商业广告位使用协议

广告位使用协议

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，双方就广告位使用事宜达成一致，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经协商一致签订本协议。

第一条广告位概况

1.1 广告位位置：广告位位于项目的物业范围内，具体位置详见本协议附件

1《位置示意图》。

1.2 广告位外形尺寸：。

1.3 广告位面积：。

第二条广告位使用期限

2.1 广告位使用期为：_ （即年月日起至年月日止）。

2.2 使用期满，如乙方仍需继续使用此广告位，乙方在相同条件下享有优先使用权。

乙方如要求继续使用，必须在使用期满前两个月提出书面申请，经甲方同意后，在期满前一个月按甲方确定的广告位使用价格重新签订使用协议。

第三条广告位使用费

3.1 本协议项下的广告位使用费按照条约定标准收取：

3.1.1 元/年，其中不含税价为_____元/年，税金为_____元/年，不足一年的按照年使用费/365日的标准按日计算实际使用费。

3.1.2 元/月，其中不含税价为_____元/月，税金为_____元/月，不足一个月的按照月使用费/30日的标准按日计算实际使用费。

3.2付款方式：本协议项下的广告位使用费均按“先付款后使用”的原则，具体付款

时间为：，由乙方支付至甲方如下银行账户：

户名：。

开户行：。

银行账号：。

第四条广告位的使用

4.1 广告位照明电源经甲、乙双方协商，可按以下第方式提供：

4.1.1 由乙方自行解决，乙方须保证按甲方要求按时开、关灯（即开灯限于时

段），其电费支付方式为：。

4.1.2 由甲方提供并统一控制开关时间（按公共照明的时间安排，甲方控制照明时

间），4.2 乙方按以下第种方式向甲方支付电费，电费金额中含税率为____%的税金：

4.2.1 已安装电表的广告位每月按实际用电费用由甲方代收代缴，实际用电费按政府

供电部门电价标准计算执行。乙方应于每月日之前，到甲方财务部交纳当月广告用电费用，提前撤场的，应先结清广告位电费后方可办理其它撤场手续。

4.2.2未安装电表的广告位每月按甲方核定的用电费用由甲方代收代缴，核定的用电

费用按每月每平方米元计算，使用期内电费合计为人民币

元（大写：元），其中不含税价为_____元，税金为_____元。

乙方应于本协议生效后日内一次性付清。

第五条履约保证金

5.1 甲、乙双方议定履约保证金元，由乙方在本协议生效后日内一次性支付

给甲方。

5.2 使用期满，乙方无违规经营、拖欠费用等违约情形的，在拆除其广告位并履行完

本协议约定的全部义务后，甲方在验收后十五日内将履约保证金退还给乙方（不计息）。若甲方根据本协议规定扣除了部分履约保证金，则将剩余部分退还乙方（不计息）。

第六条甲方权利和义务

6.1 如涉及用电，并由甲方提供电源，统一控制开关时间，甲方须保证按时开、关灯

（乙方欠费及特殊原因除外）。

6.2 如因甲方根据项目情况进行总体经营安排，或非因甲方自身原因（如不可抗力、

政府行为、业主投诉、业主大会要求、甲方退出物业管理等），需收回乙方广告位使用权的，甲方有权单方解除本协议，甲、乙双方互不追究违约责任，乙方广告位使用费及管理费按实际使用时间结算，多退少补。但甲方需提前三天书面通知乙方，乙方在通知到达后应积极予以配合。

6.3 因乙方撤场或其他原因致使协议无法正常履行或提前终止的，乙方已缴纳的履约

保证金、广告位使用费及管理费不予退还，甲方有权收回广告位另行出租。

6.4甲方不承担上述场地内广告及配套物件的保管责任，若广告出现损坏或配套物件

丢失，乙方在甲方通知的规定时间内未作出更换及补充的，甲方有权在未再次书面通知乙方的情况下取消上述场地使用权，且乙方已缴履约保证金、广告位使用费及管理费用不予退还。

6.5 甲方不承担任何因乙方安装广告而导致的人员、财产的一切损失；不承担任何因

乙方灯箱广告宣传造成的人员、财产的一切损失；相关损失由乙方自行承担。

第七条乙方权利和义务

7.1 乙方必须根据协议规定按时支付各项相关费用。

7.2 乙方在广告发布前需将广告发布的内容、规格尺寸、制作工艺及材料、广告发布

审批手续送甲方备案，经甲方确认后方可进行广告制作与安装。甲方对乙方广告发布内容和审批手续的备案并不视为甲方应对此等由乙方承担的义务而负有任何责任。

7.3 甲方仅向乙方提供广告位使用位置，乙方在广告发布期间，必须依法向有管辖权

的工商行政管理等部门办理合法的广告位及广告内容发布手续，并对广告发布内容承担全部法律责任。

7.4 乙方在办理完毕各项法定手续后，需负担有关费用：广告发布费、广告制作安装

费以及广告发布过程中所产生的其他费用（维修费等），若乙方未办理完毕法定手续，造成的后果一律由乙方承担。

7.5 乙方应保证广告位的安全，如因乙方广告本体、电源线路、其支撑物及附属设施

对甲方、第三方造成的一切人身、财产损害，概由乙方承担责任。

7.6 乙方在广告使用期间必须随时保证广告设施及画面的整洁、无破损；应按甲方相

关规定合理、正常使用，不得破坏、改变场地结构、广告外观、尺寸和使用材质以及设施设备，不得加载任何超过核定功能能耗的物件。

7.7 未经甲方许可，乙方不得将广告位进行转租、分租、转让、转借、联营、入股或

与他人调换使用等。如果未经过甲方书面同意，乙方私自将广告位进行转租、分租、转让、转借或与他人调换使用等，由此产生的收益为甲方所有，并追究乙方违约责任。

7.8 乙方负有为甲方严守商业机密的义务，不得以任何形式向第三者提供任何有关涉

及甲方的资料，此所述的商业机密仅限于甲乙双方就本协议的有关条款及费用标准。

7.9 乙方保证其发布的广告涉及的广告形式、广告内容及表现手法等不侵犯第三方包

括知识产权在内的任何权益，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第八条广告位的清退

8.1 无论本协议因何种原因终止，乙方均应在终止后三日内腾退/撤除/清理广告位及/

或广告画面等，乙方未在约定的期限内腾退/撤除/清理广告位/或广告画面等并恢复原状的，应每日按照广告位使用费双倍金额向甲方支付占用费。

8.2 甲方亦有权自行或委托第三方腾退/撤除/清理广告位，并处分乙方遗留于广告位

内的一切物品，乙方应承担甲方为收回广告位所支出的费用及【】万元违约金。

8.3 前述各项应由乙方承担的收回广告位的费用、占用费、违约金等，甲方均有权直