阳光宣言房地产(不利因素展示)

阳光宣言

红线外周边不利因素公示

A：本小区北侧接近驿都大道，西侧接近三环路航天立交，可能有噪音影响。

B：本项目南侧有一所规划学校，可能对项目部分区域产生噪音。

C：本提示图所示位置，距离，地理格局可能与实际存在差异，并不作为严格意义上的地图。

D：上述提示内容系本公司根据 2013 年 1 月份所在区域相关资料进行整理与概述，未必包涵该

区域所有的信息，亦不作为销售承诺，若资料有误差和变更，恕不另行通知。

E：出卖人在制订销售价格时，已充分考虑以上不利因素影响。

红线内周边不利因素公示

为了帮助客户慎重选房，现提示购房人在签署文件前，特别注意以下事项：

1：本小区红线内规划有以下公共配套设施，在符合国家标准的前提下，仍可能对相邻的住

宅产生影响。

a：标识号为7 、 8 的地库出入口由于进出车辆对临近住宅产生噪音干扰。

b：标识号为 4 的露台泳池；标识号为 5 的露天体育锻炼设施；标识号为 6 的游步道在住户

活动时间将对周边住户产生噪音污染。

c：部分景观可能存在噪音，灯光等不利因素，具体位置见以上示意图。

d：高层 2#、 3#、 5# 、6# 架空层有社区会所及配套商业可能对附近住宅产生噪音影响。

e：标识号为 1 、 2、 3 的主入口和次入口可能产生噪音，灯光等不利因素影响附近住宅。

f：项目后期施工，可能会有噪音，粉尘等影响。

g：项目地面停车位可能存在噪音、尾气和灯光问题。

2、架空层及高层前面会设置垃圾收集点及配电房、开闭所等，可能存在噪音、空气污染

问题。

高层 1#楼架空层设 2 处配电房， 6#楼架空层设处配电房， 8#楼架空层设 1 处配电房，一期排屋楼与37#楼之间设一箱式变电箱。整个小区均匀分布1 处配电房， 7#楼架空层设 1 处开闭所， 2 33#楼西侧设一箱式变电箱，三期排屋28#

10 处垃圾集中收集点

3、本小区133-174 ㎡所有户型均为一户两证

4：出卖人在制订销售价格时，已充分考虑以上不利因素影响

5：以上信息，基于经政府批准的规划及设计方案，因规划及设计方向调整而导致信息变化的，以最终政府批准的规划及设计方案为准。