装饰装修方案

装

饰

装

修

施

工

方

案

编制：

审核：

审批：

北京房建建筑股份有限公司

2016年7月

第一节、测量放线

本工程的装修施工测量内容主要有：基础与结构放线、隔断工程测量、地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、门窗安装施工测量等。

一、测量组织安排

（1）由于本工程为改造项目，为保证装修改造工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定新做地面、墙面、吊顶等分部、分项工程的测量控制要点。

（2）加强与甲方的沟通工作，收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量校核，允许闭合差为±3㎜。（3）为保证测量工作顺利开展，组建施工测量小组，测量放线工作由技术部负责组织实施，设专职测量工程师管理、协调测量放线全过程，项目质量部设专人负责测量验线、并报监理检查验收。

二、测量准备

（1）技术准备：

1）与甲方接洽，了解现场情况。

2）熟悉审查工程图纸，了解图纸中各部位设计尺寸关系，确定主要测量施工方法并编制《测量施工方案》。

3）校图：测量放线的几何尺寸、数据交圈校核，建施、结施图核对，各种尺寸总校核。数值计算：坐标、标高。做好现场放线交底计划：所放线与轴线（或）墙、柱边线的尺寸关系，标高线的相对高程（或绝对高程）。

4）完成测量施工方案的技术交底工作。

（2）测量器具的检定、检校：

1）测量器具检定：测量器具进场前必须完成专业检测部门的测量器具检测，保证其在有效检定期内。

2）仪器现场检校：水准仪、经纬仪、钢卷尺等测量器具依照精度要求现场检校，使其误差符合规定要求。

三、改造放线

需要增加隔墙部位放出墙体边线控制线。

四、地面工程的施工测量

（1）测设50cm水平控制线：室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装、吊顶工程以及水电安装工程等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm，防止误差扩大。

（2）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大房间应小于5m、小房间应小于2m。

五、吊顶工程的施工测量

（1）根据已弹出的50cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。

（2）顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。

（3）对于灯具、装饰物较多的复杂房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按1：1放出大样，后投点到顶棚，确保位置正确。

六、墙面装饰施工测量

（1）墙面装饰测量精度的一般规定：内墙面竖直控制线投测精度为1/3000；墙面装饰分格线的投测精度为小于1/10000。（2）墙面工程的水平线利用原50㎝控制线，用钢尺测量，铅锤线用经纬仪或线坠配合钢尺测量。

七、门窗安装施工测量

（1）门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮或门上皮标高，并弹线找直。

（2）对于走廊集中的各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。

（3）外窗安装前，应核对外窗开启扇的位置，确保上下层对齐。若发现图纸中开启扇位置不符的，及时通知设计单位，调整解决。

八、验线和施工测量管理

（1）验线

1）验线工作与放线工作要做到人员、仪器和测量方法三分开，独立进行。验线的精度要求要高于放线。严禁验线与放线同时进行。在施工工序安排上要给验线留出必要的时间，严禁不经验线就擅自施工的现象发生。

2）验线工作按精度级别和难易程度由专业验线组和质检员分别负责。平面和高程控制、主轴线投测、高程传递等关键部位由专业组负责验线，其余由质检员负责验线。验线工作必须有下道工序的工长参加，并填写交接单。

（2）测量管理工作

1）测量工作应严格遵循自检、互检的作业程序，合格后方可报上级管理部门复核验线。

2）复核验线前，应提前提交有关报验资料，包括：坐标依据，高程依据，施测方法，待复核点与所用依据点的位置关系。

3）测量仪器的检定必须按国家技术监督局发布的有关检定过程并在受控的检定部门进行，测量人员应定期对测量仪器进行鉴定校核，确保测量仪器在受控状态之中。

4）要有对工程质量负责的态度和责任心，每量一尺，每测一个角度都要对它负责任，要有高度的责任感，坚持测量工作的原则。

第二节、地面工程

一、垫层

（1）施工准备

1）材料准备

水泥：宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。

2）主要机具

浆壶、木拍板、3m和lm长木制大杠、笤帚、钢丝刷等。

3）作业条件

墙上水平标高控制线已弹好。并办理完隐蔽验收手续。

（2）施工工艺。

1）工艺流程

基底处理→找标高、弹线、→基层洒水湿润→刮平、→养护

2）操作工艺

A、基层处理：铺设前对粘结在基层上的水泥浆皮、混凝土渣子等用钢凿子剔凿，钢丝刷刷掉，再用扫帚清扫干净，洒水湿润。

C、找标高、弹线、做找平墩：根据墙上＋500mm水平标高线及设计规定的垫层厚度，往下量测出垫层的上平标高，并弹在周墙上。然后拉水平线抹水平墩，其间距2m左右，用来控制垫层的表面标高。

D、基层洒水湿润：焦渣垫层拌合料铺设之前再次用扫帚清扫基层，用清水洒一遍（用喷壶洒均匀）。

E、铺设焦渣拌合料

a.铺设焦渣前在基层刷一道素水泥浆，将拌合均匀的拌合料，从房间内退着往外铺设，虚铺厚度宜控制在1.3：1。

b.在垫层铺设前，其下一层应湿润；铺设时应分层压实，铺设后应养护，待其凝结后方可进行下一道工序施工。

F、刮平：应按拍实→拍实找平→抹平等工序完成。

H、养护：垫层施工完毕应防止受水浸润。做好养护工作（进行洒水养护），常温条件下，至少养护2d；严禁上人乱踩、弄脏，待其凝固后方可进行面层施工。

四、实木地板

1、主要机具

斧子、锤子、冲子、凿子、改锥、方尺、钢尺、割角尺、墨斗、小电锯、小电刨、手枪钻、刨地板机、磨地板机、手锯、手刨、单线刨、磨刀石等。

2、作业条件

（1）地板铺设前应清理基层，不平的地方应剔除或用水泥砂浆找平。

（2）墙、顶抹灰完，门框安装完已弹好+50cm水平标高线。

（3）屋面防水、穿楼面管线均己做完，管洞已堵塞密实，预埋在地面内电管已做完。

（4）暖、卫管道试水、打压完成，并己经验收合格。

（5）房间四周弹好踢脚板上口水平线｛并已预埋好固定木踢脚的木砖（必须经防腐处理）。

（6）凡是与混凝土或砖墙基体接触的木料，如木搁栅、踢脚板背面、地板底面、剪刀撑、木楔子、木砖等，均预先满涂木材防腐材料。

（7）木地板采用空铺法时，按设计要求的尺寸砌好地垄墙，每道墙预留120mm×120mm通风洞2个，并预埋好铁丝，墙顶抹一层防水砂浆。

（8）实木地板采用实铺法时，预先在垫层内预埋好铁丝。

3、操作工艺

（1）实木地板按构造方法不同，有“实铺”和“空铺”两种。“空铺”是有搁栅、企口板、剪刀撑等组成，一般均设在首层房间，当搁栅跨度较大时，应在房中间加设地垄墙，地垄墙顶上要铺油毡或抹防水砂浆及放置压沿木。