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北京海淀区推出新规划北部将建设百万人口新

区

来源：北京晨报

2011年10月14日01

奥运、援建、保障房建设……在过去的6年，对市住建委主任隋振江的工作，跑口记者们熟悉得不能再熟悉。而在过去的近6个月，隋振江在新岗位上的所思所想，媒体则颇为陌生。昨天，作为海淀区代区长，隋振江首次面对媒体，畅谈海淀的宏大规划。在未来五年，“北部地区”将成为海淀最关键的地理名词，这里不但要形成一个研发服务和高新技术产业聚集区，还会打造卫星城，形成包括就业、居住在内的百万人口新区。

三大商业中心托起新区

隋振江表示，未来海淀北部地区将形成研发服务和高新技术产业聚集区。“十二五”期间，力争新增产业空间800万平方米，实现总收入8000亿元。

他指出，未来的海淀北部地区不仅有产业，在轨道交通站点周边还有高端的配套服务。在北部中心地区将设两个大型中心功能区，还将在西北旺镇小牛坊村、西北旺镇中心、未来的海淀山后线温阳路站周边设置3处面积为3万至5万平方米的社区商业中心，建成百万人口新区，其中包括45万至62万的就业人口。

想吸引人才“乐业”，首先要“安居”。隋振江透露，海淀北部的交通、教育、医疗配套资源将快速跟上，海淀将推进优质公共服务资源向北部地区转移。按计划，到“十二五”末，北部地区的教育质量将达到南部城区平均水平。据悉，目前清华附中已在永丰建立分校。

今年底启动西山隧道工程

隋振江指出，海淀北部的发展，将增加海淀内部的交通压力。为此，今年年底海淀将启动西山隧道工程，成为连接北部地区和中心城区的交通主干道。今后，海淀将建成轨道交通新格局，完成地铁6号线、8号线、9号线、10号线二期、西郊线、海淀山后线、S1线、16号线、15号线二期海淀段工程，在“十二五”末形成“七横八纵”总长度135公里的区域轨道交通网络。

成果分享农民能办科技园

据隋振江介绍，为加快海淀北部产业聚集区建设，今年海淀已全面启动北部村庄土地腾

退工作，未来海淀北部将建设约590万平方米的农民安置房，用来安置近10万人口，涉及17个村的拆迁安置。

隋振江表示，对于这些农民，不但要补偿，还要分享，将通过集体经济保障农民享受长远利益。按照“资产变股权、农民当股东”的思路，发展配套产业。未来将借鉴中关村东升科技园“农民办园”的模式，让更多的农民自己建立科技园。至于农民建设科技园未来的管理模式，将进一步商榷。另外，到2020年，海淀作为中关村核心区，高新技术产业的总收入计划达到4万亿元。据悉，海淀区2010年高技术产业总收入是7000多亿元，也就是说，高新技术产业收入要在10年内增长近5倍。

晨报记者韩娜

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海淀北部新区——未来五年的一大块肥肉

(2010-11-21 18:39:30)转载▼

标签：海淀

分类：政策

新区

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拆迁

详细规划

生态

房产

海淀区农业主要分布在北部的上庄镇、苏家坨镇、温泉镇及西北旺镇，这里是正在加速建设中的海淀新区，面积约226平方公里，占全区总面积的53%，区域范围内有人口10.31万人，因此海淀区整体上表现为农村地域大、农业比重小，农村人口少的状况。北部新区的建设按照区委区政府的要求，本着“生态型、田园式、现代化”的建设原则，在生态中求发展、在发展中保生态。然而发展中也面临着许多问题与挑战，全区农村基础设施落后、农村富余劳动力就业困难和农民增收途径有限，农村社会保障不健全，特别是农村废弃物处理尚缺少安全经济的措施，致使资源浪费严重，垃圾粪便处理简单、河沟污染严重。因此，建立充分利用海淀区资金和技术的优势，发展高科技的高效生态农业是当前“社会主义新农村建设”中，建设宜居海淀的当务之急，发展高效生态农业，保护环境应该是海淀区农业发展的重点。为此，民革海淀区工委组织中国农科院的专家深入北部新区就有关农业发展的问题进行调研，并据此提出对策与建议。

海淀北部地区控制性详细规划（街区层面）已正式获批，标志着北部地区开发在经历了多年

的探索实践和一年来的充分准备后，将进入到大规模、实质性的推进阶段。而按照北部地区“三年基本、五年建成”目标，北部地区先行启动区建设已进入倒计时阶段。

先行启动区范围包括稻香湖、永丰两大产业片区新增约1465公顷的用地及所需安置房项目（5个，建筑规模212万平米）、主次干道项目（7条，长度约57公里），土地整理和一级开发涉及3个镇13个村。

据了解，先行启动区建设目标为：2011年，先行启动区范围内的村庄腾退工作全面同时展开；2012年底前，全部完成先行启动区范围内的产业用地的一级开发和招商出让工作，5个安置房项目全部开工建设并满足安置需求，7条市政道路项目同步建设完成。

按照计划，近期，一些产业功能区项目、市政道路将开工建设，计划11月底前稻香湖片区、永丰片区共4个新增产业用地地块实施土地开发和次干路开工。稻香湖片区为创新园、环保园东侧A1、A2两个地块，位于西北旺镇屯佃村，共占地约80公顷，建筑面积约90万平米。永丰片区为永丰基地北侧A、E两个地块，位于西北旺镇皇后店村，其中，A区占地面积41.4公顷，可实现供地面积18.94公顷；E区占地面积48.1公顷，可实现供地面积26.14公顷。

为全面统筹协调海淀北部地区的发展建设用地，将海淀北部地区分为7个片区；在片区基础上，综合考虑城市道路、功能分区、公共设施配置标准等因素，将规划集中建设区共划分为13个街区。明确了7个片区及13个规划街区的主导功能

01片区主导功能：以产业、居住及配套、农业生产功能为主。

1-1街区主导功能：高科技产业、居住、综合服务。

02片区主导功能：以湿地生态涵养、农业生产功能为主。

2-1街区主导功能：高科技产业、居住及配套。

03片区主导功能：以产业、地区级公共服务中心、居住及配套功能为主。

3-1街区主导功能：高技术产业、综合服务。

3-2街区主导功能：高技术产业、综合服务。

3-3街区主导功能：高技术产业、综合服务、居住。

04片区主导功能：以产业、地区级公共服务中心、居住及配套功能为主。

4-1街区主导功能：高技术产业、综合服务、居住。

4-2街区主导功能：高技术产业、综合服务。

4-3街区主导功能：高技术产业、居住及配套。

4-4街区主导功能：居住及配套。

4-5街区主导功能：高技术产业。

05片区主导功能：以居住及配套服务、浅山生态涵养、农业生产为主。

5-1街区主导功能：居住及配套。