合同法培训课件

最高人民法院关于适 用合同法的司法解释 (一)第十条规定： “当事人超越经营范 围订立合同，人民法 院不因此认定合同无 效。但违反国家限制 经营、特许经营以及 法律、行政法规禁止 经营规定的除外。
当合同的履行具有一 定的专业性时，有必 要审查从业人员是否 具备相应的资格，以 核实合同主体是否具 有足够的履行合同的 能力。
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讨论
Q：项目部系建筑公司内部机构，不具备法人资格，项目部公章的 法律效力如何?
A: 情形一：建筑企业出具载明委托事项及委托权限的授权委托书，授权项目部公章在 委托事项及委托权限内代表建筑企业。 1、项目部公章未超越委托事项及委托权限范围的，项目部公章应视为建筑企业公章， 对建筑企业产生法律效力，不能因项目部不具备法人资格而机械地认定项目部公章没有 法律效力。 2、项目部公章如超越委托事项及委托权限，如建筑企业追认，则项目部公章视为建筑 企业公章，对建筑企业产生法律效力；如建筑企业未追认，按下述第四种情形处理。
• 法定代表人印章俗称私章,在规定的有限用途内使用，如税务申报.开支票等。 在法律上，盖章是法人的行为，而不是一个自然人的行为；在代表人签署个 人名字的文件上，再盖有法人印章，以此可确定该签字行为是属于职务行为， 而不是签字人的个人行为。
• 合同专用章用于签订商业合同，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受 由此导致的权利义务；公章可以代替合同专用章使用。
同等）
建设工程类 合同（前期类、 勘察、设计、施
工、监理等）
合同的种类
公司常见的 有名合同
承揽合同 （加工、定作、 修理、复制、测 试、检验合同）
租赁合同（出租人将 租赁物交付承租人使 用、收益，承租人支
付租金的合同。）
合同主体的类型：自然人、法人、非法人组织 法人或其它单位的内部组织
代理、表见代理和无权代理
常见的问题：
相对人不具备 相应资信、能
力。
代理人未经 授权或授权终 止后仍进行签
约。
相对人为法人 的职能部门、 未办理营业执 照的分支机构 或直属机构。
合同相对人无 代理权、超越 代理权或代理 权过期。
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案例 合同相对人不清，损失无法挽回
乙是A公司的法定代表人，因经营需要向甲借款20万元，并出具了正式的借条， 加盖A公司公章。因乙拒绝还钱，甲诉至法院。开庭时乙辩称是A公司借款，因 为上面盖得是A公司公章，其个人只是以A公司法定代表人身份签字。法院以起 诉主体错误为由驳回了甲的起诉。甲无奈随后起诉A公司，虽胜诉，但因A公司 经营亏损，无偿还能力，无法执行。乙虽然有财产，但根据《公司法》股东只
法人：审查营业执照、业绩、信誉状况、资质等级等情况。
非法人单位：审查其是否登记取得营业执照或其所从属的法人单位的资格 及其授权。
外方当事人：是否合法存在；是否为法人；名称、注册地等。
自然人：是否具有相应的民事行为能力。
合
保证人：主体资格的合法性。
同
代订立合同的代理人：代理身份和代理资格。
主
其他：特殊行业的当事人，需审查对方的生产许可证、
合同法实务培训
合同法实务培训
合同管理与法律风险防 范
合同的定义
合同概述
民事合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。与劳动合同、人身 合同、行政合同相区别。
合同的特征
合同当事人法律地位平等，坚持自愿、公平和 诚实信用原则。
合同的达成 要约和承诺。
买卖合同 （商品房买卖合 同、物资采购合
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合同主体自查方法
国家企业信用信 息公示系统
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水滴信用网
启信宝网
全国组织机构代码信息核查网
讨论
Q：签订合同前是否需要审核对方的资质？要求对方提供法人 证书和机构证书、以及经营范围？这些似乎在工商管理或者事 业单位机构网站上都可以查到，还需要对方提供什么承诺吗？
A：视具体情况而定。一般需要审核对方资质，并根据合同的具体情况要求对方提供相关 的证明材料，对方是否具有签约的主体资格、履约能力等（如执照、许可证、是否具有 委托权限等），可在合同中要求对方对所提供的材料的真实性、合法性作出承诺。
体
经营许可证或相应的资质。
审
特殊行业中合同主体的审查
生产许可证全称为工业产品生产 许可证，是指国家对于具备生产 条件并对其产品检验合格的工业 企业，发给其许可生产该项产品 的凭证。
经营许可证是法律规定的某些行 业必须经过许可，而由主管部门 办理的许可经营的证明，如烟草 专卖许可证、药品经营许可证、 危险化学品经营许可证等。
• 财务专用章的用途为办理单位会计核算和银行结算业务等。
讨论
Q：合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签名，合同是否有效？是否对单位产生约 束力？ A：《合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定 应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。 合同生效要件：《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定包括：“（一）行为人 具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益” 法定代表人的地位：《民法通则》第三十八条规定：“依照法律或者法人组织章程规定， 代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人”
讨论
Q:法人企业的公章、法定代表人印章、合同专用章、财务 专用章的法律效力如何？
A: 公章和其它印章的区别:一般用途不一样;部门印章对内具有 约束力。
• 公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现 行的立法和司法实Байду номын сангаас中，审查是否盖有法人公章成为判断民事 活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外（如发 票的盖章），均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他 法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、 公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。
。 以出资额为限承担有限责任的规定，甲向乙个人追索债权难以实现
案例 与无资信企业合作 造成损失难以弥补
A单位计划购买一套设备，多家知名厂家的报价都较高，S公司却报出较低的 价格，并保证按要求的技术水平供货。A对S了解不深，但因审查程序简单， 考虑价格因素仍与其签订了供货合同。结果S公司收了预付款后未按期交货。 经事后了解，S只是一个小公司，在签订合同前已经资不抵债。A起诉并胜诉， 但无实质收获，同时工期拖延，造成了难以弥补的损失。