2018贵阳市房屋租赁合同范本

2018贵阳市房屋租赁合同范本

出租人（甲方）：_____________________证件类型及编号：_____________________ 承租人（乙方）：_____________________证件类型及编号：_____________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方托付代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本事情

（一）房屋坐降于贵阳市______________区（县）______________街道办事处（乡镇）_______________________________________,建造面积_______平方米.

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号：______________,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______________.

第二条房屋租赁事情及登记备案

（一）租赁用途：______________；如租赁用途为居住的,居住人数为：________.

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方.

（二）租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施,并将房屋清理打扫洁净.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等事情进行验收,结清各自应当承担的费用.乙方承租的,同等条件下享有优先权.

（三）乙方无房屋所有权,乙方在经营活动中如需进行转让必须经甲方接受.同时只能转让乙方的自有设备设施.

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：________元/月,租金总计：人民币________元整（￥：________________________）.

租金支付方式：季度付,各期租金支付日期:________,________.

（二）押金：人民币________元整（￥：________________________）租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,_____________________由乙方承担：

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业治理费.

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建造结构和设备设施符合建造、消防、治安、卫生等方面的安全条件,别得危及人身安全；承租人保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业治理规约.

（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、关于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修.逾期别维修的,乙方可代为

维修,费用由甲方承担.因维修房屋妨碍乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限.

2、因乙方保管别当或别合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.

第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致,能够解除本合同.

（二）因别可抗力导致本合同无法履行的,本合同自行解除.

（三）甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：

1、交付的房屋严峻别符合合同约定或妨碍乙方安全、健康的.

2、别承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的.

（四）乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋：

1、擅自改变房屋用途的.

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.

3、保管别当或别合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒别赔偿的.

4、利用房屋从事违法活动、伤害公共利益或者影响他人正常工作、日子的.

5、擅自将房屋合租、转租、转让给第三人的.

（五）其他法定的合同解除情形.

第八条违约责任

（一）租赁期内,乙方需提早退租的,应提早_____日通知对方,并按月租金的_____%支付违约金,甲方还应退还相应的租金金.

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方财产损失的,甲方应承担赔偿责任.

（三）甲方未按约定时刻交付该房屋或者乙方别按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时刻返还房屋的,应按______________________________标准支付违约金.

第九条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协商别成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.

第十条其他约定事项

_____________________________________________________________________

本合同经双方签字盖章后生效.本合同（及附件）一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份.

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

20XX租房合同范本+简洁版

20XX租房合同范本1

出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________

承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________

依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本事情

甲方将自有的坐降在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用.

第二条：租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回.

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方.

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时,乙方须交清欠费.

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间,乙方别得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方接受,并承担装修改造费用.租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状.

第七条：租赁期满

租赁期满后,如乙方要求租赁,则须提早___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复.如接受租赁,则续签租赁合同.同等条件下,乙方享有优先租赁的权利.

第八条：提早终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提早_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效.

受别可抗力因素妨碍,甲方必须终止合并且,普通应提早_____个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方别予补偿.

第九条：违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金.

第十条：本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.

甲方：乙方：

年月日

20XX租房合同范本2

出租方：身份证号码：(以下简称甲方)

承租方：身份证号码：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议：

一、甲方将位于市区建造面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日止,计个月.