2016【AECOM】三林滨江南片区域城市设计最终版

13
黄浦江
9 艺文商业街
3 6
展览馆 展览馆
滨江视线分析
滨江临水景观最大化 绿地景观视线
滨江休闲商业带剖面示意图
滨水风尚文化街坊
滨水漫步道
展演厅
三林湾
湖心岛
三林湾滨水广场
景观大道
滨水风尚文化街坊
滨水漫步道
三林湾滨水广场
滨江景观节点及步道
5
7
1
浦江广场
9
1 4 2 4
江景平台
3
7
8
5 1 2 3 4 5 6 7 8 9
开发指标与策略
DEVELOPMENT INDEX AND STRATEGY
愿景
VISIONS
项目发展五大愿景
PROJECT VISION
愿景 1 黄浦江畔新绿心
THE GREEN HEART OF THE HUANGPU RIVER
愿景 2 历史人文新景观
A HISTORIC IMAGESCAPE
5 8 7
生态自然步道
5 8
8
森林公园
公交导向门户社区
8 8 8 4
10
运河公园
5 3 7
1
2
6
7 7 1
凌兆广场
10
9
2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
门户景观大道
凌兆广场 门户景观大道 社区景观绿廊 集中型商业 办公楼 服务式公寓楼 商住混用社区 运河公园 还迁社区 休闲生态步道
文萃大街底层功能布局
底层商业，塑造连续性界面 街墙式界面，塑紧凑街道形象 南侧精品商业为主，北侧艺术为主
文萃大街
办公 生活商业 艺廊博物馆等/艺术学院工作室 特色精品商业 商业、餐饮、休闲娱乐 居住 公共服务设施
打造富有艺术感街道空间
45m
36m
办公 27m 27m
住宅
住宅
15m
住宅 特色商业 生活商业
浦江蓝带 小黄埔江绿轴
外环绿带
水系统与景观策略
完善水系，结合水质优化策略打造河塘水系景观，提升楔型绿地功能
三林湾
开发用地策略
最大化开发-绿地界面与活动效益 掌握滨江区、东西片区与前滩间呼应关系
愿景 2
历史人文新景观
A Historic Imagescape
黄埔江的江河港埠及航运历史，根植吴越文化基底，依托三林塘造船及
三林文萃港
SANLING SOUTHERN RIVERFRONT URBAN DESIGN
三林滨江南片区 城市设计
目录
CONTENTS
一
愿景
VISIONS
二
规划体系
PLANNING SYSTEM
三
四
分区说明与重要节点设计
AREA DESCRIPTION AND FOCAL POINT DESIGN
策略
创造由三林湾，生活大街，里弄街廓三种元素共同诠释的新海派风格
策略
三林湾以后工业特色的滨水场所结合现状滨江文化资产 满足海派市镇的特色商业需求
策略
以混合使用的生活大街重新植入老上海主街道意象
策略
以小街廓，密路网，及街廓内的鱼骨状街巷结构和里弄尺度 提升海派场所识别
愿景 5
休闲活力新绿地
8
8
8
休闲生态步道
结合公交枢纽空间规划 组织便捷的三维换乘流线
地铁通过商业与BRT实现换乘 地铁B1——BRT地面层
BRT LRT
下沉广场下穿凌兆路： 实现地铁与LRT的换乘 地铁B1——LRT地面层 加强南北地块商业联系 商业 办公 住宅 公寓 电梯核 通过下沉广场与地铁站直接相连 地铁B1 ——下沉广场、商业B1
上海八大楔型绿地之一（城市绿肺）/ 浦东南部的大型城市绿地公园/ 黄浦江城市生态廊道的南端节点/典型上海市郊城区的开发模式探讨
关键议题
城市生态体系的加强与修复 （楔型绿地、黄埔江、外环绿带）
上海楔型绿地体系的基本生态功能
面临生态型绿地与城市开发的平衡
生态系统策略
ห้องสมุดไป่ตู้
结合绿地及林相的生态功能修复 连结楔型绿地、黄埔江、外环绿带城市三大开放空间体系
用地整理
绿地面积241.3公顷（含水域） 占可建设用地的65% 水域面积35.5公顷 水面率 8% 地块面积110.1公顷 既有地块49.7公顷 新增地块60.4公顷
土地使用
住宅组团用地
社区级公共服务设施用地 基础教育设施用地 商住（公寓）混合用地 商办混合用地 道路用地 公共绿地 市政设施用地 水系
策略
生态绿地景观化，就地结合水质与废土处理创造多元的休闲景观 形成一综合型绿化开放空间
运动公园
植物园
生态通风绿地 湿地公园 堆山公园 生态防护绿地
规划体系
PLANNING SYSTEM
规划体系
总平面 总平面图
功能分区
还迁宜居 体育休闲
TOD 商办混 海派生活街区 生态休闲
TOD 商办混
还迁宜居
愿景 4
现代海派新市镇
A Iconic Place of Shanghai Lifestyle
现代生活模式大量冲刷老上海城市记忆，复古与前瞻之间，三林滨江社区的再造
可积极探索海派文化的现代形式
关键议题
与城市核心区的断联 老城肌理、符号与记忆的消褪
场地海派元素的欠缺 与新城开发模式的强势植入
机动车主导的城市肌理与土地使用模式 取代尺度亲切的传统里弄空间
交通框架
特色景观道路
景观道路 特色景观道路 里弄街巷
交通框架
道路层级
区域主干道
地区次干道
联络道路 地区干道
交通框架
公共交通
M
BRT LRT
地铁 快速公交 内部巴士 TOD
公共服务框架
幼 小 中
幼儿园
小学
中学 社区服务中心 商业购物 商业办公文化娱乐混合 文化展览
开放空间系统
广场 滨水/生态绿地 景观大道 社区公园 湿地公园 水系
过江隧道与社区总体发展的矛盾
策略
调整BRT线型并增加站点，形成东侧高效综合的可换乘的公交枢纽 创造三林门户区形象
策略
LRT线位沿东西向文萃大街布置 串联东西片区，集中商业活动并加强社区场所感
策略
调整过江隧道线型，减少过境性交通穿越 建立西片区完整的社区道路网络
愿景 4 公交导向型发展
Change to another rendering
策略
创造文萃港与文萃大街，塑造海派文化商业与社区结合的新型态 结合前滩完善黄埔江南端滨江公共服务功能
愿景 3
公交导向新社区
A Transit Oriented Development
三林地区公交系统资源的价值最大化，与道路体系优化方案
关键议题
地铁站点集中东侧，缺乏滨江连结
站区可步行范围尚未有效覆盖滨江新社区 BRT选线不利公交换乘 公交导向的开发总体效益有限
功能布局
居住用地 FAR：2.0 居住占比>90% 商业占比<10%
居住用地 FAR：2.4 居住占比>85% 商业占比<15%
混合使用 FAR：3.2 居住(公寓)占比:40-60% 商业占比:20-35% 办公占比:20-40%
承袭上海空间精神的当代海派生活街区
文萃大街
连续性及街墙式界面 围塑精品商业艺术街道
愿景 3 公交导向新社区
A TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT
愿景 4 现代海派新市镇
AN ICONIC PLACE OF SHANGHAI LIFESTYLE
愿景 5 休闲活力新绿地
AN ACTIVE ECOLOGICAL GREEN
愿景 1
黄浦江畔新绿心
The Green Heart of the Huangpu River
撷取传统海派元素 营造当代海派生活体验空间
上海城市肌理研究
上海大世界周边区域 1920年 上海大世界周边区域 2014年
20年代城市肌理
80年代城市肌理
2014年代城市肌理
里弄式居住社区 FAR 2.0
里弄式居住社区 FAR 2.0
小高层混合社区 FAR 2.4
里弄式居住社区 FAR 2.0
小高层混合社区 FAR 2.4
运动休闲俱乐部
浦江广场 无边界水池 游船码头 江景平台 运动休闲俱乐部 游艇码头 古民居 黄浦江 浦江休闲带
7 3
6
9
浦江休闲带
西片区三林湾城市水岸
2
滨水大阶梯
9 2
1
4
6
3
5
7
8
船码头
1 2 3 4 5 6 7 8
9
10 11 12 13 14 15 16
中心广场 滨水大阶梯 景观岛 滨水风尚文化步行街 浦江广场 艺术步行桥 林荫道 船码头 水闸 湿地公园 观景平台 木栈道 堆山公园 人工景观湖 休闲步行道 三林塘滨水公园
11 8 10 12
12 木栈道
16
14 13
15
10 湿地公园
湿地公园生态社区/堆山公园
3
三林活水公园
1 11 3
9
3 2
三林活水公园
4
5 6 10
景观平台
1 2
3
4 5 6 7 8 9 10 11
12
湿地公园入口广场 环形阶梯 城市湿地 艺术步行桥 亲水阶梯 观景平台 景观集水池 儿童水乐园 人行天桥 雨水花园 木栈道 堆山公园
An Active Ecological Green
上海八大楔型绿地各个功能定位/ 三林地区重要的休憩场所
关键议题
上海八大楔型绿地 功能定位与三林特色
生态保育与活动机能的结合
大面积绿地缺乏有效的城市界面 与服务配套
策略
结合前滩公园完善公共开放空间服务功能
策略
立足三林传统庆典文化基底，建立绿地活动功能体系
餐饮/特色精品商业
艺术休闲步行道
LRT
自行车道
机动车道
自行车道
步行道
艺廊/博物馆/生活商业
中片区自然中心与森林公园
1
自然中心
6
10 10 2 11 4 3 9 3 8 11 10
购物广场
1
2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
自然中心 落叶林步道 入口小广场 休闲阶梯广场 生态自然步道 三林北港 三林塘港 森林公园 有轨电车站 入口艺术广场 林荫大道
风貌分区说明
AREA DESIGN DESCRIPTION
海派风貌湾区 - 三林文萃港
1
5
3
3 三林湾滨水广场
三林湾
11 14 11
9 7 3 6
10
4 浦江广场
2
4
12
11
8
14
6
12
游船码头
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
小型博物馆 湖心岛餐饮服务 三林湾滨水广场 浦江广场 公共图书馆 展览馆 艺术商业复合空间 小型演艺厅 艺文商业街 精品酒店 公寓住宅 游船码头 古民居项目 滨江休闲商业
港口历史资源，打造具历史感的现代风貌湾区
关键议题
三林古宅与滨江造船人文底蕴 受到区位及道路局限 无法扩大场地的场所感
黄浦江南滨江风貌的门户特色 尚未充分论证与发展
历史人文与现代都市风貌的融合
策略
依托优化之水生态系统，创造多层次水岸界面 放大海派开放之江港性格
策略
优化道路体系并连结新公交枢纽，打造文化型集中商业 连结滨江与城市的文化服务功能，扩大滨江文化腹地
慢行系统
主要步道节点 自行车步道 生态行人步道 林荫步道
水系策略
保留骨架水系 新开挖水面 调整线性水道 湿地 引排水方向
雨水汇水分区
雨水排水方向 生态草沟 雨水花园 提升泵 水闸
水系策略
水体开挖与湿地设计
湿地区设计参数 水深： 0.3m~0.5m，平均水深0.4m。 长宽比： 湿地区设计为条形，采用多级湿地单元串联工艺， 每个植物净化区的湿地单元长宽比控制为5:1。 水力坡度： 0.3％~0.5%
6 11 7 10
12
堆山公园
7
景观集水池
海派生活街区
1
林荫大道
14
14
9
8 9
3 6 8 10 11
三林湾滨水广场
14 15 13
4
7
2
1
8 1 2 3 4 5 6 7 8
8
8
10
5
三林活水公园
9
10 11 12 13 14 15
文萃大道 文萃广场 三林湾滨水广场 社区景观绿轴 三林活水公园 社区公园 社区服务中心/幼儿园 商住混用街屋 中高层住宅 商住混用建筑 花园住宅 生态住宅 滨水商业/办公 公共服务建筑 滨水绿廊
新开挖人工湖及湿地面积： 新开挖水体总面积：≥ 5.1 公顷
目标水面率8% 调整河道后水系总水面率 6.86% 新开挖水面面积 =446.2公顷×（8%-6.86%） 约为5.1公顷
设计方案：人工湖面积4.3 公顷；湿地区面积0.8公顷；湖区 及湿地面积比约为5.4，符合上述配比范围。
《人工湿地污水处理工程技术规范》6.4.2.2条： A.表面流人工湿地的水深宜为0.3m~0.5m。 B.表面流人工湿地每单元的长宽比宜控制在 3:1~5:1，当区域受限 ，长宽比>10:1时，需要 计算死水曲线。 C.表面流人工湿地的水力坡度宜小于 0.5％。
7 6
9
9
9
5
12
6
社区公园
12 12
15
滨水绿廊
以体现海派文化精髓的空间 承载当代海派生活
撷取传统海派元素 营造当代海派生活体验空间
海派空间组成
鱼骨结构街巷空间
以传统鱼骨结构组织海派邻里感的居民公 共活动空间
弄堂口/过街楼
宜人尺度里弄空间
转化弄堂口/过街楼传统元素塑造街区门户
撷取适合的空间尺度围塑宜人的生活里 弄空间
高层综合社区 FAR 4.0
撷取传统海派元素 营造当代海派生活体验空间
上海城市肌理研究
鱼骨状街巷
东西向宽度 80m 南北向进深 120-150m 南北每80m辅以服务性巷道 主/次干道与支路网形成2x2路网结构
当代海派生活体验空间当代城市海派生活空间型态创新
界面塑造 空间围合 开放空间与绿色通廊 鱼骨状街巷空间