私立学校项目建设可行性商业计划书

1.总论

1.1 项目建设的必要性

1.1.1 改革开放的需要

随着我国改革开放和现代化事业和不断深入和发展 ,对教育事业提出了：“必须改变政府包揽办学的

格局，逐步建立以政府办学为主体，社会各界办学的体制。”在 XX 为打破

政府唯一包揽办学，走出一条

社会各界办高质量学校的路子的需要才提出了该项目。

1． 1． 2 社会的需要

随着经济的发展与社会竞争的日以突出，很多家

庭需在事业上投入更大的精力与时间，而没有更多时

间和精力对子女进行督促和辅导。为解决这部分人事

业与培养子女两不误的需要，为培养更多的人才，适

应二十一世纪知识经济时代的要求。特提出在XX 开发此项目

1． 1． 3 协助政府办好教育的需要

在XX 地区九年义务教育已基本达到普及，但初中升高中的学生

仅三分之一，还有三分之二的学生未

能进入高中学习。主要原因是国家财政困难，不能办

足够的高中来满足升学的需要。XX 学校就是为弥补这

个缺口，协助政府办好教育的需要而创办的。

1． 2 项目建设的依据

根据中共中央国务院中发（ 1999 ） 9 号文件《关于深化教育改革全面推

进素质教育的决定》，以及省

委省政府（ 2000 ） 3 号文件关于“进一步解放思想、转变观念实行政策倾

钭，鼓励和支持社会力量兴办教育事业。”以及“各级政府要把民办教育纳

入当地教育事业发展的整体规划之中。民办学校在享受办学的各项优惠政策

上应与公办学校一视同仁”的要求为依据。

根据 XX 行署计委保署计投（1999 ） 345 号文关

于《 XX 地区XX 私立学校项目建议书的批复》。以

及 XX 地区行署教委保署教发（ 1999 ）106 号关于《同

意筹建XXXX 私立学校的批复》精神为依据编写该报

告。

1． 3 项目概况

该项目可行性研究后可知：项目总投资1383.5 万

元，达到在校小学、初中、高中生1200 人的规模，

除有较好的社会效益外，而且项目企评效益也好，全

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部投资财务内部收益率达20.4% ，投资利税率20.6% ，

投资利润率13.8% ，静态投资回收期 5.98 年。主要基

本数据见附表一。

1．4业主概况

项目业主董事长阮佼莉、女、汉族，云南省XX

市人， 1956 年生。大学文化，高级经济师。

业主曾在XX 第七中学，地区民族干部学校任教

十二年；在XX 行署驻昆办事处搞过行政管理工作；

从事过营销、金融、酒店、中外合资企业的管理工作；

任过企业经理，创办过私营企业。

业主有一定的教育教学能力，有一定的学校管理

和现代企业管理的经验；对资本的运作和资本的增值

有较强的能力；具有较强的开拓创造精神和超前意识，同时具有一定的抗风险经济实力。

业主拥有的企业有：

昆明开诚有限责任公司。1995 年创办，业主为该

公司法人代表，是一期货股票经纪公司，年利润在* 万元 --** 万元。

XX鑫丰拍卖公司。 1998 年创办，业主占股分 30%，注册资金 100 万元，1999 年实现利润 110 万元。

德宏宏源拍卖公司。 2000 年创办，业主为该公司

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法人代表，注册资金100 万元。

2．项目区及校址基本情况

2． 1 项目区经济简况

学校校址地处XX 市。XX 市是 XX 地区行署所在

地，是全地区政治、经济、文化、教育、科技、信息

中心，也是滇西边境经贸中心，它具有五指通掌心的

重要地理位置作用。由昆明、大理经三二0 国道进入

XX后可分别通向怒江州六库、经腾冲通往缅甸密支那、经德宏通往

缅甸八莫、经龙陵勐糯至永德通往缅甸果敢、经昌宁通往临沧地区。

全区 1999 年年未人口有232 万人，城乡居民人均

可支配收入5456 元，全区城镇职工工资总额74189

万元，职工平均工资6722 元。在改革开发政策下我

区部分家庭已逐步迈向小康。

3． 2 项目区教育简况

XX 地区 1999 年底小学在校学生24.91 万人，普

通中学在校学生11.5 万人，初中毕业生升学率32.4% 。

全区五县市中XX 市与腾冲、昌宁、施甸县九年义务

教育工作已检查验收。龙陵县也将于2001 年前验收。

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2． 3 校址基本情况

校址地处 XX 市市区北，原为 XX 社会福利院，行政区划属 XX 市 XX 镇XX 行政村园光寺。校址占

地83206.71 平方米（折合 124.8 亩），东离 XX 村约

500 米，南离和尚村约600 米，北离龙王溏公园约

1KM 。见校址位置图。

2.3.1 交通条件： XX 市市区

至XX 镇之间有三二 0 国道相通里程 7 公

里。 XX 向西至校

址有 3 公里。交通较为方便。

2.3.2 绿化情况：目前校址绿

树成荫。仅在东部运动场与教

学楼区因建设开挖需绿化外，

其它地方绿化不需过多投资，

即可办成个风景秀美的校园。

2.3.3 供电供水情况

校址已通电，只需适当改建即可满足学校供电需

要。校址以西地下、地表水资源丰富，已有自供水水

网，仅只需适当完善即可自建学校供水系统。

2.3.4 地形、地质、地貌情况