搬迁安置工作实施方案(最新)

搬迁安置工作实施方案

为继续完成“X”X强烈地震灾后重建项目—X县X街道X项目的搬迁安置和相关设施建设，按时完成灾后重建收官任务，特制定本方案。

一、成立工作领导小组

组长：X县委常委、宣传部部长

副组长：X县人大常委会副主任

X县政府副县长

成员：X

领导小组办公室设在X街道办，由X兼任办公室主任；X、X任副主任。

二、搬迁范围和对象

X县X街道X项目搬迁安置项目征收范围内的单位，企业，个人。范围划定和搬迁对象确定由县国土资源局、县规建和住房保障局、X 街道办联合调查核实确认。

三、政策和标准

（一）房屋、建（构）筑物、附属物、零星林木、装修等补偿标准和安置人口界定参照原X府办〔X〕67号文件（含补充项目部分）政策标准实行（附件：《X县X街道X项目搬迁房屋、建（构）筑物、附属物、零星林木、装修、人口界定等标准办法》）。

（二）人居房屋以主住房栋（房屋结构完整，长期人居，产权明晰）为单位搬迁安置，不分自然户。底层纯商铺以户（证照齐全，产权明晰）为单位搬迁安置。

（三）人居住房搬迁法定安置人口临时过渡费参照原X府办（X）67号文件确定的标准和办法执行。底层商铺临时安置补助按50元/月/平方米标准，计算办法为自搬迁之月起到安置商铺分配之月止，再顺延4个月装修期。

（四）人居房屋搬家补助费按安置人口1000元/人（按两次搬家算）执行。纯商铺搬家补助费按50平方米以内的按X元/户给予补助，50平方米以上按3000元/户给予补助。

由政府组织统一实施搬家的，不再给予搬家补助。

（五）按期倒房奖励费，按2万元/户执行。

（六）铺面租赁户搬迁奖励，按1万元/户执行并直接兑现给租赁户。

（七）底层铺面12米进深之外和二楼及以上营业性用房过渡安置按200元/平方米一次性补助。

（八）电话、水、电、燃气、闭路电视按每项400元标准补偿，有户头的安置时恢复还原。

（九）安置方式：

1.货币安置。按第三条（一）至（八）项规定的相关补偿、补助、奖励标准一次性货币补偿。国有土地性质的可选择评估方式操作。底

层临街纯商铺补偿按14738元/㎡执行，相关过渡补偿补助一次性执行12个月。

2.产权置换。临大街大路底层商铺等面积就近就地置换或选择到安居房（平安路、X路、水井坎路）底层剩余商铺安置；人居主住房置换安置（含5％面积奖励）至四大安居房（平安路、X路、水井坎路、幸福首座）剩余房屋。

3.统规联建。参照原统规统建宅基地安置认定标准，安置到规划许可范围内的安置点。

（十）X街道办（甲方）与搬迁户（乙方）签订《搬迁补偿安置协议》，并由县国土资源局（集体土地上）或县住建局（国有土地上）加盖公章。《协议》一式六份。

（十一）搬迁中产生的补偿款、补助款、奖励款、搬家费、倒房费等费用由灾后重建项目资金列支。

四、工作程序、分工及时间节点

（一）由县规建和住房保障局、县国土资源局、X街道办共同完成搬迁范围划定及安置对象的确认。

（二）X街道办牵头，群众工作组参与完成入户宣传动员。

（三）由县政府授权的实物调查组或政府选聘的测绘公司、评估公司完成实物调查并公示。

（四）由X街道办（群众工作组）与搬迁户初步签订《搬迁安置协议》，报协议审核组审定后正式签订，并经X街道办再审核后打款到账。

（五）由芦投公司和群众工作组共同完成房屋腾空。

（六）由芦投公司牵头，群众工作组配合完成倒房工作。

（七）X街道办牵头完成安置工作。

（八）力争于X年4月30日前完成搬迁任务。

五、相关工作组（县政府授权）

（一）群众工作组

组长：X（县政协）

组员：X

主要职责：完成“六包”，即包宣传动员、包签订协议、包腾空房屋、包倒房、包安置、包维稳。

（二）实物调查组

组长：X（县国土资源局）

组员：X

主要职责：入户实地调查勘测，一把尺子量到底，完成《实物调查表》并公示。

（三）协议审核组

组长：X（县政协）

组员：X

主要职责：依据《实物调查表》，审核初签协议的政策标准执行情况。

（四）搬家、倒房工作组

组长：X（X投公司）

成员单位：X街道办、县城管执法局

（五）资金拨付工作组

组长：X（县财政局局长）

副组长：X

组员：X

（六）矛盾纠纷化解工作组

组长：X（X街道党工委书记）

成员单位：县群工局、县住建局、县国土资源局、县征收办。六、方案解释权

方案解释权归县国土资源局、县规建和住房保障局和X街道办。