装修工程合同(木工,包工包料)

装修工程合同

甲方：

联系电话：

乙方：（身份证号码：）

联系电话：

甲方将装修工程采取包工包料的形式承包给乙方。为保证工程进度与质量，确保双方在工程中的责任与权利，使双方能顺利地开展工作。经甲乙双方协商一致，特定以下合同条款共同遵守。

一、工程名称：装修工程。

二、工程地点：。

三、施工工期：年月日至年月日。

四、承包方式：

按甲方要求及现行国家规范施工，包工包料，包施工质量，包工期，包安全和文明施工、包现场管理、包工地范围内的材料转运、包垃圾清运、包税等全部包干方式。

五、工程内容及单价：

1、详见经甲乙双方确认的《工程明细报价单》；

2、单价包含所有工程项目的材料费、人工费、施工场地内材料搬运周转费、安全文明施工措施费、劳保用品费、利润、原结构修补修整费、脚手架费、所有的工具费，乙方不得向甲方主张《工程明细报价单》外的其他项目费用。

3、工程量计算方式：按实际发生工程量计算工程总造价（工程实际总造价按实际发生计算，乙方根据本合同约定的价格制定工程总造价单，须经甲方确认，否则视为无效造价）。

六、工程质量和工期要求：

1、严格执行国家现行施工验收规范标准施工，质量必须达到建筑装饰工程验收规范的要求。

2、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生人工费及材料费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量，给甲方造成经济损失的按照相应的金额给予罚款，工期不予顺延，情节严重的，甲方有权终止合同。

3、必须在规定的工期内完成所有工程量。

七、工程款支付：

1、合同生效后日内支付第一笔款：人民币元；

2、工程完成%时，经甲方确认后由乙方书面申请，甲方收到申请日内支付第二笔款：人民币元；

3、工程完工甲方验收合格后日内支付第三笔款（核算全部工程款后，减除已付工程款及5%的工程质保金）：人民币元；

4、5%的质保金在工程质保期结束后无息返还，工程质保期为1个自然年，自工程验收合格之日计起。

5、乙方收款账户信息

户名：

开户银行：

账号：

八、甲方责任：

1、负责现场协调及管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。

2、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。

3、根据施工实际需要，需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方材料不到位造成施工时间延长由甲方负责。

4、甲方负责施工用水、用电，作业面需增加照明的乙方自行负责。甲方不提供施工人员食宿。

九、乙方责任：

1、乙方必须配备足够的施工人员和专职的现场监工人员：，联系电话：。

2、甲方有据确认无法胜任工作者，包括：对部分项目工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员；不熟悉本专业工作的施工人员等；不能积极配合甲方正常工作者，违反甲方现场管理规定者；高空随意抛倒建筑垃圾者，有盗窃、酗酒、斗殴行为者，随地大小便者，按规定给予处罚、由甲方认定后予清退出场。

3、乙方必须严格执行文明施工和安全施工的各项规定，做好防火、防坠、防盗等工作，并应对自有工人办理工伤保险，发生安全及工伤事故，由乙方自行负责处理，甲方不负任何责任。

4、乙方派遣至施工现场的工人及管理人员与甲方无任何劳务关系，与之相关的安全责任及劳务费用由乙方承担。

5、乙方必须保护好现场已完工的成品及半成品，造成破坏的按造价赔偿。合理搬运和保管工程材料。对于保管保护不当造成材料浪费或者损失由乙方自行承担责任。每天施工结束后断水、断电、关闭门窗。

6、乙方必须保管好甲方的钥匙、不得丢失、转借他人，工程结束后交还甲方，如因乙方丢失、转借钥匙造成甲方材料被盗的，乙方负责赔偿。

7、乙方所承包的工程，必须全部达到甲方要求的工程质量验收标准。验收合格后，双方签署验收合格书，并将工程移交给甲方。验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。竣工日期以双方签署验收合格书的日期为准。

十、违约责任：

1、甲方必须遵照本合同约定按时付款。

2、乙方必须在规定的工期内保质完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每逾期一天支付人民币元罚金，从工程款中扣除。逾期超过五天，甲方有权解除本合同并不予结算（除甲方原因，或不可抗拒的的事由）。

3、因乙方原因造成施工质量不合格或不符合甲方要求的工程，乙方应在甲方规定的时间内返工，并由乙方承担返工工程造价。如乙方不配合甲方返工要求或返工后仍达不到甲方质量标准的，则由乙方承担违约责任及赔偿甲方相应的经济损失。

十一、其他事项：

1、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商进行修订、补充。

2、本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，则由甲方所在地的仲裁委员会或人民法院管辖。

3、本合同壹式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等的法律效力，自双方签字、盖章之日起生效。

4、经乙方加盖公章（手印）的乙方营业执照（身份证复印件）是本合同附件，乙方为该营业执照（身份证复印件）的真实性、合法性、有效性负责，是本合同的有效组成部分。

5、《工程明细报价单》是本合同附件，是本合同的不可分割的组成部分。

（以下无合同正文内容，为签字盖章页）

甲方（签章）：乙方（签章）：

签约代表：

日期：年月日日期：年月日