《十大城市房地产价格指数(2019年11月)》

1 本报告发布的十大城市新房价格指数，与每月发布的百城价格指数在数据采集上一致，但在编制规则、起始时间有所区别：新房价格指数包 括城市综合指数、住宅指数、商铺及写字楼指数，最早可追溯到 1994 年，能够更全面地把握当地房价走势。2014 年 6 月对住宅指数编制规 则中的样本权重设置、样本处理方法进行了调整，为保证数据连续性，对 2012 年 1 月以来的数据采用新方法进行了更新，具体调整方案参见 《关于“中国房地产指数系统”调整说明》。相关历史数据请查看房天下产业网：/index/
十大城市中，四个城市普通住宅租赁价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平。环比来看，武汉环比上涨 0.59%，涨幅最大；成都、南京环比分别上涨 0.42%、0.12%；上海止跌转涨，涨幅最小，为 0.05%；杭州环比下跌 0.85%，跌幅最大；重庆、深圳等 4 个城市跌幅在 0.1%-0.7%之间；广州环比下跌 0.09%，跌幅最小。同比来看，十 大城市中半数城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加两个，北京、广州涨幅较大。
重庆
1284 -0.54% 0.47%
1103 -0.81% 0.55%
1129 -0.35% 0.44% 2872
0.00% 0.31%
南京
1984 -0.20% -0.10% 1795 -0.11% 1.13% 2822 -0.21% -3.09% 2145 -0.83% -1.47%
杭州
2447 0.33% 0.95% 2427 0.37% 1.63% 2689 0.26% -0.48% 2229
新房价格指数1：仅两个城市综合指数环比上涨，较上月减少一个
表：2019 年 11 月十大城市新房价格指数
城市
城市综合指数 指数 环比 同比
住宅指数 指数 环比 同比
写字楼指数 指数 环比 同比
商铺指数 指数 环比 同比
北京
4477 -0.02% 0.36% 4560 -0.02% 0.51% 4369 0.00% -0.36% 4014 -0.17% 0.27%
环比来看，仅两个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个。2019 年 11 月，2 个城市综合指数环
比上涨。具体来看，杭州、上海环比分别上涨 0.33%、0.25%，其中杭州涨幅较上月扩大 0.29 个百分点；天津环比下
跌 0.60%，跌幅最大；重庆、广州等 6 个城市跌幅在 0.1%-0.6%之间，其中重庆环比下跌 0.54%，跌幅较上月扩大 0.15
十大城市中，三个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，上海止跌转涨。环比来看， 3 个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨。具体来看，深圳环比上涨 0.52%，涨幅依旧最大；南京、上海环比分别上 涨 0.13%、0.01%；天津、重庆环比分别下跌 1.35%、1.04%；成都、北京等 5 个城市跌幅在 0.3%-0.8%之间。同比 来看，十大城市中八个城市主城区二手住宅价格指数下跌，下跌城市数量与上月持平，南京、深圳继续上涨。
中指研究院 中国房地产指数系统
2019 年 11 月十大城市房地产价格指数
中国房地产指数系统发布 2019 年 11 月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市中，仅两个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个。环比来看，杭州、上海环比分别上
涨 0.33%、0.25%；天津环比下跌 0.60%，跌幅最大；重庆、广州等 6 个城市跌幅在 0.1%-0.6%之间；北京环比下跌
0.22% -0.93%
天津
2163 -0.60% -1.64% 2014 -0.20% -0.93% 2020 -1.17% -3.99% 3490 -1.88% -2.68%
武汉
1637 -0.12% 0.80% 1609 -0.06% 1.26%
932
-0.11% -0.32% 2908 -0.38% -0.45%
本报告数据来自 CREIS 中指数据、中国房地产指数系统或其他公开资料。详情请查询 或致电 400-630-1230、 010-56319252
1
中指研究院 中国房地产指数系统
城市综合指数
中指研究院 中国房地产指数系统 电 话：010-56319252 邮 箱：baiyanjun@
0.00% -1.94%
成都
1509 -0.33% 0.87%
1160 0.17% 2.11%
1580 -1.13% -1.50% 4021 -0.98% -0.25%
注：“城市综合指数”=“住宅指数”×权重+“写字楼指数”×权重+“商铺指数”×权重。
数据来源：CREIS 中指数据，
上海
3574 0.25% 0.37% 3526 0.23% 0.40% 4409 0.52% 0.85% 2682
0.00% -1.11%
广州
3244 -0.52% -0.89% 3170 -0.84% -0.53% 2424 -0.49% 2.11%
5024
0.94% -4.58%
深圳
5232 -0.23% 0.19% 4935 0.00% 0.76% 6319 -1.34% -1.20% 5831
0.02%，跌最小。同比来看，十大城市中七个城市综合指数上涨，上涨城市数量与上月持平，杭州上涨 0.95%，涨幅
最大，较上月扩大 0.21 个百分点。 十大城市中，三个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个，成都继续上涨。环比来看，杭州
环比上涨 0.37%，涨幅最大；上海、成都环比分别上涨 0.23%、0.17%；深圳住宅价格指数与上月持平；广州、重庆 环比分别下跌 0.84%、0.81%；天津、南京环比分别下跌 0.20%、0.11%；武汉、北京跌幅均在 0.1%以内。同比来看， 十大城市中 8 个城市住宅格指数上涨，上涨城市数量与上月持平；广州止涨转跌，跌幅为 0.53%。
个百分点；北京环比下跌 0.02%，跌幅最小，较上月收窄 0.09 个百分点。
同比来看，十大城市中七个城市综合指数上涨，上涨城市数量与上月持平。2019 年 11 月，7 个城市综合指数同