合同法培训课件

• 财务专用章的用途为办理单位会计核算和银行结算业务等。
讨论
Q：合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签名，合同是否有效？是否对单位产生约 束力？ A：《合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定 应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。 合同生效要件：《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定包括：“（一）行为人 具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益” 法定代表人的地位：《民法通则》第三十八条规定：“依照法律或者法人组织章程规定， 代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人”
。 以出资额为限承担有限责任的规定，甲向乙个人追索债权难以实现
案例 与无资信企业合作 造成损失难以弥补
A单位计划购买一套设备，多家知名厂家的报价都较高，S公司却报出较低的 价格，并保证按要求的技术水平供货。A对S了解不深，但因审查程序简单， 考虑价格因素仍与其签订了供货合同。结果S公司收了预付款后未按期交货。 经事后了解，S只是一个小公司，在签订合同前已经资不抵债。A起诉并胜诉， 但无实质收获，同时工期拖延，造成了难以弥补的损失。
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讨论
Q：项目部系建筑公司内部机构，不具备法人资格，项目部公章的 法律效力如何?
A: 情形一：建筑企业出具载明委托事项及委托权限的授权委托书，授权项目部公章在 委托事项及委托权限内代表建筑企业。 1、项目部公章未超越委托事项及委托权限范围的，项目部公章应视为建筑企业公章， 对建筑企业产生法律效力，不能因项目部不具备法人资格而机械地认定项目部公章没有 法律效力。 2、项目部公章如超越委托事项及委托权限，如建筑企业追认，则项目部公章视为建筑 企业公章，对建筑企业产生法律效力；如建筑企业未追认，按下述第四种情形处理。
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合同主体自查方法
国家企业信用信 息公示系统
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水滴信用网
启信宝网
全国组织机构代码信息核查网
讨论
Q：签订合同前是否需要审核对方的资质？要求对方提供法人 证书和机构证书、以及经营范围？这些似乎在工商管理或者事 业单位机构网站上都可以查到，还需要对方提供什么承诺吗？
A：视具体情况而定。一般需要审核对方资质，并根据合同的具体情况要求对方提供相关 的证明材料，对方是否具有签约的主体资格、履约能力等（如执照、许可证、是否具有 委托权限等），可在合同中要求对方对所提供的材料的真实性、合法性作出承诺。
法人：审查营业执照、业绩、信誉状况、资质等级等情况。
非法人单位：审查其是否登记取得营业执照或其所从属的法人单位的资格 及其授权。
外方当事人：是否合法存在；是否为法人；名称、注册地等。
自然人：是否具有相应的民事行为能力。
合
保证人：主体资格的合法性。
同
代订立合同的代理人：代理身份和代理资格。
主
其他：特殊行业的当事人，需审查对方的生产许可证、
体
经营许可证或相应的资质。
审
特殊行业中合同主体的审查
生产许可证全称为工业产品生产 许可证，是指国家对于具备生产 条件并对其产品检验合格的工业 企业，发给其许可生产该项产品 的凭证。
经营许可证是法律规定的某些行 业必须经过许可，而由主管部门 办理的许可经营的证明，如烟草 专卖许可证、药品经营许可证、 危险化学品经营许可证等。
合同法实务培训
合同法实务培训
合同管理与法律风险防 范
合同的定义
合同概述
民事合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。与劳动合同、人身 合同、行政合同相区愿、公平和 诚实信用原则。
合同的达成 要约和承诺。
买卖合同 （商品房买卖合 同、物资采购合
最高人民法院关于适 用合同法的司法解释 (一)第十条规定： “当事人超越经营范 围订立合同，人民法 院不因此认定合同无 效。但违反国家限制 经营、特许经营以及 法律、行政法规禁止 经营规定的除外。
当合同的履行具有一 定的专业性时，有必 要审查从业人员是否 具备相应的资格，以 核实合同主体是否具 有足够的履行合同的 能力。
• 法定代表人印章俗称私章,在规定的有限用途内使用，如税务申报.开支票等。 在法律上，盖章是法人的行为，而不是一个自然人的行为；在代表人签署个 人名字的文件上，再盖有法人印章，以此可确定该签字行为是属于职务行为， 而不是签字人的个人行为。
• 合同专用章用于签订商业合同，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受 由此导致的权利义务；公章可以代替合同专用章使用。
常见的问题：
相对人不具备 相应资信、能
力。
代理人未经 授权或授权终 止后仍进行签
约。
相对人为法人 的职能部门、 未办理营业执 照的分支机构 或直属机构。
合同相对人无 代理权、超越 代理权或代理 权过期。
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案例 合同相对人不清，损失无法挽回
乙是A公司的法定代表人，因经营需要向甲借款20万元，并出具了正式的借条， 加盖A公司公章。因乙拒绝还钱，甲诉至法院。开庭时乙辩称是A公司借款，因 为上面盖得是A公司公章，其个人只是以A公司法定代表人身份签字。法院以起 诉主体错误为由驳回了甲的起诉。甲无奈随后起诉A公司，虽胜诉，但因A公司 经营亏损，无偿还能力，无法执行。乙虽然有财产，但根据《公司法》股东只
讨论
Q:法人企业的公章、法定代表人印章、合同专用章、财务 专用章的法律效力如何？
A: 公章和其它印章的区别:一般用途不一样;部门印章对内具有 约束力。
• 公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现 行的立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民事 活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外（如发 票的盖章），均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他 法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、 公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。
同等）
建设工程类 合同（前期类、 勘察、设计、施
工、监理等）
合同的种类
公司常见的 有名合同
承揽合同 （加工、定作、 修理、复制、测 试、检验合同）
租赁合同（出租人将 租赁物交付承租人使 用、收益，承租人支
付租金的合同。）
合同主体的类型：自然人、法人、非法人组织 法人或其它单位的内部组织
代理、表见代理和无权代理