物业管理消防安全培训教程(共51张PPT)
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物业消防培训PPT课件
协助扑救
配合消防部门的工作，提供必要的支持和协助，如提供水源、清理障碍等，共同 扑灭火灾。
案例分析
05
物业火灾事故案例介绍
案例一
某高层住宅楼火灾
案例二
某商业广场火灾
案例三
某办公楼火灾
火灾原因分析
案例一
01
电气线路老化引发火灾
案例二
02
餐饮场所油烟管道起火
案例三
03
办公设备过载导致火灾
经验教训与防范措施
对演练过程中发现的问题进行总结和改进，优化疏散预 案。
定期组织应急疏散演练，提高居民在紧急情况下的应对 能力。
加强对应急疏散设施的维护和管理，确保其完好有效。
火灾应急处理
04
火灾报警与接警处置程序
火灾报警
一旦发现火情，应立即按下火灾 报警按钮或拨打消防报警电话， 同时大声呼救，通知其他人员。
接警处置
。
消防宣传与培训
制定消防宣传与培训计划，明确宣传 和培训内容、对象和时间。
定期组织消防培训，加强相关人员的 消防技能和应急处置能力。
通过多种渠道进行消防宣传，提高居 民的消防安全意识和知识水平。
对宣传和培训效果进行评估，根据反 馈进行改进和优化。
应急疏散与演练
制定详细的应急疏散预案，明确疏散路线、责任人和指 挥体系。
制定应急预案并组织演练
提高物业管理人员和居民应对火灾等突发事件的应急处置能力。
建立消防安全责任制
明确各级管理人员和员工的消防安全职责，确保消防安全工作得到 有效落实。
加强消防宣传与培训力度
1 2 3
开展消防安全知识宣传
通过宣传栏、海报、微信公众号等多种渠道，向 居民普及消防安全知识，提高居民的消防安全意 识。
配合消防部门的工作，提供必要的支持和协助，如提供水源、清理障碍等，共同 扑灭火灾。
案例分析
05
物业火灾事故案例介绍
案例一
某高层住宅楼火灾
案例二
某商业广场火灾
案例三
某办公楼火灾
火灾原因分析
案例一
01
电气线路老化引发火灾
案例二
02
餐饮场所油烟管道起火
案例三
03
办公设备过载导致火灾
经验教训与防范措施
对演练过程中发现的问题进行总结和改进，优化疏散预 案。
定期组织应急疏散演练，提高居民在紧急情况下的应对 能力。
加强对应急疏散设施的维护和管理，确保其完好有效。
火灾应急处理
04
火灾报警与接警处置程序
火灾报警
一旦发现火情，应立即按下火灾 报警按钮或拨打消防报警电话， 同时大声呼救，通知其他人员。
接警处置
。
消防宣传与培训
制定消防宣传与培训计划，明确宣传 和培训内容、对象和时间。
定期组织消防培训，加强相关人员的 消防技能和应急处置能力。
通过多种渠道进行消防宣传，提高居 民的消防安全意识和知识水平。
对宣传和培训效果进行评估，根据反 馈进行改进和优化。
应急疏散与演练
制定详细的应急疏散预案，明确疏散路线、责任人和指 挥体系。
制定应急预案并组织演练
提高物业管理人员和居民应对火灾等突发事件的应急处置能力。
建立消防安全责任制
明确各级管理人员和员工的消防安全职责，确保消防安全工作得到 有效落实。
加强消防宣传与培训力度
1 2 3
开展消防安全知识宣传
通过宣传栏、海报、微信公众号等多种渠道，向 居民普及消防安全知识，提高居民的消防安全意 识。
物业管理培训系列之消防安全知识培训课件PPT
保障企业、员 工的财产安全
控制和杜绝火 险事故的发生
➢ 加强全员的防火意识 ➢ 熟悉公司各区域的消防设施消防器材的所在位置 ➢ 掌握常见消防器材的使用方法 ➢ 掌握火警险(灾)发生后的报警程序 ➢ 掌握灭火技能及疏散逃生、自救的办法
消防培训目的
Purpose of fire training
一、四懂
用力压下把手
第五步
朝火源根部喷
消防器材及使用
Firefighting equipment and usage
推车式干粉灭火器使用方法
将干粉车推或拉到现场,右手抓住喷粉枪，左手顺势展 开喷粉胶管、直至平直，不能弯曲或打圈。除去铅封 、拔掉保险销;用手掌使劲按下供气阀门,尽手把持喷粉 枪管托、有手把持枪把用手指扳动喷粉开关，对准火 焰喷射、不断酱前左右摆动喷枪，把干粉笼罩住燃烧 区，直至把火扑灭为止。
3、冷却法
将灭火剂(水、二氧化碳等)直接喷射到燃烧物上把 燃烧物的温度降低到可燃点以下,使燃烧停止;或者 将灭火剂喷洒在火源附近的可燃物上，使其不受火 焰辐射热的威胁，避免形成新的着火点.此法为灭火 的主要方法!
灭火的 基本方法
2、窒息法
阻止空气流入燃烧区域,或用不燃烧的惰性气体冲淡 空气使燃烧物得不到足够的氧气而熄灭.如用二氧化 碳氮气、水蒸气等惰性气体灌注容器设备,用石棉毯 、湿麻袋、湿棉被、黄沙等不燃物或难燃物覆盖在 燃烧物上，封闭起火的建筑或设备的门窗、孔洞等 等。
PART-02
消防安全培训
消防器材及使用
Firefighting equipment and usage
一、学会识别和使用手提式灭火器
灭火器的压力表，指针指向绿区表示压力正常；指向红区为压力不足；指 向黄区为压力过高。
物业消防含动画培训动画课件ppt
• 消防宣传内容： * 火灾预防：宣传火灾的危害、原因及预防措施 * 灭火方法：介绍不同类型 火灾的灭火方法和注意事项 * 逃生自救：教授火灾逃生技巧和自救方法
• * 火灾预防：宣传火灾的危害、原因及预防措施 • * 灭火方法：介绍不同类型火灾的灭火方法和注意事项 • * 逃生自救：教授火灾逃生技巧和自救方法
未来物业消防安全工作展望
提高物业人员的消防安全意 识和技能
定期开展消防安全检查和隐 患排查
建立完善的消防安全管理体 系
加强与相关部门的协作和沟 通
稻壳学院
THANK YOU
汇报人：
汇报时间：20XX/01/01
培训教育对象及目标设定
培训对象：物业管理人员、保安、清洁工等 培训目标：提高消防安全意识，掌握基本的消防知识和技能，能够正确使 用消防器材，及时发现并处理火灾隐患 培训内容：消防法律法规、火灾预防、灭火器材使用、疏散逃生等
培训方式：理论讲解、案例分析、实操演练等
培训教育内容与方法探讨
培训教育内容：消防法 律法规、消防安全知识、 火灾预防与扑救、应急 疏散与逃生等
火灾应急预案制定与演练
应急预案的制定：明确应急组织、通讯联络、现场处置、医疗救护、安全防护等方面的要求 应急预案的演练：定期组织员工进行消防演练，提高员工的应急处理能力 演练的评估与改进：对应急预案的演练进行评估，总结经验教训，不断完善应急预案 演练的宣传与培训：加强员工对应急预案的宣传和培训，提高员工的消防安全意识
• 消防宣传形式选择： * 宣传册：制作消防宣传册，分发给居民和员工 * 宣传栏：在社区、物 业等公共场所设置消防宣传栏 * 宣传讲座：组织专业人员开展消防知识讲座，提高居民和员 工的消防意识 * 宣传活动：举办消防演练、灭火比赛等宣传活动，增强居民和员工的消防实 践能力
• * 火灾预防：宣传火灾的危害、原因及预防措施 • * 灭火方法：介绍不同类型火灾的灭火方法和注意事项 • * 逃生自救：教授火灾逃生技巧和自救方法
未来物业消防安全工作展望
提高物业人员的消防安全意 识和技能
定期开展消防安全检查和隐 患排查
建立完善的消防安全管理体 系
加强与相关部门的协作和沟 通
稻壳学院
THANK YOU
汇报人：
汇报时间：20XX/01/01
培训教育对象及目标设定
培训对象：物业管理人员、保安、清洁工等 培训目标：提高消防安全意识，掌握基本的消防知识和技能，能够正确使 用消防器材，及时发现并处理火灾隐患 培训内容：消防法律法规、火灾预防、灭火器材使用、疏散逃生等
培训方式：理论讲解、案例分析、实操演练等
培训教育内容与方法探讨
培训教育内容：消防法 律法规、消防安全知识、 火灾预防与扑救、应急 疏散与逃生等
火灾应急预案制定与演练
应急预案的制定：明确应急组织、通讯联络、现场处置、医疗救护、安全防护等方面的要求 应急预案的演练：定期组织员工进行消防演练，提高员工的应急处理能力 演练的评估与改进：对应急预案的演练进行评估，总结经验教训，不断完善应急预案 演练的宣传与培训：加强员工对应急预案的宣传和培训，提高员工的消防安全意识
• 消防宣传形式选择： * 宣传册：制作消防宣传册，分发给居民和员工 * 宣传栏：在社区、物 业等公共场所设置消防宣传栏 * 宣传讲座：组织专业人员开展消防知识讲座，提高居民和员 工的消防意识 * 宣传活动：举办消防演练、灭火比赛等宣传活动，增强居民和员工的消防实 践能力
物业管理有限公司消防培训课件
2020/4/16
火灾是如何让形成的
(二）液体、固体火焰 液面上的蒸汽达到一定浓度以后，蒸
汽与空气的混合气遇火源会发生燃烧，这时的燃 烧是预混燃烧，火焰是预混火焰。当预混气燃烧 完以后，其后的燃烧则是蒸汽不断蒸发进入火焰 面，空气从周围环境不断扩散到火焰面，于是火 焰面一边混合一边燃烧。所以液体燃烧的主要方 式是扩散燃烧，其火焰是扩散火焰。固体可燃物 受热后不断释放出热裂解产物进入火焰，与环境 中不断扩散进入火焰的空气边混合边燃烧，所以 固体燃烧火焰也是扩散火焰。
消防案例
触目惊心的数字
☆我国火灾损失正呈迅速上升的趋势，每年火灾直接财产损失已 超过12亿.中国的GDP连续多年均保持了8%的高位增长，却鲜有 人知道每年因公共安全问题造成的GDP损失高达6%，这些问题每 年夺去了20多万人的宝贵生命。其中火灾是危害最持久、最惨烈 的灾害之一。我国每年因火灾死伤的人数都在几千人。据公安部 统计，2019年共发生火灾254811起，死亡2497人，伤3098人。 这伤亡的几千人中，占大多数都是由于群死群伤造成的。另据统 计，20世纪全世界一次性火灾死亡超过100人的大火26起，其中 我国就占3起，烧死1250人，可见我国火灾群死群伤形势之严势， 已成为当今必须认真研究和发求预防措施的新课题。
2020/4/16
火灾的性质区分
按燃烧物的燃烧特性，可将火灾划分为四个类别： A类：天然固体有机物燃烧，如木、棉、竹、麻、草等及其制成品， 这类火燃烧后有余烬。 B类：液体或可融化固体的燃烧，如油脂类、石蜡类。 C类：可燃气体的燃烧，如煤气、液化石油气等。这类燃烧发生之前 常可先行爆炸。 D类：碱金属燃烧，如锂、钠、钾、镁、铝等。这类燃烧反应剧烈， 不可用常规灭火剂灭火。
灭火器的使用方法
火灾是如何让形成的
(二）液体、固体火焰 液面上的蒸汽达到一定浓度以后，蒸
汽与空气的混合气遇火源会发生燃烧，这时的燃 烧是预混燃烧，火焰是预混火焰。当预混气燃烧 完以后，其后的燃烧则是蒸汽不断蒸发进入火焰 面，空气从周围环境不断扩散到火焰面，于是火 焰面一边混合一边燃烧。所以液体燃烧的主要方 式是扩散燃烧，其火焰是扩散火焰。固体可燃物 受热后不断释放出热裂解产物进入火焰，与环境 中不断扩散进入火焰的空气边混合边燃烧，所以 固体燃烧火焰也是扩散火焰。
消防案例
触目惊心的数字
☆我国火灾损失正呈迅速上升的趋势，每年火灾直接财产损失已 超过12亿.中国的GDP连续多年均保持了8%的高位增长，却鲜有 人知道每年因公共安全问题造成的GDP损失高达6%，这些问题每 年夺去了20多万人的宝贵生命。其中火灾是危害最持久、最惨烈 的灾害之一。我国每年因火灾死伤的人数都在几千人。据公安部 统计，2019年共发生火灾254811起，死亡2497人，伤3098人。 这伤亡的几千人中，占大多数都是由于群死群伤造成的。另据统 计，20世纪全世界一次性火灾死亡超过100人的大火26起，其中 我国就占3起，烧死1250人，可见我国火灾群死群伤形势之严势， 已成为当今必须认真研究和发求预防措施的新课题。
2020/4/16
火灾的性质区分
按燃烧物的燃烧特性，可将火灾划分为四个类别： A类：天然固体有机物燃烧，如木、棉、竹、麻、草等及其制成品， 这类火燃烧后有余烬。 B类：液体或可融化固体的燃烧，如油脂类、石蜡类。 C类：可燃气体的燃烧，如煤气、液化石油气等。这类燃烧发生之前 常可先行爆炸。 D类：碱金属燃烧，如锂、钠、钾、镁、铝等。这类燃烧反应剧烈， 不可用常规灭火剂灭火。
灭火器的使用方法
物业公司消防培训课件(全面版)课件
消防设施和器材的使用与维护
物业管理人员应熟悉各类消防设施和器材的使用方法和操作规程，定期进行检查和维护， 确保其完好有效。同时，应定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
物业公司消防管理职
02
责
消防安全制度建设
制定消防安全管理制度和操作规程
物业公司应制定详细的消防安全管理制度和操作规程，明确各级人员的消防安 全职责和操作要求。
火灾的分类
根据物质燃烧特性，火灾分为A、B、C、D、E五类。A类火灾为固体物质火灾，如木材、纸张等；B类火灾为液 体或可熔化固体物质火灾，如石油、蜡烛等；C类火灾为气体火灾，如天然气、液化石油气等；D类火灾为金属 火灾，如钠、镁等；E类火灾为带电物体火灾，如电线电缆、电器等。
灭火的基本原理和方法
灭火的基本原理
定期修订制度
根据实际情况和法律法规的变化，物业公司应定期对消防安全管理制度进行修 订和完善，确保其始终能反映当前的安全要求。
消防安全宣传教育
定期组织消防安全培训
物业公司应定期组织业主和员工参加 消防安全培训，提高他们的消防安全 意识和自救互救能力。
开展消防安全宣传活动
通过宣传栏、海报、微信公众号等多 种形式，向业主和员工普及消防安全 知识，提高他们的消防安全意识。
干粉、二氧化碳或四氯化碳灭火器等。
消防设施和器材的使用与维护
消防设施
主要包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等。这些设施在火灾发生时能够 自动或手动启动，协助扑灭火灾和疏散人员。
消防器材
主要包括灭火器、灭火毯、消防栓等。灭火器是常见的消防器材，使用时需注意检查压力 和有效期，掌握正确的使用方法；灭火毯主要用于扑灭小型的油锅火或覆盖在可燃物上控 制火势蔓延；消防栓则可用于提供水源进行灭火。
物业管理人员应熟悉各类消防设施和器材的使用方法和操作规程，定期进行检查和维护， 确保其完好有效。同时，应定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
物业公司消防管理职
02
责
消防安全制度建设
制定消防安全管理制度和操作规程
物业公司应制定详细的消防安全管理制度和操作规程，明确各级人员的消防安 全职责和操作要求。
火灾的分类
根据物质燃烧特性，火灾分为A、B、C、D、E五类。A类火灾为固体物质火灾，如木材、纸张等；B类火灾为液 体或可熔化固体物质火灾，如石油、蜡烛等；C类火灾为气体火灾，如天然气、液化石油气等；D类火灾为金属 火灾，如钠、镁等；E类火灾为带电物体火灾，如电线电缆、电器等。
灭火的基本原理和方法
灭火的基本原理
定期修订制度
根据实际情况和法律法规的变化，物业公司应定期对消防安全管理制度进行修 订和完善，确保其始终能反映当前的安全要求。
消防安全宣传教育
定期组织消防安全培训
物业公司应定期组织业主和员工参加 消防安全培训，提高他们的消防安全 意识和自救互救能力。
开展消防安全宣传活动
通过宣传栏、海报、微信公众号等多 种形式，向业主和员工普及消防安全 知识，提高他们的消防安全意识。
干粉、二氧化碳或四氯化碳灭火器等。
消防设施和器材的使用与维护
消防设施
主要包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等。这些设施在火灾发生时能够 自动或手动启动，协助扑灭火灾和疏散人员。
消防器材
主要包括灭火器、灭火毯、消防栓等。灭火器是常见的消防器材，使用时需注意检查压力 和有效期，掌握正确的使用方法；灭火毯主要用于扑灭小型的油锅火或覆盖在可燃物上控 制火势蔓延；消防栓则可用于提供水源进行灭火。
物业公司消防培训PPT课件(全面版)
• 四、燃烧中的几个常用概念 • １．闪燃：在液体（固体）表面上能 产生足够的可燃蒸气，遇火能产生一闪 即灭的火焰的燃烧现象称为闪燃。 ２．阴燃：没有火焰的缓慢燃烧现象 称为阴燃。 ３．爆燃：以亚音速传播的爆炸称为 爆燃。
• ４．自燃：可燃物质在没有外部明火等 火源的作用下，因受热或自身发热并蓄 热所产生的自行燃烧现象称为自燃。亦 即物质在无外界引火源条件下，由于其 本身内部所进行的生物、物理、化学过 程而产生热量，使温度上升，最后自行 燃烧起来的现象。
• 火灾按其损失分为以下三类 • 特大火灾：直接财产损失100万元以上； 或者受灾50户以上；或者死亡10以上； 或者重伤20人以上；或者死亡、重伤20 人以上。
• 重大火灾：直接财产损失30万元以上；或 者受灾30户以上；或者死亡3以上；或者重 伤10人以上；或者死亡、重伤10人以上。 • 一般火灾:不具有以上情形的火灾。
• ８．氧指数：是指在规定条件下，固体 材料在氧、氮混合气流中，维持平稳燃 烧所需的最低氧含量。氧指数高表示材 料不易燃烧，氧指数低表示材料容易燃 烧，一般认为氧指数＜22属于易燃材料， 氧指数在22---27之间属可燃材料，氧指 数＞27属难燃材料。
• ９．可燃液体的燃烧特点：可燃液体的 燃烧实际上是可燃蒸气的燃烧，因此， 液体是否能发生燃烧，燃烧速率的高低 与液体的蒸气压、闪点、沸点和蒸发速 率等性质有关。在不同类型油类的敞口 贮罐的火灾中容易出现三种特殊现象： 沸溢、喷溅和冒泡。 沸溢现象：液体在燃烧过程中，由于 不断向液层内传热，会使含有水分、粘 度大、沸点在
•
1998年3月5日下午3时许，西安煤气 公司液化气发生泄露着火，引起储罐爆 炸，造成44人伤亡（其中死亡11人，消 防人员7人、液化气站工作人员4人）
物业服务企业消防安全培训课件
4
如何组织开展消防安全提示
三个一消防宣传 体验活动
查看一次就近灭火器
学习使用一次就近消火栓
带家人夜间走一次疏散通道
三个一消防宣传海报
如何组织开展消防安全提示
三个一消防宣传 体验活动
查看一次就近灭火器
学习使用一次就近消火栓
带家人夜间走一次疏散通道
三个一动画
谢谢！
不妥之处敬请批评正！
气体灭火系统体灭火系统通常有二氧化碳、七佛丙烷、热气溶胶等，分为柜式、组合式、悬挂式等类别
气体灭火系统
如何确保消防设施器材完好有效
用一套气体灭火剂储存装置通过管网的选择分配，保护两个或两个以上防护区的灭火系统。
气体灭火系统Βιβλιοθήκη 如何确保消防设施器材完好有效
没有水渍损失、电绝缘性好、灭火后无残留，易于清理，但灭火设备价值相对较高，主要用于通信机房、精密仪器设备间等场所。
85层
底层
35分钟
33层
30秒
如何确保消防设施器材完好有效
5、应急广播系统
在发生火灾时，通知着火建筑物内的人发生火灾的位置，相应楼层中的人员如何疏散，向哪个方向疏散，音量通常高于环境音量的15分贝。
如何确保消防设施器材完好有效
6、灭火器
分为水性灭火器、干粉灭火器、二氧化碳灭火器等，压力表介绍，使用的要诀有五步，提、拔、瞄、按、扫。
包括
2盘水带
一支16mm或19mm水枪
一个消火栓卡扣
一个起泵按钮
如何确保消防设施器材完好有效
检查消火栓系统是否有效除了基本组件是否齐全外，查下屋顶的消火栓是否有水，压力是否达标，通常为0.05MPA。
0.05MPA
如何确保消防设施器材完好有效
物业管理消防安全培训教程ppt演示课件PPT51页
37
第38页，共51页。
同楼层之间及不同区域安装防火卷帘等。
10
第11页，共51页。
六、灭火的基本方法
由燃烧所必备的几个基本条件可以得知，灭火就 是破坏燃烧条件，使燃烧反应终止的过程。其基 本原理归纳为以下四个方面：
1、冷却灭火：对一般可燃物来说，能够持续燃 烧的条件之一就是它们在火焰或热的作用下达到 各自的着火温度。因此，对一般可燃物质，将可 燃物冷却到其燃点或闪点以下，燃烧反应就会中 止。水的灭火机理主要是冷却作用。
5、及时报告火灾现场有关情况。 （1）人员情况 （2）易燃易爆、贵重物品
(3)水源的情况 6、积极配合消防部门扑灭火灾，救人救物。 7、要保护好火灾现场，为调查火灾原因做好 准备。
15
第16页，共51页。
八、火场救人的方法：
1、救人的方针：以“先人后物”的为原则。 2、在火场寻人时主要靠：喊、叫、摸、看 3、特别要注意的地点：通向出入口的通道；床
11
第12页，共51页。
2、窒息灭火：各种可燃物的燃烧都必须在其 最低氧气浓度以上进行 ，否则燃烧不能持续
进行。因此，通过降低燃烧物周围的氧气浓 度可以起到灭火的作用。通常使用的二氧化
碳、氮气、水蒸气等的灭火机理主要是窒息 作用。
3、隔离灭火：是根据发生燃烧必须具备可燃
物这一条件，将易燃物邻近的可燃物隔离开， 防止燃烧进一步扩大。
4、抑制灭火：就是将灭火剂喷在燃烧物上，
使其参与燃烧反应，使燃烧中产生的游离基
消失，形成稳定分子或低活性游离基，从而
使燃烧终止。
12
第13页，共51页。
七、发生火灾怎么办？
1、一旦出现发生火灾，要迅速果断地会使用灭 火器去救火。 2、要迅速报警：
第38页，共51页。
同楼层之间及不同区域安装防火卷帘等。
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第11页，共51页。
六、灭火的基本方法
由燃烧所必备的几个基本条件可以得知，灭火就 是破坏燃烧条件，使燃烧反应终止的过程。其基 本原理归纳为以下四个方面：
1、冷却灭火：对一般可燃物来说，能够持续燃 烧的条件之一就是它们在火焰或热的作用下达到 各自的着火温度。因此，对一般可燃物质，将可 燃物冷却到其燃点或闪点以下，燃烧反应就会中 止。水的灭火机理主要是冷却作用。
5、及时报告火灾现场有关情况。 （1）人员情况 （2）易燃易爆、贵重物品
(3)水源的情况 6、积极配合消防部门扑灭火灾，救人救物。 7、要保护好火灾现场，为调查火灾原因做好 准备。
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第16页，共51页。
八、火场救人的方法：
1、救人的方针：以“先人后物”的为原则。 2、在火场寻人时主要靠：喊、叫、摸、看 3、特别要注意的地点：通向出入口的通道；床
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第12页，共51页。
2、窒息灭火：各种可燃物的燃烧都必须在其 最低氧气浓度以上进行 ，否则燃烧不能持续
进行。因此，通过降低燃烧物周围的氧气浓 度可以起到灭火的作用。通常使用的二氧化
碳、氮气、水蒸气等的灭火机理主要是窒息 作用。
3、隔离灭火：是根据发生燃烧必须具备可燃
物这一条件，将易燃物邻近的可燃物隔离开， 防止燃烧进一步扩大。
4、抑制灭火：就是将灭火剂喷在燃烧物上，
使其参与燃烧反应，使燃烧中产生的游离基
消失，形成稳定分子或低活性游离基，从而
使燃烧终止。
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第13页，共51页。
七、发生火灾怎么办？
1、一旦出现发生火灾，要迅速果断地会使用灭 火器去救火。 2、要迅速报警：
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汇报人：
应急演练的开展：定期组织物业员工进行应急演练，提高员工的应急处理 能力。
应急设施的维护：定期检查和维护物业的消防设施、报警系统等应急设施， 确保其正常运行。
应急演练的组织与实施
确定演练目标：明确演练的目的和目标，确保演练有针对性和实效性。
制定演练计划：根据演练目标，制定详细的演练计划，包括演练时 间、地点、参与人员、演练内容等。
消防安全检查的内容和标准 检查记录的填写和注意事项 报告的编写方法和要求 检查记录与报告的存档与保管
01
物业消防应急预案与演练
应急预案的制定与完善
应急预案的制定：根据物业的实际情况，制定相应的应急预案，包括火灾、 地震等突发事件的处理方案。
应急预案的完善：定期对预案进行评估和修订，确保预案的时效性和可 行性。同时，加强与相关部门的沟通和协作，共同完善应急预案。
果等
改进措施：根 据评估结果， 针对存在的问 题和不足，制 定相应的改进 措施，如加强 培训、完善预
案等
持续改进：定 期进行应急演 练和评估，不 断优化应急预 案和改进措施， 提高物业消防 应急响应能力
01
物业消防安全宣传与培训
消防安全宣传的方式与内容
宣传方式：通过宣传栏、海报、宣传册等多种形式进行宣传 宣传内容：介绍火灾的危害、预防措施、应急处理方法等 宣传对象：物业员工、业主、租户等 宣传频率：定期进行，确保信息的及时更新和有效传播
稻壳公司
物业消防培训课件 ppt
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汇报人：
目录
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01
物业消防安全概述
02
物业消防设施设备
03
物业消防安全检查与维护
物业消防安全培训课件
物业消防安全培训课件一、引言火灾是一种极具破坏性的灾害，它可能在瞬间摧毁我们的家园，威胁到我们的生命和财产安全。
对于物业管理来说，确保小区或建筑物的消防安全是至关重要的职责。
因此，本次培训旨在提高物业工作人员的消防安全意识和应急处理能力，以保障业主的生命财产安全。
二、火灾的基本知识（一）火灾的定义和分类火灾是指在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。
根据燃烧物质的不同，火灾可以分为 A 类（固体火灾，如木材、纸张等）、B类（液体或可熔化的固体火灾，如汽油、石蜡等）、C 类（气体火灾，如煤气、天然气等）、D 类（金属火灾，如钾、钠等）和 E 类（带电火灾，物体带电燃烧的火灾）。
（二）燃烧的条件燃烧必须同时具备三个条件：可燃物、助燃物（通常为氧气）和引火源（能够使可燃物与助燃物发生燃烧反应的能量来源）。
只有这三个条件同时具备，并且相互作用，燃烧才会发生。
（三）火灾的发展阶段火灾通常经历初起阶段、发展阶段、猛烈阶段和熄灭阶段。
初起阶段是灭火的最佳时机，此时火势较小，容易控制。
发展阶段火势逐渐增大，温度升高。
猛烈阶段火势达到最大，破坏力最强。
熄灭阶段火灾逐渐熄灭，但仍需注意防止复燃。
三、物业消防设施与设备（一）常见的消防设施1、火灾自动报警系统包括探测器（感烟、感温等）、手动报警按钮、报警控制器等，能够及时发现火灾并发出警报。
2、自动喷水灭火系统分为湿式、干式、预作用式等，当火灾发生时，喷头自动喷水灭火。
3、消火栓系统提供灭火用水，包括室内消火栓和室外消火栓。
4、防烟排烟系统用于排除火灾产生的烟雾，保障人员疏散和灭火工作的顺利进行。
5、疏散指示标志和应急照明在火灾时为人员疏散提供指示和照明。
（二）消防设备的维护与管理1、定期检查和测试确保消防设施设备的正常运行，发现问题及时维修和更换。
2、保持通道畅通消防通道、疏散楼梯等应保持畅通无阻，不得堆放杂物。
3、标识清晰消防设施设备应有明显的标识和操作说明。
四、物业消防安全管理职责（一）制定消防安全制度包括防火巡查、检查制度，消防设施、器材维护管理制度，火灾隐患整改制度，用火、用电安全管理制度等。
物业消防知识培训课件PPT课件
案例二
某商业大厦发生火灾，起 火原因是违规存放易燃物 品。火灾造成多人伤亡， 财产损失严重。
案例三
某办公楼发生火灾，起火 原因是员工在办公室吸烟。 火灾造成部分办公室烧毁， 无人员伤亡。
灭火救援案例分析
案例一
某高层住宅楼发生火灾，消防员迅速赶到现场，通过云梯 和室内消火栓将火势控制住，成功解救被困人员。
感烟探测器
当发生火灾时，烟雾会触发探测器报警。
感温探测器
当发生火灾时，高温会触发探测器报警。
火灾预防与扑救
03
火灾的起因与预防
总结词
了解火灾的常见起因，采取有效 的预防措施，是减少火灾发生的
关键。
火灾起因
主要包括电气故障、燃气泄漏、 烟蒂等人为因素，以及自然灾害
如雷电、地震等。
预防措施
定期检查电气线路和设备，确保 燃气设备安全，严禁乱丢烟蒂， 以及通过安装火灾报警器、灭火
器等设备提高预防能力。
初期火灾的扑救
总结词：掌握初期火灾的扑救方法，及时控制火势，可 以降低火灾造成的损失。
发现火情后，应立即拨打火警电话，同时根据火势采取 适当的扑救措施，如使用灭火器、灭火毯等。
详细描述
若火势较大，应先疏散人员，确保人员安全，再采取灭 火措施。
疏散与逃生的方法
总结词：熟悉疏散与逃生的路线和步骤 ，掌握正确的逃生方法，是火灾发生时 保障生命安全的关键。
地方消防法规
根据不同地区的特点和需求，各地 可能还有相应的消防地方性法规， 物业公司也需要遵守。
行业标准和规范
在物业消防安全管理方面，还有一 些行业标准和规范，如《建筑消防 设施维护保养规范》等，物业公司 应参照执行。
物业消防安全的责任与义务
物业公司消防培训课件(全面版)课件
发现燃气泄漏时，应先关闭燃气阀门，开窗通风，切忌使用明火或开启电器开关。
使用燃气灶具时切勿离人，避免汤水溢出熄灭火焰引发燃气泄漏。
总结词：燃气火灾危险性高，预防和应对措施需严格遵守。
使用燃气时保持通风良好，定期检查燃气管道是否漏气。
燃气火灾的预防和应对措施
总结词：固体可燃物火灾常见于森林、草原等区域，预防和应对措施需得当。
引入先进技术和管理方法
03
积极引进先进的消防技术和设备，提高物业范围内的火灾预防和扑救能力。同时，学习借鉴其他地区或行业的先进管理经验和方法，优化消防安全管理体系，提升整体工作水平。
消防安全工作的持续改进和提升
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消防安全检查和隐患整改
物业公司应通过各种形式开展消防安全宣传活动，提高居民的消防安全意识和自救能力。
开展消防安全宣传活动
物业公司应定期组织消防安全培训，对员工和居民进行消防安全知识和技能的培训，提高其应对火灾的能力。
组织消防安全培训
消防安全宣传和培训的组织
03
火灾应急处理和疏散逃生
根据物业公司的实际情况，制定火灾应急预案，明确各部门和人员的职责和行动方案。
保持森林、草原等区域整洁，清除可燃物，减少火源。
禁止乱丢烟蒂、火柴等易燃物品。
发现固体可燃物火灾时，应迅速报警并使用灭火器或水灭火器进行扑救，切忌使用泡沫灭火器。
01
02
03
04
固体可燃物火灾的预防和应对措施
05
消防安全案例分析和经验总结
居民楼火灾案例
某高层居民楼因煤气泄漏引发火灾，造成严重的人员伤亡。分析火灾发生的原因、救援难点和应对措施，强调居民自救和逃生知识的重要性。
逃生技巧
矿产
矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。
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4、抑制灭火：就是将灭火剂喷在燃烧物上， 使其参与燃烧反应，使燃烧中产生的游离基 消失，形成稳定分子或低活性游离基，从而 使燃烧终止。
七、发生火灾怎么办？
1、一旦出现发生火灾，要迅速果断地会使用灭 火器去救火。 2、要迅速报警：
1）一旦发生火灾，要迅速拨打火警电话119 （根据火势情况） 2）在报警时： （1）要讲清起火单位的名称。 （2）道路名称，门牌号码。 （3）尽可能讲清起火的部位和燃烧的物质。
燃物冷却到其燃点或闪点以下，燃烧反应就会中 止。水的灭火机理主要是冷却作用。
2、窒息灭火：各种可燃物的燃烧都必须在其 最低氧气浓度以上进行 ，否则燃烧不能持续 进行。因此，通过降低燃烧物周围的氧气浓 度可以起到灭火的作用。通常使用的二氧化 碳、氮气、水蒸气等的灭火机理主要是窒息 作用。
3、隔离灭火：是根据发生燃烧必须具备可燃 物这一条件，将易燃物邻近的可燃物隔离开， 防止燃烧进一步扩大。
(3)水源的情况 6、积极配合消防部门扑灭火灾，救人救物。 7、要保护好火灾现场，为调查火灾原因做好 准备。
八、火场救人的方法：
1、救人的方针：以“先人后物”的为原则。 2、在火场寻人时主要靠：喊、叫、摸、看 3、特别要注意的地点：通向出入口的通道；床
2，助燃物，凡是能帮助和支持可燃物燃烧的物 质，即能让可燃物发生氧化反应的物质称为助 燃物（如空气，氧气，高锰酸钾等。）空气是 最常见的助燃物。
3，着火源，凡能引起可燃物及助燃物发生燃烧 反应的能量来源都称为着火源。着火源可分为： 明火，化学热能，电热能，光热能等（一般情 况下，可燃气体比可燃液体和可燃固体所需的 着火能量要少，着火源的温度越高越容易引起 可燃物燃烧）。
消防基础知识
前言
1、在社会日新月异发展，人民生活水平节节攀升的时 候。消防安全隐患之多，火灾事故所产生的影响和 损失之大，重视消防安全已逐渐被人们认识。
2、消防管理是物业管理的重要组成部分，已被物业管 理公司列为日常管理的一项重要内容。
义务消防员职责：
1、管理处所有员工均属于义务消防员. 2、认真学习有关消防知识，了解小区内消防设施的基本功
一、火灾的定义及分类
火灾的定义:
1.火灾及其类型 ——火灾通常指违背人们的意志，在时间和空间上失去控制
的燃烧所造成的灾害。
火灾按燃烧物性质的分类： 1）可燃气体火灾(如煤气、天燃气、甲、乙、丙烷等引起的火灾，用干粉
灭剂）
2) 可燃液体火灾(如汽油、煤油、原油、甲醇、沥青火灾等，采用大剂量
泡沫灭火剂）
（4）同时要注意值班消防员的姓名。 （5）要报自己的姓名，当听到消防值班员回答已派
车前往时，可挂断电话，并派人到主要路口接应消 防车到现场。
3、要立即发出火警信号。 4、有领导地组织人员疏散，抢救物质，先贵重后一 般，要有专人看管，要熟悉地盘位置，清楚消防通 道。
5、及时报告火灾现场有关情况。 （1）人员情况 （2）易燃易爆、贵重物品
能、位置，熟悉手持灭火器的摆放地点及使用方法，消防通 道的位置及疏散方法，破门救人的方法等。 3、宣传贯彻消防法规，制止任何违反消防安全的行为，发 现火灾隐患及时报告。 4、爱护各种消防设施，发现损坏应立即报告办公室进行处 理。 5、积极参加各项消防灭火的训练活动。 6、积极参加灭火战斗，灭火过程中一切服从命令，听从统 一指挥。
1、控制可燃物 控制可燃物的具体方法有：①控制可燃物的
储存量，②以难燃或不燃材料代替易燃或可燃性 材料。③用防火材料浸涂可燃材料。④提高其耐 火极限。保持可燃物质处于良好的通风状态，从 而降低可燃气体，蒸气和粉尘的浓度，使它们的 浓度控制在爆炸极限以内。
2、隔绝助燃物
隔绝助燃物就是破坏燃烧的助燃条件。具 体措施：
三、燃烧中的几个常用概念
1.闪燃：在液体（固体）表面上能产生足 够的可燃蒸气，遇火能产生一闪即灭的火 焰的燃烧现象称为闪燃。
2.阴燃：没有火焰的缓慢燃烧现象称为阴 燃。
3.爆燃：以正常速度传播的爆炸称为爆燃。 4.自燃：可燃物质在没有外部明火等火源
的作用下，因受热或自身发热并蓄热所产 生的自行燃烧现象称为自燃。
即物质在无外界引火源条件下，由于
其本身内部所进行的生物、物理、化学过
程而产生热量，使温度上升，最后自行燃
烧起来的现象。
四、燃烧的充分条件：
1、一定的可燃物浓度。
2、一定的氧气含量。
3、一定的点火能量。
五、预防火灾的基本措施
预防火灾，就是要消灭产生燃烧的条件，防止燃 烧发生，从而达到防火的目的。预防火灾的基本 措施有：
<1>将易燃易爆物的生产置于密闭的设备中 进行；
<2>对容易自燃的物品进行隔绝空气存放。 <3>关闭防火门、窗、切断空气对流。 <4>用沙、土覆盖可燃油液等。
3、消除着火源
消防着火源，就是破坏燃烧的热能。具体措 施有：
1）安装防雷装置； 2）采取控温、遮阳等措施避免着火源； 3）在建筑物之间构筑防火墙，或同一大厦不
3）固体可燃物火灾(如木材、棉，毛、麻、纸张等，一般采用水冷却法） 4）电气火灾(电器设备） 5）金属火灾(;如钾、钠、镁、钛铝合金火灾等，采用7150灭火剂)。
二、燃烧的条件：
燃烧，俗称着火，是指可燃物在氧气或催化剂的作用下 发生的放热反应，通常伴有火焰，火光和（或）出烟现 象。
物质燃烧过程的发生和发展，必须具备以下三个必要条 件：1，可燃物，凡是能与空气中的氧气或其它氧化剂 起化学反应而致燃烧的物质都可称为可燃物。按其物理 状态，可燃物可分三类：一是气体可燃物（如氢气，一 氧化碳等），二是液体可燃物（如汽油，酒精等），三 是固体可燃物（如木材，胶袋等）。
同楼层之间及不同区域安装防火卷帘等。
六、灭火的基本方法
由燃烧所必备的几个基本条件可以得知，灭火就 是破坏燃烧条件，使燃烧反应终止的过程。其基 本原理归纳为以下四个方面：
1、冷却灭火：对一般可燃物来说，能够持续燃 烧的条件之一就是它们在火焰或热的作用下达到
各自的着火温度。因此，对一般可燃物质，将可
七、发生火灾怎么办？
1、一旦出现发生火灾，要迅速果断地会使用灭 火器去救火。 2、要迅速报警：
1）一旦发生火灾，要迅速拨打火警电话119 （根据火势情况） 2）在报警时： （1）要讲清起火单位的名称。 （2）道路名称，门牌号码。 （3）尽可能讲清起火的部位和燃烧的物质。
燃物冷却到其燃点或闪点以下，燃烧反应就会中 止。水的灭火机理主要是冷却作用。
2、窒息灭火：各种可燃物的燃烧都必须在其 最低氧气浓度以上进行 ，否则燃烧不能持续 进行。因此，通过降低燃烧物周围的氧气浓 度可以起到灭火的作用。通常使用的二氧化 碳、氮气、水蒸气等的灭火机理主要是窒息 作用。
3、隔离灭火：是根据发生燃烧必须具备可燃 物这一条件，将易燃物邻近的可燃物隔离开， 防止燃烧进一步扩大。
(3)水源的情况 6、积极配合消防部门扑灭火灾，救人救物。 7、要保护好火灾现场，为调查火灾原因做好 准备。
八、火场救人的方法：
1、救人的方针：以“先人后物”的为原则。 2、在火场寻人时主要靠：喊、叫、摸、看 3、特别要注意的地点：通向出入口的通道；床
2，助燃物，凡是能帮助和支持可燃物燃烧的物 质，即能让可燃物发生氧化反应的物质称为助 燃物（如空气，氧气，高锰酸钾等。）空气是 最常见的助燃物。
3，着火源，凡能引起可燃物及助燃物发生燃烧 反应的能量来源都称为着火源。着火源可分为： 明火，化学热能，电热能，光热能等（一般情 况下，可燃气体比可燃液体和可燃固体所需的 着火能量要少，着火源的温度越高越容易引起 可燃物燃烧）。
消防基础知识
前言
1、在社会日新月异发展，人民生活水平节节攀升的时 候。消防安全隐患之多，火灾事故所产生的影响和 损失之大，重视消防安全已逐渐被人们认识。
2、消防管理是物业管理的重要组成部分，已被物业管 理公司列为日常管理的一项重要内容。
义务消防员职责：
1、管理处所有员工均属于义务消防员. 2、认真学习有关消防知识，了解小区内消防设施的基本功
一、火灾的定义及分类
火灾的定义:
1.火灾及其类型 ——火灾通常指违背人们的意志，在时间和空间上失去控制
的燃烧所造成的灾害。
火灾按燃烧物性质的分类： 1）可燃气体火灾(如煤气、天燃气、甲、乙、丙烷等引起的火灾，用干粉
灭剂）
2) 可燃液体火灾(如汽油、煤油、原油、甲醇、沥青火灾等，采用大剂量
泡沫灭火剂）
（4）同时要注意值班消防员的姓名。 （5）要报自己的姓名，当听到消防值班员回答已派
车前往时，可挂断电话，并派人到主要路口接应消 防车到现场。
3、要立即发出火警信号。 4、有领导地组织人员疏散，抢救物质，先贵重后一 般，要有专人看管，要熟悉地盘位置，清楚消防通 道。
5、及时报告火灾现场有关情况。 （1）人员情况 （2）易燃易爆、贵重物品
能、位置，熟悉手持灭火器的摆放地点及使用方法，消防通 道的位置及疏散方法，破门救人的方法等。 3、宣传贯彻消防法规，制止任何违反消防安全的行为，发 现火灾隐患及时报告。 4、爱护各种消防设施，发现损坏应立即报告办公室进行处 理。 5、积极参加各项消防灭火的训练活动。 6、积极参加灭火战斗，灭火过程中一切服从命令，听从统 一指挥。
1、控制可燃物 控制可燃物的具体方法有：①控制可燃物的
储存量，②以难燃或不燃材料代替易燃或可燃性 材料。③用防火材料浸涂可燃材料。④提高其耐 火极限。保持可燃物质处于良好的通风状态，从 而降低可燃气体，蒸气和粉尘的浓度，使它们的 浓度控制在爆炸极限以内。
2、隔绝助燃物
隔绝助燃物就是破坏燃烧的助燃条件。具 体措施：
三、燃烧中的几个常用概念
1.闪燃：在液体（固体）表面上能产生足 够的可燃蒸气，遇火能产生一闪即灭的火 焰的燃烧现象称为闪燃。
2.阴燃：没有火焰的缓慢燃烧现象称为阴 燃。
3.爆燃：以正常速度传播的爆炸称为爆燃。 4.自燃：可燃物质在没有外部明火等火源
的作用下，因受热或自身发热并蓄热所产 生的自行燃烧现象称为自燃。
即物质在无外界引火源条件下，由于
其本身内部所进行的生物、物理、化学过
程而产生热量，使温度上升，最后自行燃
烧起来的现象。
四、燃烧的充分条件：
1、一定的可燃物浓度。
2、一定的氧气含量。
3、一定的点火能量。
五、预防火灾的基本措施
预防火灾，就是要消灭产生燃烧的条件，防止燃 烧发生，从而达到防火的目的。预防火灾的基本 措施有：
<1>将易燃易爆物的生产置于密闭的设备中 进行；
<2>对容易自燃的物品进行隔绝空气存放。 <3>关闭防火门、窗、切断空气对流。 <4>用沙、土覆盖可燃油液等。
3、消除着火源
消防着火源，就是破坏燃烧的热能。具体措 施有：
1）安装防雷装置； 2）采取控温、遮阳等措施避免着火源； 3）在建筑物之间构筑防火墙，或同一大厦不
3）固体可燃物火灾(如木材、棉，毛、麻、纸张等，一般采用水冷却法） 4）电气火灾(电器设备） 5）金属火灾(;如钾、钠、镁、钛铝合金火灾等，采用7150灭火剂)。
二、燃烧的条件：
燃烧，俗称着火，是指可燃物在氧气或催化剂的作用下 发生的放热反应，通常伴有火焰，火光和（或）出烟现 象。
物质燃烧过程的发生和发展，必须具备以下三个必要条 件：1，可燃物，凡是能与空气中的氧气或其它氧化剂 起化学反应而致燃烧的物质都可称为可燃物。按其物理 状态，可燃物可分三类：一是气体可燃物（如氢气，一 氧化碳等），二是液体可燃物（如汽油，酒精等），三 是固体可燃物（如木材，胶袋等）。
同楼层之间及不同区域安装防火卷帘等。
六、灭火的基本方法
由燃烧所必备的几个基本条件可以得知，灭火就 是破坏燃烧条件，使燃烧反应终止的过程。其基 本原理归纳为以下四个方面：
1、冷却灭火：对一般可燃物来说，能够持续燃 烧的条件之一就是它们在火焰或热的作用下达到
各自的着火温度。因此，对一般可燃物质，将可