安徽省安庆市总体规划

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城市规模效应较强 旅游业优势明显 大型企业效益较好 交通物流基础较好
2013-9-16
陈立武
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区域格局与地位4:
安徽省层面:安庆是沿江城市群副核心城 市,承接长三角产业转移的先导城市,安 徽省旅游服务基地、石化产业基地。
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陈立武
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安徽省城镇体系规划(2019-2020)
(1)城镇建设空 间的拓展是有限的;
(2)用地的开发 与建设是受限制的;
安庆将来要做区 域性综合城市,要承 接产业转移、发展工 业,中心城区范围内 难以实现城市社会经 济发展目标。
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陈立武
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安庆及周边城镇群分布及关系
——安庆中心城区的空间布局需要从更大的时空范围进行思考。
安庆中心城区 要适应未来的 发展需要,需 要在更大的空 间范围内进行 统筹。
安庆市城市总体规划
2013-9-16
陈立武
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主要汇报内容
城市发展条件 发展目标 中心城区规划及规划区城乡统筹
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陈立武Biblioteka Baidu
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区域格局与地位1
安庆与周边区域的关系:由相对孤立走向开放;
长三角扩散趋势已经突显,安徽省是长三角扩散的直接腹地;
随着宁安高速铁路、江北高速公路、阜景铁路等若干条铁路和高速 公路的建设,安庆的交通发生重大的变化,融入了大的交通体系, 安庆与长三角的联系将得到更多的加强。
区域格局与地位2:
泛长三角层面:安庆是长三角西向泛化的通道和门户;
长三角“西向泛化”已成为必然趋势; 安徽省为长三角关系最为密切的腹地; 长三角的扩散转移主要通过长江经济带向西纵深扩散,安庆成为
长三角向西纵深扩散的通道和门户; 泛长
三角 大长 三角
小长 三角
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陈立武
城镇体系规划对安庆城市发展的规划指引
发展目标:
2019年的城市人口95万人;2020年的城市人口140万人以上; 开放型、多功能的现代化综合性城市。
功能定位:
长江中下游重要的综合交通枢纽城市; 皖-赣-鄂三省交界区域的中心城市及商贸、物流中心,加工制
造业基地; 沿江城市群的副核心城市; 国家级历史文化名城。
③公共设施的空间分布 不合理。主要集中在安庆 老城区,城市新区缺乏吸引 力。
规划目标:
为落实城市作为区域
综合服务中心的城市性质,
体现“历史文化名城、风
景园林城市、优秀旅游城 市”内涵,规划大幅调高
规划布局:
公共服务设施用地比例, 两个市级公共服务中心,五个组团级公共服务中心
至2030年城市公共服务设 根据分级配置的原则分为三级:
总体结构:“两线三片多极”
两线:
皖江城镇发展轴;
合徐—合芜—芜宣高速公 路城镇发展轴;
三片:
合肥城市群
沿江城市群
蚌淮(南)城市群
多极:加强其他各地级市建 设
其中安庆:
在皖江城镇发展轴上
安庆是三大城镇群中的沿江
城镇群的重要节点
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陈立武
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安徽省城镇体系规划(2019-2020)
城镇空间发展分区“四 大片区”:
(一)皖江片区: 以长江为 纽带,由马鞍山、芜湖、铜 陵、池州、安庆、宣城等城 市组成。
(二)皖中片区
(三)皖南片区
(四)皖北片区
皖江城镇片区空间发展策略:
“以芜湖为核心,安庆为副
核心促进沿江城市率先融入
长三角”。
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陈立武
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安徽省城镇体系规划(2019-2020)
用地主要位于老城地区内的市属 行政用地与居住、商业用地混杂 ,既增加了老城地区交通压力, 又不利于提高行政办公效率。
规划布局:
陈立武
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城市规模
人口规模预测:
考虑主要影响因素:
(1)中部崛起、皖江经济带等区域统筹的推进以及“泛长三角 ”产业转移的兴起,安庆市将进入社会经济高速发展阶段,人 口跨越式增长阶段的来临。
(2)安庆市城镇化进入快速发展阶段;
(3)中心城区极化作用大幅提升,市域人口高强度向中心城区 集中。
月山镇
杨桥镇
大渡口镇
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陈立武
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安庆沿江城镇群发展条件分析
区域宏观背景发展促使 交通四通八达 良好的港口岸线资源 良好的生态环境资源
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陈立武
资源密集的地区,建设条件较好, 但是城市空间布局的形态的布局 缺乏协调。虽然能发展,但是不 能随便蔓延,需要规划进行引导。
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陈立武
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空间布局结构
结构: 主城区+外围组团 ;
其中: 主城区:一城两翼
龙山组团
白泽湖组团
山口组团 西部工业区 中主部城生区活区
“两心六片、山水交 融、带状组团”
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陈立武
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公共服务设施布局
现状主要问题:
①公共服务设施总量不 足,品质不高。
②公益性的文化、体育 设施严重缺乏。
陈立武
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城市规模
城镇化水平:
2019年全市城镇化水平为38.7%;预测2020年城镇化水 平为53%—58%,2030年城镇化水平为65%—70%。
依据市域人口预测,2020年总人口规模按675万人左右 考虑,城镇人口为370万人左右;2030年总人口710万 人左右考虑,城镇人口为480万人左右。
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区域格局与地位3:
中部沿江城市经济带:具有一定的比较优势,随着宏观 背景和区域政策的转变,安庆将起到中部沿江城市带的 区域中心城市的作用。 城市竞争力分析研究的比较范围:
长江沿岸城市(汉宁段) 比较城市:
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陈立武
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区域格局与地位3:
中部沿江城市带中竞争例分析结论:
施增加到2707公顷,占城 市建设用地的比例提高到 15.02%01。3-9-16
城市级公共服务中心:服务人口规模,80—100万人; 组团级公共服务中心:服务人口规模,20—50万人; 居住区级公共服陈务立中武心:服务人口规模,3—5万人;
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行政办公用地布局
现状存在问题:市属行政办公
制造业基地:
未来石化产业的布局在大安庆范围内综合考虑(枞阳以东地区),中心 城区重点发展现代化工业和现代服务业。
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陈立武
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城市性质
本次规划初步确定城市性质为:
皖、鄂、赣三省交界的区域中心城市,先进制 造业基地,综合交通枢纽,现代化历史文化名城 ,滨江山水园林城市。
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文化名城:
保持和延续安庆历史文脉特色,继承和弘扬优秀传统文化,同时积极发 展休闲旅游文化,着重打造新兴的创意文化,把安庆建设成为传统文化 和现代文化相得益彰、文化设施齐全、文化产业发达、文化氛围浓厚、 文化特色鲜明的文化名城。
中心城市:
安庆虽然是皖江地区的城市,但在实际发展过程中应努力融入长三角地 区,成为长江中下游具有一定地位的中心城市之一,成为承接和传递长 三角地区辐射、带动三省交界地区的关键结点。
安庆沿江城镇群远景空间发展构想
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(1)沿江带型发展的城镇群空间结构; (2)大渡口将来的发展需要依托安庆中心城区发展; (3)枞阳沿江地区可以作为沿江产业拓展带; (4)城市发展布局,城市未来呈带状发展,向西北方向即月山
和怀宁方向为综合性城市功能布局,向东枞阳以东和向西皖河农 场方向为产业拓展区。 (5)承接产陈立业武转移示范区布局:枞阳以东地区为集中区一25,以 及向西的海口、皖河农场和大渡口为产业集中区二。
竞争力特征:
经济总量大,具有较强的规模竞争力 产业和企业效益良好,具有一定的竞争力 旅游业是亮点,具有较强的竞争力 生产效率低,人均产出低,竞争力较弱 城乡居民收入低,人均购买力低,竞争力较弱 外向经济不发达,竞争力较弱 市区对周边地区的人口吸纳能力有待增强;
核心竞争力:
探索历史文化的保护、延续和传承与城市发展之间的作用关系,从而发
挥其积极作用
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陈立武
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安庆未来发展总目标
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城市发展目标
宜居城市:
把安庆建设成为人文环境与自然环境协调,经济持续繁荣,社会和谐稳定, 文化氛围浓郁,设施舒适齐备,适于人类工作、生活和居住的城市,这 里的“宜居”不仅是指适宜居住,还包括适宜就业、出行及教育、医疗、 文化资源充足等内容。(包括三个方面的目标:环境优美、充分的就业 机会、生活安全)
用地规模预测:
2020年140km2(人均100m2) 2030年180km2 (人均100m2)
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中心城区规划和规划区城乡统筹 (及沿江城镇群协调发展研究)
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现状城市建设用地
中心城区城市建设用地76.82平方公里,中心城区现状 人口76.2万人,人均100.8平方米。
规划布局方案
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规划区空间结构
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“产业集中区”空间布局
一区两园
北部生态旅游发展区:依 托大龙山森林公园和破罡 湖风景旅游资源以及五横 、罗岭的历史人文资源和 山区特色农产品资源,整 合周边山水景观资源,形 成城市北部环山生态旅游 发展区
现状公共服务设施较为不足,与作为区域中心城 市需要不适应;
居住用地和工业用地布局混杂,三类居住所占比 例较高;
环境污染问题较为严重;
城市空间拓展限制性因素较多,可供发展用地有 限;
2013-9-带16 状城市发展的交通陈组立武织问题;
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规划区城乡用地布局分析
根据上述分析, 市区范围内可用于城 市建设的用地不超过 210km2:
(4)中心城区人口规模的预测还考虑到周边几个乡镇规划期内 纳入未来城市建设区。
人口规模预测:
市域:2019年现状人口规模627万人,预测2020年人口规模 675万人,2030年人口规模710万人。
中心城区:2019年现状人口76.2万人,预测2020年140万人,
2013-9-16 2030年180万人。
中部更多省份与城市将通经安庆与长三角发生联系。
泛长三角层面:安庆是长三角西向泛化的通道和门户;
长三角“西向泛化”已成为必然趋势; 安徽省为长三角关系最为密切的腹地;
长三角的扩散转移主要通过长江经济带向西纵深扩散,安庆成为长 三角向西纵深扩散的通道和门户;
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陈立武
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03版规划、现 状实施状况 存在的矛盾:
– 铁路站场、 选线的变化
– 东部新城建 设较为缓慢
– 东部新城还 是依托老城 区往东发展
– 港口已建设
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陈立武
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现状与发展面临的主要问题:
历史文化名城与城市中心区同构,名城保护压力 较大;
开发区、工业区主体较多,工业用地布局混乱, 工业包围城市;
缓慢。 市域整体生态环境较为敏感,市区的石化污染较为
严重。 可用于城市建设用地的土地资源的分布比较零散,
城市建设如何有效地合理利用土地。 关注城乡统筹。城与乡的发展需要统筹考虑。
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陈立武
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规划思路
宏观的国家政策和区域背景:(三个宏观背景)
国家的政策支持——皖江产业转移示范区 泛长三角扩散和产业转移; 可持续发展(科学发展观);
北部生态旅 游发展区
西部产业发展区:围绕石
门湖发展,在用地布局、
交通联系、空间形态等方
面注重其整体性。未来随
着产业集中区的大发展, 海口镇布局需要重新考虑 ,皖河农场的产业规划布
西部产业 发展区
局待发展条件明晰的情况
下,需要与山口、海口等
地区统筹考虑布局,同时
考虑与南部大渡口的联系
201通3-9道-1。6
2013-9-16
陈立武
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区域格局与地位分析结论
安庆的发展面临国家政策、区域背景和区域 基础设施建设所带来的重大机遇,其区域 格局将会由相对孤立走向开放,有望发展 成为长江中下游区域性中心城市和皖、鄂 、赣三省交界区域性中心城市。
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陈立武
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安庆未来发展面临的主要问题:
中心职能弱,辐射带动作用有待进一步加强。 产业发展不尽合理。二产主导产业单一,三产发展
安庆作为处于快速发展和经济转型期的城市,其总体规划修
编需要特别关注发展与资源合理利用的矛盾。探索、梳理出 适宜安庆的空间发展模式:
区域的整体发展的协调与统筹,指导城镇的空间布局、城乡空间资源的 保护与利用;
在确保基本资源环境的前提下,对城市空间的发展提出规划思路;
从更长远的发展考虑,分析研究“大安庆”的空间发展战略,对城市空 间布局做出指导;
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