第10章-环境价值评估方法

Ic (Li M i )
i 1
Ic——由于环境质量变化所导致的疾病损失成本； Li——i类人由于生病不能工作所带来的平均工资损失；
k
Mi——i类人的医疗费用(包括门诊费、医药费、治疗费等)。
意义——对疾病所消耗的时间与资源赋予经济价值
估算由于过早死亡所带来的影响：利用人力资本法
来计算由于过早死亡所带来的损失，则年龄为t的人

工资差额比较法是用工资水平的差异来衡量环境质量的货
币价值的方法。
内涵资产定价法——步骤与方法 ：
第一步：建立房产价格与其各种特征的函数关系：
Ph f h1 , h2 , , hk
假设上述函数是线性的，其函数形式为： Ph=α0+α1h1+α2h2+…+αkhk

右图表示：当其他特性
疾病成本法和人力资本法—步骤与方法：
识别环境中可致病的特征因素(致病动因)——环境中
包含哪些可导致疾病或死亡的物质。
确定致病动因与疾病发生率和过早死亡率之间的关
系。（医学范畴——病例分析、实验室实验、流行病数据
资料分析）
评价处于风险之中的人口规模 。
估算由于疾病导致缺勤所引起的收入损失和医疗费用。

私人物品与环境物品的相互替代关系——与环境联 系紧密的市场中所支付的价格或他们获得的利益

内涵资产定价法、防护支出法、旅行费用法
内涵资产定价法

内涵资产定价法(hedonic property pricing)——人们赋予 环境的价值可以从他们购买的具有环境属性的商品的价格
中推断出来 。

对房地产市场进行分析。通过揭示不同的房地产价格与不 同的房地产的环境属性，采用多重回归方法来研究房地产 价格与可能影响房价的许多变量的关系。
机会成本法

在评估无价格的自然资源方面，估算保护无价格的 自然资源的机会成本——用该资源作为其他用途时 可能获得的收益来表征。

一般情况下，人们都是估算资源保护的机会成本，
然后让决策者或公众来决定自然资源是否具有这样
的价值或是否值得为保护该资源而放弃这些收益。

用机会成本法计算由于环境污染引起的经济损失也
第十章 环境价值评估方法
引言 价值评估方法的框架 直接市场评价法
揭示偏好价值评估法
陈述偏好法 评价方法的选择
第一节 引言
环境价值评估方法——环境影响的经济评价 技术——环境经济评价技术或货币化技术。
通过一定的手段，对环境资产所提供的物品
或服务进行定量评估，并通常以货币的形式
响作物的产量；
砍伐森林对气候和生态的影响 。
直接市场评价法存在的问题和局限性





很难估计出对环境造成影响的活动与产出、成本或损害之间 的物理关系； 在确定对受者的影响时，通常很难把环境因素从其他影响因 素中分离出来； 当环境变化对市场产生明显影响时，就需要对市场结构、弹 性、供给与需求反应进行比较深入的观察，需要对生产者和 消费者行为进行分析，同时也要考虑市场与消费者的适应性 反应。 当确定一项活动对产出的影响时，需要预测“某个环境变化” 存在与否的后果，即建立一个假如存在或假设不存在的后果 序列； 价格问题。必要情况下，要对价格进行调整。
包括可能的环境变化情况。
防护支出法与重置成本法

防护支出法(preventive expenditure approach)根
据人们为防止环境退化所准备支出的费用多少推
断出人们对环境价值的估价，属于揭示偏好法。

重置成本法(replacement cost approach)则是估算
环境被破坏后将其恢复原状所要支出的费用，属

为其他直接市场评价法提供信息和数据基础。
剂量-反应法获得环境变化所造成的物理效果的有
关数据的渠道：
实验室或实地研究。
受控试验。
通常采用统计回归技术试图将某种影响与其他
影响分离开，这在健康影响研究中较为常见。
根据实际生活中大量的信息，建立各种关系模
型。
生产率变动法


生产率变动法——生产效应法

房地产市场不存在扭曲现象，交易是明显而清晰的。
内涵资产定价法——适合评价的问题：

局地空气和水质量的变化； 噪声，特别是飞机和交通噪声； 舒适性对于社区福利的影响； 工厂选址、铁路以及高速公路的选线规划； 评价城市中比较贫困的地区改善项目的影响。
内涵资产定价法—存在的问题与局限性：
不变时，房产价格和空
气质量之间的关系。
它表明买主在接受市场价格的情况下，有一系列房产 价格和空气质量的组合（购买方案）可供选择。沿曲 线移动，直到边际支付意愿等于边际购买成本（边际 购买价格）时，空气质量使买主的效用最大。
内涵资产定价法——步骤与方法 ：

第二步：求出边际隐价
格 。边际隐价格表示在

பைடு நூலகம்
2.界定受影响的人群 ——环境问题的扩散性
对于某个给定的环境危害，应该确定受到威胁的人群范
围，并区分出受到重要影响的人群和受影响相对较小的 人群。
防护支出法与重置成本法—信息来源：
直接观察 对所有受到危害的人进行广泛的调查 对感兴趣的人抽样调查
专家意见
防护支出法与重置成本法—应满足条件：
于直接市场评价法 。
防护支出法与重置成本法
面对环境变化，人们可能会采取的防护行为 主要包括：
采取防护措施 购买环境替代品 迁移 “影子/补偿”项目
防护支出法与重置成本法—步骤与方法：
1.识别环境危害——指出最基本的环境危害。
把环境问题分为首要的和次要的，把针对主要环境问题
的防护行为作为估算依据。
是一种简便可行的方法。
采用直接市场评价法需要具备的条件：

环境影响的物理效果明显，而且可以观察出来，或 者能够用实证方法获得；

环境质量变化直接增加或者减少商品或服务的产出， 这种商品或服务是市场化的、可交易的（有市场化 的替代物）；

市场运行良好，价格是一个产品或服务的经济价值
的良好指标。
工业用水质量降低
不变
增加
生产率变动法——所需的数据与信息：

生产或消费活动对可交易物品的环境影响证据；


有关所分析物品的市场价格的数据；
在价格可能受到影响的地方(时候)，对生产与消费反
应的预测；

如果该物品是非市场交易品，则需要与其最相近的
市场交易品(替代品)的信息；

对可能的或已经实施的行为调整进行识别和评价 。
第二节 价值评估方法的框架

环境经济评价的基础
↗人们对于环境改善的支付意愿 ↘忍受环境损失的接受赔偿意愿

获得人们的偏好（支付意愿或接受赔偿意愿）的途径：
直接市场评价法 揭示偏好法 陈述偏好法
直接市场评价法：从直接受到影响的物品的相关市
场信息中获得；
揭示偏好法：从其他事物中所蕴涵的有关信息中获
表征出来。
环境价值评估方法（货币化技术）的意义：

对环境损害和效益进行价值评估则为制定环境经济政策
提供了技术基础，并且是将环境问题的经济影响纳入到
综合决策过程的一个重要步骤。（对环境进行经济价值
评估——衡量人们对环境物品或服务的偏好程度。）

货币单位是衡量环境损害大小、效益高低的最适宜指标。 货币交换——支付意愿——个人偏好
E ( piqi cj q j )x ( piqi cj q j )y
i 1 k j 1 i 1 k j 1 k k k k
= ( piqi )x ( p iqi )y +( cj q j )y -( cj q j )x
i 1 i 1 j 1 j 1
环境变化 ↗通过生产过程——生产者的产量、成本和利润
↘通过消费品的供给与价格变动——消费者福利。

具体步骤
估计环境变化对受者(财产、机器设备或者人等)造成影响
的物理效果和范围；
估计该影响对成本或产出造成的影响 ；
估计产出或者成本变化的市场价值。（考虑价格是否变动）
生产率变动法——方法：
人们能够了解和理解来自于环境的威胁； 人们能够采取措施保护他们自己免受影响；
能够估算并支付这些保护措施的费用 。
防护支出法与重置成本法—适用范围


空气污染，水污染，噪声污染；
土壤侵蚀，滑坡以及洪水风险；


土壤肥力降低，土地退化；
疾病成本法和人力资本法

疾病成本法(cost of illness approach)和人力资本方
法(human capital approach)——估算环境变化造成
的健康损失的成本——通过评价反映在人体健康上
的环境价值的方法。

环境污染——死亡率升高的直接损失、医疗费的增
加、得病或死亡造成的收入损失



致病动因的水平(F)； 可致病的环境质量阈值(S)； 超过阈值的强度(X)； 与强度相对应的持续时间(Y)； 与上述因素相对应的发病率(N，每百万人口n例); 暴露人群的评估：分布规律、敏感人群统计等； 剂量-反应关系为： N=N(F) F=(S，X，Y，…) 与上述发病率对应的工时损失数和医疗费用耗费； 单位工时工资、医生工资、设备折旧、药品价格等。
直接市场评价法的实用性

在发展中国家或者正在建立市场经济的国家中使用
本方法应注意以下问题：

在不同自然条件和经济水平下建立起来的因果（剂
量-反应）关系具有特定意义。

在大多数生产力水平较低的经济系统中，产品市场
要么不存在，要么发育不足。——迂回的定价方法
第四节 揭示偏好价值评估法

揭示偏好法(revealed preference approach)——通过 考察人们与市场相关的行为，间接推断出人们对环 境的偏好，以此来估算环境质量变化的经济价值。
由于房地产市场并不是十分活跃和顺利运转的，因此难
以得到可靠的数据；
需要收集和处理大量的数据，运用大量的统计和计量经
济方法；
环境变量可能难以度量； 价值评估的结果依赖于函数形式和估算技术，因为环境
因子等于回归的余数，函数的界定十分重要；
财产的价格可能会反应人们对未来房地产市场的期望，
k
k
式中：E—净产值的变化；p—产品的价格； c—产品的成本；q—产品的数量 ；x—环境 变化前；y—环境变化后。
环境改变的生产效应
环境变化
土壤质量提高 渔业污染减少 保护森林 工业用水质量提高 土壤侵蚀 渔业污染增加 森林损失
产
出
投
入
增加 增加 增加 不变 降低 降低 降低
降低 不变 增加 降低 增加 不变 降低
得；
陈述偏好法：通过直接调查个人的支付意愿或接受
赔偿意愿获得 。
第三节 直接市场评价法

直接市场评价法——常规市场法——物理影响的市场评价法。

利用市场价格赋予环境损害以价值（环境成本）或评价环境
改善所带来的效益 。（如果市场价格不能准确反映产品或 服务的稀缺特征，则要通过影子价格进行调整）

其他特性不变的情况下，
特性i增加1单位，房产价
格变动幅度。
Ph Phi hi
内涵资产定价法——步骤与方法 ：
边际支付意愿
边际购买 成本
内涵资产定价法——应具备的条件：


房地产市场比较活跃；
人们认识到而且认为环境质量是财产价值的相关因
素；

买主比较清楚地了解当地的环境质量或者环境随着
时间的变化情况；
基本原理：把环境质量看作一个生产要素——环境质量变化 导致生产率和生产成本变化——产品价格和产出水平变化

剂量—反应方法、生产率变动法、疾病成本法（人力资本
法）、机会成本法
剂量-反应方法

通过一定的手段评估环境变化给受者造成影响的物 理效果。

建立环境损害和造成损害的原因之间的关系，评价 在一定的污染水平下，产品或服务产出的变化，并 进而通过市场价格（或影子价格）对这种产出的变 化进行价值评估。
直接市场评价法适用范围
土壤侵蚀对农作物产量的影响，以及泥沙沉积对流域下游
地区使用者造成的影响
酸雨对农作物和森林的影响，以及它对材料和设备造成的
腐蚀等影响；
空气污染通过大气中的微粒和其他有害物质对人体健康产
生的影响；
水污染对人体健康造成的影响； 由于排水不畅和渗漏问题，造成受灌地的盐碱化，从而影
由于环境变化而过早死亡的经济损失等于他在余下
的正常寿命期间的收入损失的现值。
t i Et i V i i 1 (1 r )
T t
πt+i—年龄为t的人活到t＋i年的概率； Et+i—在年龄为t＋i时的预期收入； r——贴现率； T——从劳动力市场上退休的年龄
疾病成本法和人力资本法—数据与信息