别墅采光井地下室卫生间排水设计要求

别墅采光井及地下室卫生间排水方案设计要求

一、地下室卫生间排水要求：

1、根据《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第8.2.9条规定：地下室、半地下室中卫生器具和地漏的排水管低于室外地面时，不应与上部排水管道连接，而应设置集水坑，用污水泵单独排出。

2、对于地下室卫生间地面高于室外市政道路路面的别墅。卫生间污水单独直接排入市政道路污水干管。

3、对于地下室卫生间地面低于室外市政道路路面的别墅。卫生间污水不得采用重力流排放，必须在每个卫生间设置污水提升器，污水经提升后排入室外污水井。设置污水提升器需将卫生间沉箱加大到450mm深；（要求采用进口污水提升器提升排放。提升器暗装在卫生间洗脸台（柜台下面，沉箱里安装）下；要求卫生间沉箱由原设计的350㎜深；改为450㎜深。）

二、别墅采光井的排水要求：

1、对于地下室采光井地面高于室外市政道路路面的别墅。采光井不用封盖，采光井雨水单独直接排入市政道路雨水井。

2、地下室采光井低于市政道路的别墅，要求采光井采用带百页的采光棚封盖，做到万无一失。并且在采光井内设置地漏排水，标高能够重力流排入地下室卫生间者，由地下室卫生间的污水提升器压力排出；采光井排水地漏必须采用带S 型存水弯，水封效果比较好的地漏。对于采光井完成面比卫生间地面低的情况，则采光井设置单独的排水管道，分区集中后采用潜水泵强排。

3、采光井要求敞开，必须设计排水的情况之下，设计分两套排水系统，即采光井雨水与其他雨水分开排放，同时有以下几种情况需要考虑：

其一，别墅区道路高于市政道路的，采光井雨水在小区内设置环状管网分段设置坡度，采光井雨水排水管道分区分多口排出别墅区至市政道路雨水管；

其二，高差不大的平地小区，采用环状管网分段设置坡度，分区设置集水井，将采光井雨集中至集水井，集中用潜水泵提升排出，即强排。

其三、要求根据道路的高差选定管道的管径；即：管道的排水坡度在6‰以内选

用DN500的HDPE排水管，管道的排水坡度大于6‰的选用DN400的HDPE排水管。环状管网不设置检查井，分段设置DN300的清扫口。清扫口设在绿化带中，高于地面300mm。别墅采光井与环状管网采用DN200的管道连接。（区域过大的别墅区的采光井排水管道的管径，应根据具体情况由设计院与集团工程管理部共同确定。）

三、强排则必须满足以下条件：

A.潜水泵必须为一用一备，且必须带有搅拌撕裂功能的水泵。

B.必须设置启泵水位、停泵水位、溢流报警水位至小区监控值班室。

C.必须设置止回阀，以防止市政排水倒灌。

D.必须采用优质进口不锈钢水泵，低噪音、低转速、低功率且经久耐用。

E.必须采用双电源系统，接驳消防电源。

F.采光井排水地漏必须采用带S型存水弯，水封效果比较好的地漏（不得采用

简易地漏和洗衣机地漏），且建议物业管理跟进，以防止异味逸出。

G.成片别墅或排屋，建议分区域在公共位置设置泵井。

工程管理部

2009-12