员的专业根据工程需要确定备案人数房屋建筑
工程
M<25300≤M<600
住宅小600≤M<1200
区工程
M≥12002
33
44
43
42
32378以1200㎡为基数,建筑面积每增加≤300㎡,各阶段监理工程师根据具体建、监理员均1人,建筑面积每增加≤15000㎡,各阶段增加监理员1筑面积核算人,不足15000㎡按15000㎡计,增加人员的专业根据工程需要确定备案人数
1、以上工程现场配备专业可根据工程具体情况配备专业人员,专业包括:
工民建、水暖、电气、机电设备等。
2、"各阶段监理专业如造价、采购等专业均可兼职,不驻场。
3、"N≤500万元的工程,可配备1名总监理工程师(兼职),1名主专业监理工程师,其他根据需要兼职。
N<1000
1000≤N<5000
5000≤N<100
N≥100357根据具体工以100万元为基数,工程造价每增加5000万元,监理工程师、监理
程造价核算员均增加1人。不足5000万元时按5000万元计。
备案人数监理工程师1人,监理员2人。
监理工程师2人,监理员3人。
监理工程师3人,监理员4人。
市政公用
工程及园
林工程
1、以上工程现场配备专业可根据工程要求配备,专业包括:
道桥、市政、桥梁、电气、管道、园林、燃气、给排水、道路。
2、"N≤500万元的工程,可配备1名监理工程师(兼职),1名主专业监理工程师,其他根据需要兼职。
3、"主专业监理工程师在工程各阶段必须驻现场,其他附属专业(水、电、暖)根据实际进度进驻现场。
备注:
1、表中监理工程师人数指总监(总监代表)和全职专业监理工程师人数之和。附属专业(水、电、暖)监理人员可同时担任不超过3个建立项目且3项合计房建工程不得超过12万平米、其他工程不得超过100万元。
2、工程规模指同期施工的建设项目:
若非同期施工,监理项目人员配备数量标准按实际开工面积配备人数。
3、以上标准为监理项目人数配备最低标准,建设单位对监理项目人员配备有具体要求的,监理单位可根据项目具体情况,对人员配备情况进行调整,以对方约定为准,但必须达到监理机构人员配备的最低标准要求。